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Großes Wohnz. zu Balkon 2
Großes Wohnzimmer
Schlafz. zu Balkon 1
Schlafz. mit Blick ins Grüne
Kinderzimmer Nr. 1
Kinderzimmer Nr. 2
Kinderzimmer Nr. 3
Arbeitszimmer
Bad...
...mit Wanne
Außenansicht Hausfassade
Außenansicht mit Balkon
Separates WC
Separates WC mit großer Dusch
Küche mit Durchreiche
Küche mit EBK
Flur mit Blick zum Wohnz.
Flur mit Blick zum Schlafz.
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HOCHPARTERRE (Objekt-ID: 305)

Großzügige 6-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Bädern nahe Flaucher: Ideal für Familien!

81543 München

Schönstr. 72 c

1.990 €

377 €

5.970 €

1965

6

4

2

144 qm

ja

ja

Öl-Heizung

Provisionsfrei

BESCHREIBUNG

ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese große, gut geschnittene 6-Zi-Wohnung in Untergiesing im Alleinauftrag an.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer Wohnanlage aus den 60iger Jahren direkt an den Isarauen. Die 144 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohnzimmer mit vorgelagertem Südbalkon und Durchreiche zur pfiffigen Küche, 3 geräumige Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und ein kleineres Arbeitszimmer sowie auf ein Wannenbad und ein Duschbad, jeweils mit Fenster. Ein großer Flur bietet darüber hinaus viel Stellfläche. Der zweite Südbalkon ist vom Elternschlafzimmer aus erreichbar.

Sie teilen sich die gemeinschaftliche Waschküche und den Fahrradkeller mit nur 2 weiteren Parteien und können sich in 2 eigenen Kellerräumen noch zusätzlich ausbreiten.

Machen Sie sich selbst ein Bild dieser großzügig geschnittenen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

AUSSTATTUNG

Highlights:

- großes Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche
- geräumige Zimmer
- Laminatboden in alle Wohnräumen
- Wannenbad
- Duschbad
- 2 Südbalkone
- EBK mit neuer Spülmaschine und Geräten der Firma Juno


GRUNDRISSE

LAGE

Mitten im Grünen und doch zentral: in Untergiesing sind Sie in nur 5 Minuten Fußweg am Flaucher und verschiedenen Biergärten, auch der Tierpark Hellabrunn ist nicht weit entfernt. Zusätzlich sind Sie umgeben von einer guten Infrastruktur für alle Belange des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und ein Ärzte- und Therapiezentrum am Candidplatz.

Die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus Linie 52 fährt 17 Minuten zum Marienplatz) sowie die U-Bahnanbindung zur U1 am Candidplatz sind auch sehr gut.

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES

2014

ENERGIEAUSWEISTYP

Verbrauchsausweis

GÜLTIG BIS

05-2018

ENERGIEBEDARF

181 kWh/(m²a)

EFFIZIENZKLASSE

F


ANSPRECHPARTNER

Rüdiger Beck


TELEFON

+49(89) 93083880


E-MAIL

r.beck@proeigentum.de


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HOCHPARTERRE
81543 München
Objekt-ID: 305


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