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Abgeschiedenheit vom Stress
Grüne Gartenanlage
Großes Wohnzimmer
Blick in den Wohn-/Essbereich
Essbereich mit 2 Loggien
offene Küche
Schlafzimmer
Blick vom Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Stellflächen im Flur
Separates WC
BAD
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ETAGENWOHNUNG (Objekt-ID: 116)

Arabellapark: Pool auf dem Dach und Alpenblick vom Balkon: 3,5 Zi ETW mit Wellnessfaktor!

81925 München

Verkauft

1968

4

2

1

96 qm

ja

Zentralheizung

ab sofort

BESCHREIBUNG

Diese großzügig geschnittene, sonnendurchflutete 3,5-Zi-Wohnung befindet sich im 9. OG in einem der fünf Punkthochhäuser im Arabellapark. Die Sommermonate genießen Sie beim Schwimmen im Pool auf der Dachterrasse mit atemberaubendem Blick in die Alpen und auf die Stadt.

Die Wohnung besticht durch ein sehr großes, L-förmiges Wohnzimmer und eine offene Küche, die sicherlich immer der Mittelpunkt des Wohnens sein werden. Loggien laden vor jedem Zimmer zum Verweilen vor der Alpenkulisse ein. Die Wohnung hat eine Südostausrichtung.

Als Erwerber können Sie sich nach Durchführung einiger Renovierungsmaßnahmen sofort über eine Top-Wohnung mit Wellnessfaktor in Bestlage am Arabellapark glücklich schätzen.

Ein TG-Stellplatz wird für zusätzliche € 15.000,-- mit verkauft.

AUSSTATTUNG

Highlights:

• Dachterrasse mit großem Pool
• ca. 35 m² großes Wohnzimmer
• 4 Loggien mit Südostausrichtung
• Vollholz Eichenparkettboden im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer
• Graue Fliesen im Flur und in der Küche
• einfacher Boden im Kinderzimmer
• Bad mit Wanne und das separate WC mit Baujahr entsprechender Ausstattung
• Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Waschküche und Trockenraum mit Mangelmaschine
• TG-Stellplatz


GRUNDRISSE

LAGE

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rosenkavalierplatz und zur U-Bahn- (U 4 Arabellapark) bzw. zum Busbahnhof. Die neue Tramlinie 16 hält ebenfalls vor Ort. Über diesen MVV-Knoten erreichen Sie schnell alle Ziele in München - die Stadt, die Uni, den Flughafen, Ihren Arbeitsplatz.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor der Haustüre.
Ein großer REWE Markt, ein Rossmann, Apotheken, Bäckereien, ein Vinzenz Murr, Optiker- und Modegeschäfte erübrigen den Gang in die Stadt.

Am Rosenkavalierplatz lädt donnerstags ein großer Markt zum Einkaufen ein.

Zwei Kinos, viele Restaurants mit internationaler Küche sowie schöne Cafés mit großen Außenterrassen lassen den Rosenkavalierplatz mit Leben pulsieren.

Fitness- und Tennisclubs sowie die Nähe zur Isar, zum Cosimaschwimmbad sowie zu Golfplätzen runden die Freizeitmöglichkeiten ab.

Das Bogenhausener Krankenhaus, viele Ärzte, das Seniorenzentrum sowie Büchereien zeugen von der modernen Infrastruktur des Viertels.

BEI FRAGEN
TELEFON
+49 (89) 93 08 38 80

E-MAIL
mail@ProEigentum.de

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