Generated by Rank Math SEO, this is an llms.txt file designed to help LLMs better understand and index this website.

# ProEigentum Immobilien GmbH: Immobilienmakler in München | Häuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücke

## Sitemaps
[XML Sitemap](https://www.proeigentum.de/sitemap_index.xml): Includes all crawlable and indexable pages.

## Beiträge
- [Erst das neue Zuhause sichern, dann die alte Immobilie verkaufen](https://www.proeigentum.de/erst-das-neue-zuhause-sichern-dann-die-alte-immobilie-verkaufen/): Die passende neue Immobilie ist gefunden, doch das bisherige Eigenheim wartet noch auf einen Käufer. Für viele Eigentümer entsteht damit eine schwierige Übergangsphase, denn Kaufpreis, Nebenkosten und laufende Verpflichtungen müssen zeitweise parallel getragen werden. Eine Zwischenfinanzierung kann diese Lücke schließen und den Umzug ermöglichen, ohne dass der Verkauf unter unnötigem Zeitdruck erfolgt. Entscheidend ist jedoch…
- [Wenn das Feriendomizil nicht mehr passt: Den richtigen Moment für den Verkauf erkennen](https://www.proeigentum.de/wenn-das-feriendomizil-nicht-mehr-passt-den-richtigen-moment-fuer-den-verkauf-erkennen/): Ein Haus am Meer, eine Wohnung in den Bergen oder ein kleines Wochenenddomizil auf dem Land ist für viele Menschen mit wertvollen Erinnerungen verbunden. Doch Lebensumstände verändern sich. Was früher regelmäßig genutzt wurde, steht heute vielleicht über Monate leer, verursacht laufende Kosten oder passt nicht mehr zur persönlichen Planung. Dann kann es sinnvoll sein, über…
- [Smarte Haustechnik beim Immobilienverkauf: Ein überzeugender Mehrwert?](https://www.proeigentum.de/smarte-haustechnik-beim-immobilienverkauf-ein-ueberzeugender-mehrwert/): Intelligente Heizungssteuerung, vernetzte Beleuchtung und digital überwachte Sicherheitssysteme gehören in vielen Haushalten inzwischen zum Alltag. Für Eigentümer stellt sich vor einem Verkauf jedoch die Frage, ob solche Lösungen tatsächlich einen höheren Immobilienwert schaffen oder lediglich als komfortable Zusatzfunktion wahrgenommen werden. Entscheidend ist, welche Technik installiert wurde, wie zuverlässig sie funktioniert und ob sie den Alltag…
- [Neubau vom Bauträger: Darauf kommt es beim Kaufvertrag an](https://www.proeigentum.de/neubau-vom-bautraeger-darauf-kommt-es-beim-kaufvertrag-an/): Eine neue Wohnung oder ein neues Haus direkt vom Bauträger zu erwerben, wirkt auf den ersten Blick komfortabel: Grundstück, Planung und Bauleistung kommen aus einer Hand. Gerade beim Kauf einer noch nicht fertiggestellten Immobilie entstehen jedoch besondere Risiken. Entscheidend ist deshalb, dass Vertrag, Baubeschreibung, Zahlungsplan und Abnahme klar geregelt sind und Käufer wissen, welche Unterlagen…
- [Vollständige Unterlagen beim Immobilienverkauf: Ihr strukturierter Leitfaden für Eigentümer](https://www.proeigentum.de/vollstaendige-unterlagen-beim-immobilienverkauf-ihr-strukturierter-leitfaden-fuer-eigentuemer/): Ein Immobilienverkauf steht und fällt mit der Qualität der Unterlagen. Kaufinteressenten, Banken und Notare erwarten eine vollständige und nachvollziehbare Dokumentation, bevor eine Entscheidung getroffen wird. Wer frühzeitig alle relevanten Dokumente zusammenstellt, beschleunigt nicht nur den Verkaufsprozess, sondern reduziert auch Rückfragen und Unsicherheiten.   Amtliche Nachweise im Überblick: Grundbuch, Flurkarte und rechtliche Basisdaten   Zu den…
