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Toplage Arabellapark
Sonnige Loggia
Großes Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Ostloggia
Pilati Design
weiteres Fenster
Schlafzimmer
Pilati Design
Marken EBK
Frühstücktisch
Sitzdurche
Liebe zum Detail
Rund um Blick
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ETAGENWOHNUNG (Objekt-ID: 96)

Luxuriös ausgestattete 2-Zi-Wohnung am Rosenkavalierplatz!

81925 München

Elektrastr, 5 / 15. OG

Verkauft

1969

2

1

69 qm

ja

ja

Zentralheizung

ja

ab sofort

BESCHREIBUNG

Im 15. OG in einem der fünf Punkthochhäuser im Arabellapark befindet sich diese top ausgestattete und elegante 2-Zi-Wohnung. Die Einrichtung sowie die Ausstattung wurden von der bekannten Innenarchitektin Gräfin Pilati designed.

Die geräumige Wohnung hat 69 m². Das Wohnzimmer ist großzügig dimensioniert und hat zwei Fensterfronten. Die Küche besitzt ebenfalls ein großes Fenster mit Rolläden.

Eine große, nach Osten ausgerichtete Loggia lädt sowohl vom großen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zum Verweilen, zum Brunchen und zum Blick in die Alpen ein.

Egal ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer: der Erwerber kann sich sofort über eine luxoriöse und sofort beziehbare, teilmöblierte Wohnung in Toplage am Arabellapark glücklich schätzen.

Das Haus besticht durch absolute Barrierefreiheit sowie durch ein schönes und ruhiges Wohnambiente.

Ein gut gelegener TG-Stellplatz kann dauerhaft für € 40,-- im Monat gemietet werden.

AUSSTATTUNG

Exklusives Ambiente:

Die hochwertige EBK mit Fenster zum Lüften hat Blick auf die Allianz Arena. Neue, hochwertige Markengeräte von Siemens und sowie eine Miele Waschmaschine erleichtern das Zubereiten feiner Speisen und ersparen den Gang in die gleichwohl vorhandene gemeinschaftliche Waschküche.

Hochwertige Fliesen im Flur und mit Spiegelintarsien eingefasste Türstöcke zeugen von Exklusivität.

Dunkel gebeiztes Vollholzparkett ist im Wohn- und Schlafzimmer verlegt. Die Einrichtungsgegenstände im Wohnzimmer beinhalten 1 Leder-Esstisch mit passenden Stühlen nebst passendem Einbauschrank mit neuwertigem Flachbildschirm und ein Biedermeierschrank.

Zum Schlafzimmer gehören ein hochwertiges Swissflex Doppelbett mit elektrischer Kopf- und Fussregulierung, ein 4 m breiter Schrank mit Spiegel sowie eine antike Kommode.

Eine schöne Spiegelkonsole zieren den Flur, der eine Garderobennische aufweist.

Ein Bidet und eine Sitzdusche lassen das Bad/WC zur kleinen Oase werden.

GRUNDRISSE

LAGE

Das Haus befindet sich unmittelbar am Rosenkavaliersplatz und damit gegenüber dem U-Bahn- (U 4 Arabellapark) und Busbahnhof. Die neue Tramlinie 16 hält ebenfalls vor Ort. Über diesen MVV Knoten gelangen Sie schnell überall in München - in die Stadt, zur Uni, zum Flughafen, in die Arbeit.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor der Haustüre.
Ein großer REWE Markt, ein Rossmann, Apotheken, Bäckereien, ein Vinzenz Murr, Optiker- und Modegeschäfte erübrigen den Gang in die Stadt.

Am Rosenkavaliersplatz lädt donnerstags ein großer Markt zum Einkaufen ein.

Zwei Kinos, viele Restaurants mit internationaler Küche sowie schöne Cafés mit großen Außenterrassen lassen den Rosenkavailiersplatz mit Leben pulsieren.

Fitness- und Tennissclubs sowie die Nähe zur Isar, zum Cosimaschwimmbad sowie zu Golfplätzen runden die Freizeitmöglichkeiten ab.

Das Bogenhausener Krankenhaus, viele Ärzte, das Seniorenzentrum sowie Büchereien zeugen von der modernen Infrastruktur des Viertels.

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+49 (89) 93 08 38 80

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