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Wohnzimmer
Küche mit Marken EBK
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
und Wanne
Flur
Gäste-WC
Einbauküche
weiterer Blick Wohnzimmer
Eingangshalle
Eingang
Fahrradabstellmöglichkeit
Fitnessbereich Ruheraum
Fitnessbereich Ruheraum
Fitnessraum
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ETAGENWOHNUNG (Objekt-ID: 10-11-1- 3)

Ludwigsvorstadt: Exklusive 2-Zi-Wohnung mit Concierge Service & Wellnessbereich!

80337 München

Thalkirchner Str. 54

Vermietet

415 €

5.835 €

1912

2

1

1

92 qm

ja

Zentralheizung

ja

01.02.2016

BESCHREIBUNG

Die ProEigentum Immobilien GmbH bietet Ihnen diese exklusive Wohnung im Alleinauftrag an. Ihr neues Domizil befindet sich in einem denkmalgeschützten Anwesen mit einem einzigartigen Wohnkonzept des französischen Star Designers Philippe Starck. Die Kombination aus Grundriss, Lage und Designkonzept macht diese luxuriöse 2-Zi-Wohnung absolut einzigartig.

Knapp 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein sehr großes Wohnzimmer, eine offene Designer Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten, 1 Schlafzimmer sowie auf ein Bad, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.

Die Ankunft im Gründerzeit-Gebäude ist wie eine Ouvertüre auf die eigene Wohnung. Man betritt das Anwesen durch eine große hölzerne Eingangstüre und betritt den großzügigen Vorraum, von welchem Sie der gläserne Aufzug in die 4. Etage bringt.
Tagsüber begrüßt der nette Concierge alle Ihre Boten. Abends können Sie im Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Whirlpool relaxen. Machen Sie sich selbst ein Bild: https://youtu.be/kLu71MHdT5w

Ein TG-Stellplatz wird für zusätzlich je €100 mit vermietet.

AUSSTATTUNG

"Eine Wohnung muss ein Ort sein, wo du aufblühen kannst, ein Ort, wo du sprühender, smarter, verliebter als in der Welt draußen bist. Viel zu viele Menschen leben doch in grauenhaften Wohnungen - so etwas schadet der Gesundheit." (Philippe Starck)

Wohnhighlights in Ihrem Domizil:

- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Natursteinfliesen und Design Armaturen in den Bädern
- Waschtischplatten mit aufgesetzten Schalen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Wandflächenheizung
- Fernwärme
- Hohe Decken und Zimmertüren
- Isolierfenster
- Abgetrennter Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner
- Gegensprechanlage von Siedle mit Video
- Anschlüsse für CAT / Datenkabel in allen Räumen

- Exklusiver Wellnessbereich (siehe Link anbei)

- Concierge Service

GRUNDRISSE

LAGE

Die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt gilt in München als begehrter Stadtteil. Altbauten und Gründerzeitfassaden prägen das Bild. Die Thalkirchner Straße mit der Nähe zur Innenstadt und in direkter Nachbarschaft zum beliebten Szeneviertel Münchens gilt als Geheimtipp.

Dieses traumhafte Anwesen befindet sich mit dem Grüngürtel entlang der Isar, dem Alten Südlichen Friedhof und der Theresienwiese in einem Bezirk mit bedeutenden Freiflächen und Grünanteilen im südlichen Innenstadtbereich.

Das Klinikviertel sowie Geschäfte des tägliche Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Die Bushaltestelle der Linie 62 hält vor der Haustüre; die Haltestellen der U 3 / U 6 Goetheplatz sind fußläufig zu in wenigen Minuten zu erreichen.

BEI FRAGEN
TELEFON
+49 (89) 93 08 38 80

E-MAIL
mail@ProEigentum.de

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