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Wohnzimmer
Blick in offene Küche
Balkon
Blick vom Balkon gen Osten
Einbauküche
Schlafzimmer
Wannen-/Duschbad
Neubau
weiterer Blick Wohnzimmer
Bad mit WM-Anschluss
Flur
weiter Blick vom Balkon
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ETAGENWOHNUNG (Objekt-ID: 199)

Erstbezug in Bogenhausen: exklusive, moderne 2-Zi-Whg. mit Südost Balkon und atemberaubendem Blick

81927 München

Meistersingerstr. 81

Vermietet

170 €

4.170 €

2015

2

1

1

56 qm

ja

ja

Fußbodenheizung

ja

01.02.2016

BESCHREIBUNG

ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese luxuriöse 2-Zi. Wohnung mit herrlichen Balkon im 10. Obergeschoss eines stylischen Neubaus im Alleinauftrag an.

Über zwei Personenaufzüge gelangen Sie in die intelligent geplante Wohnung. Diese betreten Sie über den Eingang, von welchem das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das Schlafzimmer, ein Wannen- und Duschbad mit Toilette abgehen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Markengeräten (Ignis) ausgestattet und lässt keine Wünsche für Hobbyköche offen. Vom hellen Wohnzimmer geht der Südostbalkon ab, auf dem Sie tagsüber die Sonnenstrahlen, sowie einen atemberaubenden Blick in die Alpen genießen können.

Die luxuriöse Ausstattung umfasst u.a. elektrische Jalousien, modische Terrassendielen, Parkettboden, Bad mit Wanne und Dusche, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Video-Gegensprechanlage.

Mit der Wohnung wird außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € monatlich angemietet.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller sind weitere Annehmlichkeiten der Wohnanlage.

AUSSTATTUNG

Wohnhighlights:

- Erstbezug im Neubau
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit 3fach Isolierverglasung
- Küche mit Einbauküche
- Südostbalkon mit Holzdielen
- Personenaufzug
- Videogegensprechanlage
- elektrische Jalousien
- Tiefgaragenstellplatz

GRUNDRISSE

LAGE

Die Meistersingerstrasse gehört zu dem Stadtbezirk Bogenhausen und damit zu einer der besten und attraktivsten Wohngegenden in der bayrischen Landeshauptstadt München. Der Stadtteil ist geprägt durch viel Grün aber auch die Nähe zur Isar, die prunkvollen Gebäude der Maria-Theresia- und Cuvilliesstraße zeichnen diesen begehrten Wohnstandort aus.

Die Nähe zum Mittleren Ring und die Anbindung an das U-Bahn-, Bus- und Tramnetz sorgen für Flexibilität im Alltag. Die Tramlinie 16 hält an den beiden Stationen Schlösselgarten und dem Prinz-Eugen-Park, die nur wenige Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt liegen. Den Flughafen München erreichen Sie von Ihrer neuen Wohnung ganz stressfrei mit der S-Bahn 8 ohne Umsteigen in etwa 30 Minuten. Im fußläufig erreichbaren Arabellapark finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Direkt vor ihrer Tür, in der Meistersingerstr., befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: ein Rewe, ein Rossmann und zwei hochklassige Bäckereien, in denen es kein Problem ist frische Lebensmittel Tag für Tag einzukaufen.
Die Grundschule Ostpreußenstr., sowie diverse Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kulturelle Highlights wie die Villa Stuck oder das Prinzregententheater sind schnell erreichbar. Daneben lockt ein breites gastronomisches Angebot von feinen Restaurants wie La Cambusa, Bogenhauser Hof oder Trattoria Alba bis hin zu gemütlichen Cafés und Biergärten.

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES

2015

ENERGIEAUSWEISTYP

Bedarfsausweis

GÜLTIG BIS

09-2025

ENDENERGIEBEDARF

7 kWh/(m²a)


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TELEFON
+49 (89) 93 08 38 80

E-MAIL
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