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Esszimmer
großes Wohnzimmer
Wannenbad mit Fenster
Schlafzimmer
Küche
Blick vom Balkon
langer Flur
halbes Zimmer
separates Gäste WC
Fahrradunterstell
Gartenmitbenutzung
Wohnzimmer 2
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ETAGENWOHNUNG (Objekt-ID: 20-11-3- 1)

Altbogenhausen: 3,5-Zimmer Wohnung mit Altbaucharme, Balkon und Gartenmitbenutzung!

81679 München

Vermietet

250 €

4.200 €

3

1

1

96 qm

ja

nein

ab sofort

BESCHREIBUNG

ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese schöne 3,5-Zi. Wohnung in München Bogenhausen im Alleinauftrag an.

Ihr neues Domizil befindet sich in einem wunderschönen Altbau im Herzogpark. Die Kombination aus Grundriss, Lage und Altaucharme macht diese luxuriöse 3,5-Zi.-Wohnung absolut einzigartig.

Knapp 100 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang in ein weiteres Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Balkon, ein Wannenbad mit WC und ein separates WC mit Fenster, sowie auf schmales, kleineres Zimmer. Alle Wohnräume sind mit Vollholzparkettboden ausgestattet und in der Küche wird ein neuer Boden verlegt.

Mit der Wohnung mieten Sie außerdem ein großes Kellerabteil und Sie haben die Möglichkeit den Garten auf der Rückseite des Gebäudes zu nutzen.

Die Duschtrennwand und der Kronleuchter können bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.

AUSSTATTUNG

Wohnhighlights:

- große, hohe Wohnräume
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separates Gäste-WC mit Fenster
- Duschtrennwand ist abzulösen
- Balkon
- Keller
- Gartenmitbenutzung
- Möglichkeit Kronleuchter abzulösen
- neuer Boden in Küche

GRUNDRISSE

LAGE

Folgen Sie den Spuren von Thomas Mann und Erich Kästner und wohnen Sie in einem von Münchens vornehmsten Stadtteilen: im Herzogpark.
Die exklusive Gegend ist geprägt von prächtigen Villen und Altbauten und bietet so ein einzigartiges Ambiente.

Durch die Nähe zum Kufsteiner Platz befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Flanieren am Isarhochufer, Sporttreiben im Englischen Garten oder ein Besuch in einem der exquisiten Restaurants in Bogenhausen stellen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung dar.

Die Trambahnhaltestelle Herkomerplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von dort bringt Sie die Straßenbahn in das Münchner Zentrum oder auch zur nächsten U-Bahn.

ENERGIEAUSWEIS

ENERGIEAUSWEISTYP

Verbrauchsausweis

GÜLTIG BIS

01-2018

ENERGIEBEDARF

98 kWh/(m²a)

EFFIZIENZKLASSE

C


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TELEFON
+49 (89) 93 08 38 80

E-MAIL
mail@ProEigentum.de

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