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IMMOBILIENSUCHE

Eingang in die Höchlstr. 3
riesiges Wohnzimmer
mit Einbauschränken
Terrasse vor dem Wohnzimmer
Rundum Terrasse
moderne Küche
Terrasse 3
Schlafzimmer
mit begehbarem Kleiderschrank
Wannenbad
Blick von der Terrasse
Kinder-/Arbeitszimmer
Blick von der Möhlstraße
Terrasse
Schöne Adresse
Balkon auf drei Seiten
Blick von Möhlstr.
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DACHGESCHOSSWOHNUNG (Objekt-ID: 20-11-2- 1)

Altbogenhausener Flair: Sonnige 3-Zi-DG-Wohnung mit Rundum-Terrasse!

81675 München

Vermietet

230 €

6.210 €

1961

3

2

1

117 qm

ja

ja

Zentralheizung

ja

01.01.2015

BESCHREIBUNG

ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung in Alt-Bogenhausen im Alleinauftrag an.

Die helle Wohnung besticht durch ihre Rundum-Terrasse und die großzügigen Räume. Sie betreten die helle Wohnung durch den Flur, von dem sternförmig alle Räume abzweigen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum für gut ausgestattete Hobbyköche bietet. Durch den begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer erhält die Wohnung eine luxuriöse Komponente.

Das großzügige Wohnzimmer wird durch die breite Fensterfront und die beiden Balkontüren mit Licht durchflutet und die knapp 40m² ermöglichen es, jeden Wohnwunsch zu verwirklichen.
Der in der ganzen Wohnung hochwertige Parkettboden verleiht wohlige Wärme.

Die Rundum-Terrasse hat eine Ost-Nord-West Ausrichtung und ermöglicht durch die fast 115 m² große Terrassenfläche entspannte Grillabende.

Ein TG-Stellplatz wird für weitere € 120.-- mit vermietet.

AUSSTATTUNG

Wohnhighlights:

- Rundum-Terrasse mit 115m²
- moderne Einbauküche
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- schickes Badezimmer mit Wanne
- 40m² Wohnzimmer
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- frisch geweißelte Wände

GRUNDRISSE

LAGE

Diese attraktive Dachgeschosswohnung besticht durch Ihre Nähe zum Isarhochufer.

Der Stadtbezirk Bogenhausen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens. Sie wohnen zentral mit bester Infrastruktur durch die Nähe zum Arabella- und Cosimapark.

Exzellente Verkehrsanbindung: über fertiggestellte Tramlinie 16 direkt in die Stadt oder zum Bus- und U-Bahnhof Max-Weber-Platz .


Die Nähe zum Zentrum machen den Stadtteil zu einem sehr beliebten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.

Hoher Freizeitwert durch Isarnähe, die Maximiliananlagen, den Englischen Garten, das Prinzregententheater, sowie dem Prinzregentenstadion.

Geschäfte des täglichen Lebens, Post, Krankenhäuser sowie Fachärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES

1961

ENERGIEAUSWEISTYP

Verbrauchsausweis

GÜLTIG BIS

08-2018

ENERGIEBEDARF

150 kWh/(m²a)

EFFIZIENZKLASSE

E


BEI FRAGEN
TELEFON
+49 (89) 93 08 38 80

E-MAIL
mail@ProEigentum.de

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