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großes Wohnzimmer
mit Terrassenzugang
Wannenbad / WC
Kinderzimmer
Küche
West-Terrasse
geräumiges Schlafzimmer
weitere Ansicht Schlafzimmer
Gäste WC
Wohnzimmer
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TERRASSENWOHNUNG (Objekt-ID: 162)

Mü-Arabellapark: gut geschnittene 3-Zi-ETW mit Westterrasse in Bestlage mit solider Miete

81925 München

Elektrastr. 28

Verkauft

1982

3

85 qm

ja

ja

Zentralheizung

BESCHREIBUNG

ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese 3-Zi-Terrassenwohnung im Alleinauftrag an. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im EG einer modernen Wohnanlage aus den 80iger Jahren. Auf der großen Terrasse mit Westausrichtung kann der Bewohner den Feierabend genießen. Die Terrasse ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar und hat einen kleinen abgeschiedenen Garten vorgelagert.

Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 weitere Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein Wannenbad/WC und ein Gäste WC.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Wohnlage bietet einen schönen Innenhof mit Kinderspielplatz. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Fahrradkeller und eine Waschküche. Ein großer, ebenerdiger TG-Stellplatz wird für weitere 20.000,-- EURO mitverkauft.

Die Wohnung ist derzeit solide vermietet.

AUSSTATTUNG


Großes Wohnzimmer mit Westterrasse
BAD / WC
Gäste WC
helle Küche mit Terrassenzugang
Abstellkammer

GRUNDRISSE

LAGE

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rosenkavalierplatz und zur U-Bahn- (U 4 Arabellapark) bzw. zum Busbahnhof. Die neue Tramlinie 16 hält ebenfalls vor Ort. Über diesen MVV-Knoten erreichen Sie schnell alle Ziele in München - die Stadt, die Uni, den Flughafen, Ihren Arbeitsplatz.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor der Haustüre. Ein großer REWE Markt, ein Rossmann, Apotheken, Bäckereien, ein Vinzenz Murr, Optiker- und Modegeschäfte erübrigen den Gang in die Stadt. Am Rosenkavalierplatz lädt donnerstags ein großer Markt zum Einkaufen ein.

Zwei Kinos, viele Restaurants mit internationaler Küche sowie schöne Cafés mit großen Außenterrassen lassen den Rosenkavalierplatz mit Leben pulsieren.

Fitness- und Tennisclubs sowie die Nähe zur Isar sowie zum Cosimaschwimmbad runden die Freizeitmöglichkeiten ab.

Das Bogenhausener Krankenhaus, viele Ärzte, das Seniorenzentrum sowie Büchereien zeugen von der modernen Infrastruktur des Viertels.

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES

1982

ENERGIEAUSWEISTYP

Verbrauchsausweis

GÜLTIG BIS

11-2017

ENERGIEBEDARF

79 kWh/(m²a)

EFFIZIENZKLASSE

C


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TELEFON
+49 (89) 93 08 38 80

E-MAIL
mail@ProEigentum.de

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