- [Wohnen im neuen Lebensabschnitt: Welche Wohnform heute wirklich zu Ihnen passt](https://www.proeigentum.de/wohnen-im-neuen-lebensabschnitt-welche-wohnform-heute-wirklich-zu-ihnen-passt/): Viele Menschen verbinden ihr Eigenheim mit Erinnerungen, Familie und einem Gefühl von Sicherheit. Doch mit den Jahren verändern sich die Anforderungen an das Wohnen. Die Kinder sind längst ausgezogen, das Grundstück wird zunehmend arbeitsintensiv und Treppen oder weitläufige Räume erschweren den Alltag. In dieser Lebensphase stellt sich oft die Frage, ob das bisherige Zuhause noch…
- [Erfolgreich im Bieterverfahren: Mit der richtigen Strategie zur Wunschimmobilie](https://www.proeigentum.de/erfolgreich-im-bieterverfahren-mit-der-richtigen-strategie-zur-wunschimmobilie/): In vielen Regionen werden attraktive Immobilien nicht mehr zu einem festen Kaufpreis verkauft. Stattdessen setzen Eigentümer zunehmend auf ein Bieterverfahren. Für Kaufinteressenten bedeutet das, dass nicht allein die Besichtigung entscheidet, sondern auch die Fähigkeit, ein überzeugendes Angebot abzugeben. Wer unvorbereitet in eine solche Situation geht, riskiert Fehlentscheidungen oder verpasst die Chance auf seine Traumimmobilie. Mit…
- [Verkaufen trotz Wohnrecht: Was Eigentümer vor dem Verkauf klären sollten](https://www.proeigentum.de/verkaufen-trotz-wohnrecht-was-eigentuemer-vor-dem-verkauf-klaeren-sollten-2/): Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, obwohl eine Person dort weiterhin wohnen darf, ist möglich, erfordert aber sorgfältige Vorbereitung. Ein lebenslanges Wohnrecht entsteht häufig im Rahmen einer vorweggenommenen Erbschaft, wenn Eltern die Immobilie übertragen und sich die Nutzung sichern. Auch bei Immobilienverrentungen oder familiären Vereinbarungen spielt dieses Recht eine Rolle. Für Verkäufer bedeutet das:…
- [Verkaufen trotz Wohnrecht: Was Eigentümer vor dem Verkauf klären sollten](https://www.proeigentum.de/verkaufen-trotz-wohnrecht-was-eigentuemer-vor-dem-verkauf-klaeren-sollten/): Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, obwohl eine Person dort weiterhin wohnen darf, ist möglich, erfordert aber sorgfältige Vorbereitung. Ein lebenslanges Wohnrecht entsteht häufig im Rahmen einer vorweggenommenen Erbschaft, wenn Eltern die Immobilie übertragen und sich die Nutzung sichern. Auch bei Immobilienverrentungen oder familiären Vereinbarungen spielt dieses Recht eine Rolle. Für Verkäufer bedeutet das:…
- [Vermieten ohne böse Überraschungen: Diese Risiken sollten Eigentümer kennen](https://www.proeigentum.de/vermieten-ohne-boese-ueberraschungen-diese-risiken-sollten-eigentuemer-kennen/): Wer als privater Eigentümer vermietet, trägt auch Verantwortung und finanzielles Risiko. Bleiben Mieten aus, entstehen Schäden oder entwickelt sich das Mietverhältnis zum Dauerstreit, wird aus der Kapitalanlage schnell eine Belastung. Gerade Vermieter unterschätzen häufig, wie schnell einzelne Vorfälle laufende Einnahmen schmälern und zusätzliche Entscheidungen erforderlich machen. Umso wichtiger ist es, typische Gefahren früh zu erkennen…
- [Neubau oder bestehendes Zuhause: Was passt besser zu Ihnen?](https://www.proeigentum.de/neubau-oder-bestehendes-zuhause-was-passt-besser-zu-ihnen/): Wer ein Eigenheim sucht, hat die Wahl: frisch gebaut, modern und effizient – oder gewachsen, charaktervoll und oft sofort bezugsbereit. Neubau und Bestandsimmobilie bieten beide Chancen, stellen Käufer aber vor unterschiedliche Fragen zu Kosten, Aufwand und Gestaltung. Umso wichtiger ist ein klarer Blick auf das, was wirklich zum eigenen Leben, Budget und Wohngefühl passt.  …
