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großes, helles Wohnzimmer
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Duschbad
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WOHNUNG (Objekt-ID: 189- 1)

Maxvorstadt: Ruhig gelegene, luxuriöse 3-Zi. Wohnung mit Balkon auf Zeit

80799 München

Vermietet

310 €

5.325 €

1997

3

2

2

103 qm

ja

ja

Zentralheizung

ja

ab sofort

BESCHREIBUNG

ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese wunderschöne 3-Zi. Wohnung in der modernen Wohnanlage in der Maxvorstadt im Alleinauftrag an.

Italienischer Rosso Verona Marmor heißt Sie in Ihrem neuen Stadtdomizil willkommen. Über den Flur gelangen Sie in das hellgeflieste Duschbad, in die Küche mit angrenzendem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und separatem Zugang, sowie in den Schlaftrakt. Die Küche ist mit einer Markeneinbauküche ausgestattet, die Ihnen keine Wünsche für das Kochvergnügen offen lässt. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den zum Park gelegenen Balkon, wo Sie einen super Blick über die Dächer von München genießen können.
Der Schlaftrakt besteht aus zwei Schlafzimmern, einem separaten Flur, sowie einem großen Wannenbad und einen Platz für die Waschmaschine.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet und die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage.

Mit der Wohnung wird ein Kellerabteil vermietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz für weitere 150,00 € pro Monat.

AUSSTATTUNG

Wohnhighlights:

- mediterraner Luxusmarmor im Eingangsbereich, Küche und in den Bädern
- Vollholzparkettboden in allen Wohnräumen
- großer Südostbalkon
- moderne Markeneinbauküche
- zwei Bäder mit Dusche und Wanne
- viel Licht in den Wohnräumen durch bodentiefe Fenster

- Videogegensprechanlage
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

GRUNDRISSE

LAGE

Die Maxvorstadt ist ein Stadtteil der Superlative: Es ist das Münchner Museums-Viertel, das Zentrum der Kunst und das Zentrum der Wissenschaft. Dazu kommen die städtebaulichen "Highlights" des Klassizismus: Königsplatz mit Propyläen, Siegestor und Odeonsplatz mit Ludwigstraße.

Die Maxvorstadt ist auch heutzutage das pulsierende Zentrum von München, in dem sich tagsüber viermal so viele Menschen aufhalten wie dort wohnen. In der Nähe der Museen haben sich zahlreiche Galerien angesiedelt, die zum Flanieren und Verweilen einladen, ebenso wie Cafés, Restaurants und Kneipen. Die zahlreichen Akademiker und Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, weltoffenen und toleranten, lebendigen und aktiven Viertel! Und dieses Lebensgefühl ist an jeder Ecke zu spüren!

Die Maxvorstadt ist mit drei U-Bahnlinien (U 2, U 3 und U 6) an das Münchner Verkehrsnetz optimal angebunden. Die Tramlinien 27, 28, 37 halten fast vor der Tür.

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES

1997

ENERGIEAUSWEISTYP

Verbrauchsausweis

GÜLTIG BIS

07-2018

ENERGIEBEDARF

98 kWh/(m²a)

EFFIZIENZKLASSE

C


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TELEFON
+49 (89) 93 08 38 80

E-MAIL
mail@ProEigentum.de

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