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MIETEN

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IMMOBILIENSUCHE

geräumiges, helles Wohnzimmer
Küche mit EBK
Toller Blick über München
Kinderzimmer 1
Wannenbad mit WM-Anschluss
Schlafzimmer
weiterer Blick Südterrasse
Kinderzimmer 2
Duschbad mit WC
Flur
direkter Anschluss an den MVV
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DACHGESCHOSSWOHNUNG (Objekt-ID: 10-11-2- 5)

Pasing: Moderne, helle 4-Zi. Wohnung mit Süd-Dachterrasse und Blick über München

80687 München

Agnes-Bernauer-Str. 191

Vermietet

257 €

5.190 €

2009

4

3

2

105 qm

ja

ja

Fußbodenheizung

ja

01.05.2016

BESCHREIBUNG

ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese moderne, helle 4-Zi. Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift im Alleinauftrag an.

Vom langen Flur, der sich durch die ganze Wohnung zieht, geht zunächst das große Wohnzimmer ab. Von hier haben Sie weiteren Zugang zur Küche, die mit einer Markeneinbauküche ausgestattet ist, sowie zur großen Süd-Dachterrasse, die Sie einen beeindruckenden Blick über die Dächer Münchens genießen lässt. Weiter gehen vom Flur die beiden Kinderzimmer, ein Duschbad mit WC, eine Abstellkammer, das Schlafzimmer, sowie das große Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ab. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden, alle Fenster mit einer Jalousie und alle Räume mit TV-Anschluss und Fußbodenheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil mit Strom und Licht, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der für weitere 70,00 € vermietet wird.
Weitere Annehmlichkeiten der Wohnanlage ist der große Spielplatz im Innenhof, sowie der Fahrradkeller.

Die Duschabtrennung, die Vorhangschienen in den Schlafzimmern, das Regal in der Abstellkammer und die Deckenleuchten im Bad werden für 200,00 € abgelöst.

AUSSTATTUNG

Wohnhighlights:

- Parkettboden in allen Wohnräumen
- große Dachterrasse mit Super Blick
- 2 Bäder
- Küche mit Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Keller mit Stromanschluss
- direkten Anschluss an den MVV
- Abstellkammer

GRUNDRISSE

LAGE

Der Stadtteil Pasing besticht durch eine harmonische Bautenvielfalt, die den großen Reiz dieses Stadtviertels ausmacht.
Ihre unmittelbaren Umgebung ist ein Querschnitt des gesamten Stadtteils - von älteren Wohnanlagen bis zur Moderne, von teils extravaganten Architektenhäusern bis zu kleinen Mehrfamilienhäusern in ruhigen Innenhöfen ist hier alles zu finden.

Die Lage ist ideal für eine Stadtwohnung. Kleine Parks, ansprechende Geschäfte, Kinos und Biergärten sowie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist mit der Trambahnline 19, der Buslinie 57, U-Bahn und dem nahen Autobahnanschluss optimal.

Dieses gewachsene Stadtviertel bietet vielfältige und gut platzierte Einkaufsmöglichkeiten und verbindet dadurch ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen für das tägliche Leben.

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES

2009

ENERGIEAUSWEISTYP

Bedarfsausweis

GÜLTIG BIS

09-2020

ENDENERGIEBEDARF

67 kWh/(m²a)


BEI FRAGEN
TELEFON
+49 (89) 93 08 38 80

E-MAIL
mail@ProEigentum.de

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