- [Ältere Immobilie mit Sanierungsdruck – lohnt sich modernisieren?](https://www.proeigentum.de/aeltere-immobilie-mit-sanierungsdruck-lohnt-sich-modernisieren/): Die Klimavorgaben für Gebäude werden konkreter. Zwar gibt es auf EU-Ebene keine pauschale Sanierungspflicht für einzelne Hausbesitzer, doch Deutschland muss die neue Gebäuderichtlinie bis zum 29. Mai 2026 in nationales Recht überführen. Zugleich steht der Gebäudesektor wegen des deutschen Klimaziels von minus 65 Prozent bis 2030 und zuletzt wieder gestiegener Emissionen weiter unter Druck. Für…
- [Energieausweis beim Verkauf: Das sollten Eigentümer wissen](https://www.proeigentum.de/energieausweis-beim-verkauf-das-sollten-eigentuemer-wissen/): Der Energieausweis gehört zu den Unterlagen, die frühzeitig vorliegen sollte, wenn man verkaufen möchte. Er zeigt, wie es um den energetischen Zustand eines Hauses oder einer Wohnung steht, und macht die Immobilie für Interessenten besser vergleichbar. Für Eigentümer ist er zugleich ein wichtiger Baustein für einen rechtssicheren Verkauf und eine klare Kommunikation, besonders wenn Modernisierungsfragen…
- [Warum der Finanzierungsnachweis beim Immobilienkauf über den Zuschlag entscheidet](https://www.proeigentum.de/warum-der-finanzierungsnachweis-beim-immobilienkauf-ueber-den-zuschlag-entscheidet/): Viele Eigentümer möchten schon vor der Vertragsverhandlung wissen, ob ein Interessent den Kaufpreis zuverlässig stemmen kann. Eine Finanzierungsbestätigung der Bank schafft hier Klarheit. Sie zeigt, dass Einkommen, Eigenkapital und Kreditrahmen geprüft wurden und der Kauf nicht an fehlender Zahlungsfähigkeit scheitern dürfte. Für Käufer wird sie damit zu einem wichtigen Wettbewerbsvorteil. Hinweise In diesem Text wird…
- [Immobilienwert ermitteln: Was das Vergleichswertverfahren wirklich zeigt](https://www.proeigentum.de/immobilienwert-ermitteln-was-das-vergleichswertverfahren-wirklich-zeigt/): Wer eine Immobilie verkaufen möchte, steht vor der entscheidenden Frage: Welcher Preis ist realistisch? Das Vergleichswertverfahren gibt darauf eine praxisnahe Antwort. Aber Vorsicht, Immobilien sind selten genau gleich. Auch hier müssen Individualitäten berücksichtig werden.     Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden…
- [Wohnen im Alter: Eigenheim anpassen oder lieber neue Immobilie?](https://www.proeigentum.de/wohnen-im-alter-eigenheim-anpassen-oder-lieber-neue-immobilie/): Was heute vertraut und bequem ist, kann morgen zur Hürde werden: Stufen am Eingang, enge Durchgänge oder ein Bad ohne ebenerdige Dusche. Viele Eigentümer stehen deshalb vor einer Frage: Soll das eigene Haus für die kommenden Jahre umgebaut werden, oder ist der Wechsel in eine barrierearme Wohnung der klügere Schritt? Entscheidend sind nicht nur die…
- [Immobilie gegen Immobilie: Wann ein direkter Tausch sinnvoll sein kann](https://www.proeigentum.de/immobilie-gegen-immobilie-wann-ein-direkter-tausch-sinnvoll-sein-kann/): Während eine Familie mehr Platz im Grünen sucht, möchte ein anderes Eigentümerpaar sich verkleinern und näher an die Stadt ziehen. In solchen Fällen kann ein direkter Austausch von Immobilien eine überraschend passende Lösung sein. Dennoch ist ein Immobilientausch kein einfacher Handschlag-Deal, sondern ein rechtlich anspruchsvoller Vorgang, der sorgfältig vorbereitet werden muss. Entscheidend sind eine realistische…
- [Video: Immobilien-Wetter – Zwischen Aufklaren und Gegenwind](https://www.proeigentum.de/video-immobilien-wetter-zwischen-aufklaren-und-gegenwind/): Käufer, Verkäufer und Eigentümer fragen sich gleichermaßen, wohin sich die Immobilienmärkte gerade bewegen. Unser neues ImmobilienWetter schaut deshalb auf aktuelle Entwicklungen und ordnet die Lage auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt ein.  
