Bereits im März 2012 hatte sich ProEigentum Immobilien im Gästebeitrag ihres Newsletters mit dem spannenden Thema „Home Staging“ beschäftigt. Immer noch können sich viele Menschen unter dem Begriff nichts Konkretes vorstellen. Andere, die wissen, was sich dahinter verbirgt, halten Home Staging für einen neumodischen Trend und für entbehrlich. Ein Irrglaube, der Verkäufern von Immobilien teuer zu stehen kommen kann.

Home Staging ist die professionelle Aufbereitung Ihrer Immobilie für die Zeit der Vermarktung, um eine besondere Atmosphäre zu schaffen und dadurch das Bauchgefühl, also Emotionen der Kaufinteressenten anzusprechen. Dies wird mit Möbelarrangements, stilvollen Accessoires, effektvollem Licht und neutralen Farbe erreicht. Es wird versucht, der Immobilie ein Flair zu geben, das möglichst breite Kreise potenzieller Käufer anspricht. Auch für die Herstellung eines Objektvideos bietet sich Home Staging an.

Machen Sie sich ein Bild vom Effekt, den schon geringes Home Staging erzielen kann. Vorher-Nachher-Bilder sagen mehr als tausend Worte.

Umfragen unter US-Immobilienmaklern, für die seit über 30 Jahren Home Staging zur täglichen Maklerroutine gehört, haben ergeben, dass durch Home Staging

• eine Verkürzung der Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte und
• ein bis zu 10–15 % höherer Verkaufspreis als mit konventionellen Methoden

erreicht werden kann (Quelle: de.wikipedia.org).

Als Ihr moderner ImmobilienPartner bietet ProEigentum Immobilien Home Staging nun standardmäßig bei jeder Verkaufsimmobilie über 70 qm Wohnfläche an – falls Sie es wünschen.

Blicken wir auf eine Parallele, des Deutschen liebstes Kind, das Auto. Vor dem Verkauf wird es aufgeräumt, gesaugt, gewaschen und poliert. Warum dann nicht auch bei einer Immobilie? Statistisch lassen sich rund 85 % der Frauen und 76,9 % der Männer bei ihrem Kaufverhalten von Emotionen beeinflussen. Genau hier, am „point of sale“ setzt Home Staging an.

Insbesondere bei unbewohnten Immobilien werden die Kaufinteressenten durch den geschickten Einsatz von gemieteten Möbeln und Wohnaccessoires in die Lage versetzt, sich die Proportionen der Räume des Objekts besser vorstellen zu können und so ein ganz besonderes Erlebnis aus der Besichtigung Ihrer Immobilie mitnehmen.

Der Blick auf kahle, leere Räume bei Besichtigungen war gestern – heute ist Home Staging!
ProEigentum Immobilien – Ihr Home Staging Makler in München und Umgebung