BESCHREIBUNG

TOP-ANGEBOT * 2-ZIMMER-WOHNUNG * BALKON * NEUHAUSEN * BESTE VERKEHRSANBINDUNG AN ÖPNV

AUSSTATTUNG

Wohnhighlights dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung in Mü-Neuhausen, die Ihnen ProEigentum Immobilien im Alleinauftrag anbietet:

• Zentrale Lage
• 2 gut nutzbare Zimmer
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• moderne, voll ausgestattete, separate Küche
• weiß gefliestes Bad mit WC und Badewanne
• beide Zimmer mit Parkett
• TG-Stellplatz, absperrbar mit Gitter

Weitere Annehmlichkeiten der Wohnanlage:
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

LAGE

Die Wohnung liegt zentrumsnah in München-Neuhausen, einer der beliebtesten Stadtteile der Isar-Metropole. Zwischen Stadtzentrum und Schloss Nymphenburg gelegen ist Neuhausen seit jeher geprägt von eine liebenswerten Charakter: einen Sonntagsspaziergang im königlichen Schlosspark, eine Besuch des Wildgeheges im Hirschgarten, eine gemütlich Biergartenrunde, Einkaufen in der Galeria Kaufhof oder auf dem Wochenmarkt auf dem Rotkreuzplatz, eine Radtour zu den Parkanlagen des Olympiageländes - das Leben in Neuhausens grüner Atmosphäre ist leicht und entspannt.

Gemütliche Lokale, Cafés, Tante Emma Läden, Kleinkunstbühnen - Neuhausen bietet ein attraktives Stadtleben.

Vielseitige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die Tram Station (Linie 12) und der Busbahnhof (53) sind um die Ecke; in etwa 3 Gehminuten gelangen Sie zur U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz oder Mailingerstraße (Linien U1, U7)

Alles Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

DOKUMENTE

Energieausweis_Leonrodstr. 62.pdf

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES	1961
ENERGIEAUSWEISTYP	VERBRAUCH
AUSSTELLDATUM	2018-03-13
GÜLTIG BIS	13.03.2028
ENERGIEBEDARF	133 kWh/(m²a)
EFFIZIENZKLASSE	E