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Wohnzimmer mit
Küche
Bad mit Wanne und Dusche
Schlafzimmer
Blick vom Balkon
Kinder-/Arbeitszimmer
Eingangsbereich
Neubau
Wohnzimmer 2
Blick von Küche
Spielplatz im Innenhof
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DACHGESCHOSSWOHNUNG (Objekt-ID: 174)

Erstbezug in Riem: Moderne, helle 3-Zi.-Wohnung mit Balkon am Riemer Park!

81829 München

Vermietet

215 €

3.360 €

2014

3

2

1

80 qm

ja

Zentralheizung

ja

01.04.2015

BESCHREIBUNG

ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese wunderschöne 3-Zi.-Neubauwohnung mit Erstbezug im Alleinauftrag an.

Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG, welches Sie bequem mit dem Aufzug erreichen

Die ca. 80 m² Wohnfläche ohne Dachschrägen verteilen sich auf ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche, ein elegantes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder-, bzw. Arbeitszimmer.

Alle Wohnräume sind mit Vollholzeichenparkett ausgestattet und wirken mit den bodentiefen Fenstern besonders hell und modern.
Weitere exklusive Ausstattungsmerkmale sind die elektrischen Rollläden, die Fußbodenheizung, Designer Badausstattung von Villeroy & Boch und der große Balkon mit einer Brüstung aus transluzentem Glas.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und Sie mieten einen Tiefgaragenstellplatz für weitere 70 € mit.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

AUSSTATTUNG

Wohnhighlights:

- Erstbezug
- moderne, helle Räume durch bodentiefe Fenster
- Designer Badausstattung von Villeroy & Boch
- Bad mit Wanne und Dusche
- Vollholzeichenparkettboden in allen Wohnräumen
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Balkon mit zurückgezogenem Bereich
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

GRUNDRISSE

LAGE

Das Neubaugebiet befindet sich am nordwestlichen Rand des Riemer Parks, wo 2005 die Bundesgartenschau statt fand. Die Nähe zum Park bietet Ihnen alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: Baden im Riemer See, ausgedehnte Spaziergänge oder Sport.
Gemütliche Bars und Cafes lassen Ihren Tag in Ruhe ausklingen.

Das große Einkaufszentrum, die Riem-Arkaden, befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt und stellt Ihnen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Die U-Bahn Haltestelle Messestadt-West erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Von dort erreichen Sie die Münchner Innenstadt in 20 Minuten.

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES

2014

ENERGIEAUSWEISTYP

Bedarfsausweis

GÜLTIG BIS

10-2024

ENDENERGIEBEDARF

68 kWh/(m²a)


BEI FRAGEN
TELEFON
+49 (89) 93 08 38 80

E-MAIL
mail@ProEigentum.de

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