Der Schadstoff Asbest hat, wie kein anderer, in den letzten 30 Jahren viele Emotionen freigesetzt. Lag der Schwerpunkt des Interesses anfänglich im öffentlichen oder gewerblichen Baubereich, so ist heute auch das private Umfeld immer stärker betroffen. Sowohl Mieter als auch Vermieter stellen höhere Ansprüche an unbelasteten Wohnraum; wissen aber oftmals nicht über das dortige Vorhandensein von Asbestmaterialien Bescheid. Es stellt sich immer wieder die Frage: „Wo ist oder kann in meiner Wohnung Asbest sein?“
Asbest wurde in der Bauwirtschaft in vielfältiger Weise verarbeitet. Größtenteils zum vorbeugenden baulichen Brandschutz (z.B. Verkleidungen von Lüftungs- oder Elektroleitungen, Brandschutzdecken, etc.). Neben seinen sehr guten Brandschutzeigenschaften war auch die hohe Beständigkeit und IN↗ImmoNews Nr.1 – Oktober 2011 Abriebfähigkeit eine gern gesehene Materialeigenschaft dieses Baustoffes.
Im privat genutzten Wohnbereich aus der Bauzeit zwischen 1950 bis 1990 können Fußbodenbeläge und Wand-/Balkonverkleidungen oft aus asbesthaltigen Materialien sein.
Flex-Platten sind Kunststoff-Bodenplatten in einer Größe von ca. 20 x 20 cm (teilw. bis 25 x 25 cm). Ihre typische melierte Optik ist kennzeichnend. Die Platten wurden fugenlos direkt auf den Estrich verlegt. Als Kleber wurde in den meisten Fällen ein schwarzer Bitumenkleber verwendet. Die Platten haben einen Asbestanteil von bis zu 15 % und zeichnen sich durch eine hohe Abriebbeständigkeit aus. Flur, Küche und Bad waren die bevorzugten Verarbeitungsflächen. Im ordnungsgemäß verlegten Zustand stellen sie keine Gesundheitsgefährdung dar. Nur wenn sie sich lösen oder gar brechen besteht Handlungsbedarf.
Cushion-Vinyl ist ein Bodenbelag der stark einem PVC-Belag ähnelt. Er wurde als Bahnenware verlegt. Seine Optik ist vielfältig, sodass eine typische Erscheinung nicht beschrieben werden kann. Die Asbestbestandteile liegen verborgen auf der Rückseite. Dort wo bei heutigen Produkten ein Schaumrücken vorhanden ist, besteht dieser bei den Cushion-Belägen aus nahezu reinem Asbest (sog. schwach gebundener Asbest, mehr als 60 % Asbestanteil, Raumgewicht kleiner als 1000 kg/m³). Verklebt wurde der Belag meist mit handelsüblichen Klebern. Ist der Belag auf der Oberfläche schadlos und gut verklebt besteht keine akute Gefährdung. Aber Vorsicht ist geboten, wenn er sich löst oder die Oberfläche beschädigt ist. Schwach gebundene Asbestprodukte können sehr viel gesundheitsgefährdenden Asbestfeinstaub freisetzen.
Asbestzement-Produkte findet man in Wohnungen oder Häusern meist als Balkon- oder Fassadenverkleidungen. Innerhalb der Räume sind diese Platten im Fensterbereich als Verkleidungen oder Fensterbänke verarbeitet. Auch Abwasserrohre und andere Formstücke, wie z.B. Blumenkästen sind oftmals aus Asbestzement. Asbestzement-Produkte verfügen über maximal 15 % Asbestanteil, haben ein Raumgewicht von über 1400 kg/m³ und werden als stark gebundener Asbest bezeichnet. Sie wurden sowohl mit als auch ohne Anstrich (Beschichtung) verarbeitet. Von Asbestzement-Produkten geht, solange sie nicht beschädigt sind, keine Gesundheitsgefährdung aus. Sie sollten nicht gereinigt werden, da bei der Entfernung der Schmutzschicht Asbestfeinstaub freigesetzt werden kann.
Die vorstehende Auflistung stellt die gebräuchlichste Verwendung von Asbestprodukten im Wohnbereich dar. Leider finden wir immer wieder Verwendungen, die man so nicht vermutet hätte. Wichtig für Besitzer und/oder Nutzer ist es, bei Verdachtsfällen umgehend einen wirklichen Fachmann einzuschalten, der willens und in der Lage ist, die gegebene Situation einzuschätzen und richtige Empfehlungen abzugeben. Nicht jeder Asbestfund führt zu einer notwendigen Sanierung und nicht jede notwendige Sanierung muss mit immensen Kosten verbunden sein. Entscheidend für eine gute Asbestsanierung ist der vorbeugende Schutz vor und während der Arbeiten, sowie die Qualität der Reinigungsverfahren zum Schluss. Arbeiten an sämtlichen Asbestprodukten dürfen nur von Fachfirmen ausgeführt werden, die eine schriftliche Zulassung der Gewerbeaufsicht haben und über das medizinisch untersuchte Fachpersonal sowie die vorgeschriebene Maschinentechnik verfügen.
Walter Velten
Dipl.Ing.(FH)
Geschäftsführer
Fa. agsan GmbH
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85649 Brunnthal
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