HÄUSER

MIETEN

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IMMOBILIENSUCHE

Wohnzimmer mit Terrasse
und Erker
Gartenhaus
Küche mit EBK
Schlafzimmer mit Balkon
Blick vom Balkon
WC mit Sitzwanne und Dusche
Kinderzimmer
Studio
Duschbad im DG
Studio 2
Bad im DG
Gäste WC im EG
großer Garten
2 Stellplätze vor Haus
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REIHENECKHAUS (Objekt-ID: 196)

Ottobrunn: Sonniges Reiheneckhaus mit Südterrasse und großem Garten

85521 Ottobrunn

Vermietet

55 €

4.800 €

2003

4

3

2

132 qm

72 qm

250 qm

ja

ja

Zentralheizung

01.01.2015

BESCHREIBUNG

ProEigentum Immobilien GmbH bietet Ihnen dieses moderne Reiheneckhaus eines Dreispanners in Ottobrunn im Alleinauftrag an.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker blickt auf den uneinsehbaren Südwest-Garten. Die große Südterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bittet Ihnen auch im Sommer durch eine elektrisch ausfahrbare Markise Schutz vor der Sonne. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und hat ein geräumiges Gartenhaus, sowie eine schöne Spielfläche.

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, sowie das gut geschnittene Kinderzimmer und das Bad. Dieses ist mit einer Sitzwanne und einer Dusche ausgestattet.
Im Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studio Platz für Gäste, Hobbies oder ein weiteres Kinderzimmer. Hier steht außerdem ein weiteres Duschbad zur Verfügung.

Ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller- und ein Hobbyraum im KG vervollständigen das Platzangebot in diesem grundsoliden Domizil.

Zwei Einzelstellplätze vor dem Haus werden für je 25€ mitvermietet. Ab April 2016 kann eine Einzelgarage für zusätzliche 100 € angemietet werden.

AUSSTATTUNG

Wohnhighlights:

- großzügiges, helles Wohnzimmer mit Erker
- elektrische Markise und Jalousien im EG
- Küche mit Einbauküche und Markengeräten
- Gäste-WC im EG
- Bad im 1. OG mit Fenster, Sitzwanne und Dusche
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- Duschbad im DG
- Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum im KG
- großer Garten mit geräumigen Gartenhaus
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- 1 Garage

GRUNDRISSE

LAGE

Ottobrunn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt im Südosten Münchens in der Nähe des Autobahnkreuzes „München-Süd“ (Autobahn A 8 und A 99). Es besteht eine schnelle S-Bahn-Verbindung nach München (S7, Bahnstrecke München-Giesing–Kreuzstraße).

Besonders die verkehrsgünstige Lage sowohl zu München als auch in die Erholungsregionen der (Vor-)Alpen ermöglichen Ihnen eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Aber auch vor Ort ist einiges geboten: Baden im Ottobrunner "Phönix-Erlebnisbad", Spazierengehen in den umliegenden Wäldern oder Sport in einem der 100 Sportvereine.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich im Isar Center, das fußläufig gut erreichbar ist, finden. So gibt es hier einen Edeka, einen Müller-Drogeriemarkt, einen Vinzenzmurr, einen Bäcker uvm.
Mit Kindergärten, Krippen, drei Grundschulen und einem Gymnasium, sowie einer Mittelschule und einer Realschule im Nachbarort wird der Bereich für Bildung abgedeckt.

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES

2003

ENERGIEAUSWEISTYP

Verbrauchsausweis

GÜLTIG BIS

11-2025

ENERGIEBEDARF

100 kWh/(m²a)

EFFIZIENZKLASSE

C


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TELEFON
+49 (89) 93 08 38 80

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