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IMMOBILIENSUCHE

großzügiges Wohnzimmer
mit offener Küche
Blick auf helles Wohnzimmer
Schlafzimmer
mit Terrassenzugang
Diele mit Badezimmerzugang
Badezimmer mit Handtuchwärmer
und Waschmaschinenanschluss
chicer Neubau
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
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ERDGESCHOSSWOHNUNG (Objekt-ID: 240)

Bogenhausen: Neubau 2-Zi-Terrassenwohnung mit Gartenanteil und Südwestausrichtung

81927 München

Englschalkingerstraße 227

Vermietet

160 €

3.675 €

2017

2

1

1

63 qm

ja

Fernwärme

ja

ab sofort

BESCHREIBUNG

Sie betreten diese wunderschöne 2-Zi-Neubaurwohnung über eine Diele, die Ihnen genügend Stellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.

ProEigentum Immobilien GmbH bietet Ihnen dieses Objekt im Alleinauftrag an.

Die Anlage ist der Inbegriff von Neubauensemble mit urbanem Wohngefühl. Hier finden Sie ein harmonisches Konzept aus Ästhetik, Zeitgeist sowie Freiraum.

Von der Diele geht das moderne, marmorierte Badezimmer ab. Neben dem äußerst schönen Wannenbad, sowie dem Handtuchwärmer, haben Sie hier auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen - die Wohnwelt zeigt sich von Ihrer besten Seite.

Von der Diele aus betreten Sie das Wohnzimmer mit der offenen Küche, die Ihnen die Möglichkeit gibt, mit Ihren Gästen zu plaudern während des Kochens.

Durch die großen Terrassentüren sowie bodentiefe Panoramafenster ist der Raum besonders hell, freundlich und lichtdurchflutet. Durch das offene Ambiente lädt das Wohnzimmer zu einem Miteinander ein und bietet Ihnen zusätzlich genügend Stellfläche für einen Esstisch, ein Sofa sowie weiteres Mobiliar.

Von diesem Zimmer haben Sie Zugang zur Südterrasse, auf der Sie Ihren Feierabend perfekt ausklingen lassen können.
Das Schlafzimmer befindet sich nebenan und hat ebenfalls einen Ausgang zum Privatgarten.
Hier können Sie eine ruhige Nacht mit beruhigendem Ausblick verbringen.

Sie finden in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung und Parkett. Des Weiteren sind die Fliesen äußerst hochwertig. Die Wohnung wurde mit neuster Technik und besten Materialien ausgestattet. So haben Sie beispielsweise eine Gegensprechanlage mit Kameramodul.

Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

AUSSTATTUNG

Wohnhighlights

• hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern
• Fußbodenheizung in allen Zimmern
• Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
• großzügiges Wannenbad
• Waschmaschinenanschluss
• Handtuchwärmer
• offene Küche
• Terrassen/Gartenzugang vom Schlaf -sowie Wohnzimmer
• Kellerabteil
• Stellplatz

GRUNDRISSE

LAGE

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bogenhausen/Englschalking.

Bogenhausen befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich vom Rande der Innenstadt bis hin zur Stadtgrenze. Westlich wird der Stadtteil von der Isar begrenzt und im Süden von dem Stadtteil Haidhausen und Berg am Laim. Im Osten begrenzt das Riemer Reitgelände den Stadtteil Bogenhausen. Der mittlere Ring trennt entlang des Richard Strauss Tunnels Alt-Bogenhausen vom übrigen Stadtteil.

Ganz in Ihrer Nähe befindet sich der Arabellapark, der Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Shoppingmöglichkeiten, Bibliotheken, Kinos, Fitesscenter, Banken, Post und Restaurant sowie Cafés bietet.

Zwischen den einzelnen Anlagen finden Sie weitläufige Grünanlagen, die Ihnen viel Raum für Spielplätze, Naherholung, ausgedehnte Spaziergänge und Ruhemöglichkeiten bietet.
Die Maximiliansanlagen, die Isar, der Zamillapark sowie der Denninger Anger und der Schlösselgarten stellen die grünen Lungen des ohnehin sehr naturverbundenen Stadtteils dar.

Bogenhausen bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Isarufer bietet Ihnen ein herrliches Panorama für lange, erholsame Spaziergänge, im Cosimabad kommt das Strandgefühl auf und das Prinzregententheater bietet Ihnen ausreichend kulturelle Programme.

Vom Ostbahnhof fährt die S8 in Richtung Flughafen durch die Außenbereiche des Stadtteils. Die U4 fährt direkt durch zur Theresienwiese und bringt Sie schnell in das Stadtzentrum. Einige Trambahnlinien sowie Busse, die Ihre Haltestelle ganz in Ihrer Nähe haben, binden das Viertel an die Innenstadt an.

BEI FRAGEN
TELEFON
+49 (89) 93 08 38 80

E-MAIL
mail@ProEigentum.de

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