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IMMOBILIENSUCHE

Balkon
Wohnzimmerbereich
Blick in den Garten
Essbereich 2
EBK mit Fenster
Schlafzimmer
BAD WC
Kinderzimmer
Gäaste WC
Flur
Eckfassade
Eingangsfassade
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ETAGENWOHNUNG (Objekt-ID: 10-11-2- 6)

Laim: Moderne, helle 3-Zi. Wohnung mit großem Südbalkon

80689 München

Agnes-Bernauer-Str. 191

Vermietet

223 €

3.943 €

2011

3

2

1

84 qm

ja

ja

Zentralheizung

ja

01.08.2016

BESCHREIBUNG

Die top geschnittene 3-Zi-Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) in einer modernen Wohnanlage in München-Laim.

Durch die große Fensterfront, die auf den Balkon führt, genießen Sie ein helles Wohnzimmer zum Wohlfühlen und Entspannen. Hier finden Sie auch weiteren Platz für einen Essbereich. Die Marken EBK grenzt direkt an das Wohnzimmer.

Das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und das Gäste WC sind in weiß gehalten und mit schwarzen Bodenfliesen ausgestattet. Diese finden Sie ebenso in Flur und Küche. Ein wohnlicher, heller Parkettboden lässt sich in den übrigen Wohnräumen finden.

Der Balkon ist vom Kinderzimmer, Schlafzimmer und dem Wohnzimmer begehbar.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Weitere Annehmlichkeiten sind der große Spielplatz im Innenhof, sowie ein Fahrradkeller im UG.

Ein ebenerdiger TG-Stellplatz wird für weitere 70,00 Euro mitvermietet.

AUSSTATTUNG

Wohnhighlights:

- Parkettboden in allen Wohnräumen
- moderne EBK
- großer Südbalkon
- separates Gäste WC
- Wannenbad mit Fenster
- separater Abstellbereich im Eingangsbereich
- Kellerabteil mit Strom und Licht

GRUNDRISSE

LAGE

Der Stadtteil Laim besticht durch eine harmonische Bautenvielfalt, die den großen Reiz dieses Stadtviertels ausmacht.
Ihrer unmittelbaren Umgebung ist ein Querschnitt des gesamten Stadtteils - von älteren Wohnanlagen bis zur Moderne, von teils extravaganten Architektenhäusern bis zu kleinen Mehrfamilienhäusern in ruhigen Innenhöfen ist hier alles zu finden.

Die Lage ist ideal für eine Stadtwohnung.Kleine Parks, ansprechende Geschäfte, Kinos und Biergärten sowie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist mit Trambahnline 19, Bus 57, U-Bahn und dem nahen Autobahnanschluss optimal.

Dieses gewachsene Stadtviertel bietet vielfältige und gut platzierte Einkaufsmöglichkeiten und verbindet dadurch ein ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen für das tägliche Leben.

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES

2011

ENERGIEAUSWEISTYP

Bedarfsausweis

GÜLTIG BIS

09-2020

ENDENERGIEBEDARF

67 kWh/(m²a)


BEI FRAGEN
TELEFON
+49 (89) 93 08 38 80

E-MAIL
mail@ProEigentum.de

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