- [Immobilienförderung: Leichter ins Eigenheim für junge Familien](https://www.proeigentum.de/immobilienfoerderung-leichter-ins-eigenheim-fuer-junge-familien/): Hohe Kaufpreise und teure Finanzierungen scheinen Familien den Weg in die eigenen vier Wände zu erschweren. Genau hier setzt das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb“, besser bekannt als „Jung kauft Alt“, an. Doch wer kommt hierfür in Frage und welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?     Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der…
- [Alleinauftrag oder mehrere Makler: Welche Strategie führt wirklich zum besseren Verkauf?](https://www.proeigentum.de/alleinauftrag-oder-mehrere-makler-welche-strategie-fuehrt-wirklich-zum-besseren-verkauf/): Viele Eigentümer gehen davon aus, dass mehrere parallel beauftragte Makler automatisch mehr Reichweite und damit einen schnelleren Verkauf bedeuten. Diese Annahme klingt zunächst logisch, führt in der Praxis jedoch häufig zu gegenteiligen Ergebnissen. Ein Makleralleinauftrag setzt dagegen auf Verbindlichkeit, klare Zuständigkeiten und eine gezielte Vermarktungsstrategie.     Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der…
- [Erbe mit Hypothek: Zwischen Chance und Verpflichtung](https://www.proeigentum.de/erbe-mit-hypothek-zwischen-chance-und-verpflichtung/): Ein Haus zu erben klingt zunächst nach einem Glücksfall. Doch die Realität sieht oft anders aus: Nicht selten ist die Immobilie noch belastet – etwa durch eine laufende Hypothek. Plötzlich stehen Erben vor finanziellen Verpflichtungen, die gut durchdacht sein wollen. Behalten, übernehmen oder verkaufen? Die richtige Entscheidung hängt von vielen Faktoren ab.      …
- [Lage beim Immobilienkauf: So finden Sie den passenden Standort für Ihr neues Zuhause](https://www.proeigentum.de/lage-beim-immobilienkauf-so-finden-sie-den-passenden-standort-fuer-ihr-neues-zuhause/): Wer eine Immobilie kauft, entscheidet sich nicht nur für ein Haus oder eine Wohnung, sondern immer auch für ein Umfeld. Die Lage prägt den Alltag, beeinflusst den Wohnkomfort und spielt zugleich eine zentrale Rolle für die langfristige Wertentwicklung. Deshalb lohnt es sich, bei der Standortwahl besonders genau hinzusehen. Eine attraktive Wohnlage erkennt man nicht allein…
- [Wenn der Immobilienverkauf kurz vor dem Notartermin scheitert – und wie Sie jetzt richtig handeln](https://www.proeigentum.de/wenn-der-immobilienverkauf-kurz-vor-dem-notartermin-scheitert-und-wie-sie-jetzt-richtig-handeln/): Der Kauf schien so gut wie besiegelt, der Notartermin war vereinbart, vielleicht sogar schon vorbereitet – und dann zieht der Käufer überraschend zurück. Für Eigentümer ist das ein Schock. Neben der Enttäuschung stehen plötzlich finanzielle und organisatorische Fragen im Raum. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche rechtlichen Möglichkeiten Sie haben und wie Sie Ihre Immobilie…
- [Immobilie verkaufen mit bestehendem Darlehen: So umgehen Sie hohe Vorfälligkeitskosten](https://www.proeigentum.de/immobilie-verkaufen-mit-bestehendem-darlehen-so-umgehen-sie-hohe-vorfaelligkeitskosten/): Wer sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte, obwohl das Darlehen noch läuft, steht vor besonderen Fragen. Ein Verkauf ist grundsätzlich möglich, doch häufig verlangt die Bank eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung. Doch welche Möglichkeiten gibt es bei einem vorzeitigen Ausstieg aus dem Kredit, wie setzen sich mögliche Kosten zusammen und unter welchen Voraussetzungen lassen sich zusätzliche…
- [Immobilienkauf: Nebenkosten nicht unterschätzen](https://www.proeigentum.de/immobilienkauf-nebenkosten-nicht-unterschaetzen/): Der Kaufpreis ist nur ein Teil der Wahrheit. Beim Immobilienkauf entstehen weitere Kosten, die Kaufinteressenten im Blick behalten sollten. Wer diese Kaufnebenkosten frühzeitig einplant, schafft Planungssicherheit und vermeidet unnötige finanzielle Engpässe.     Hinweise: In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint,…
- [Was den Verkauf der Eigentumswohnung vom Hausverkauf unterscheidet](https://www.proeigentum.de/was-den-verkauf-der-eigentumswohnung-vom-hausverkauf-unterscheidet/): Beim Wohnungsverkauf gibt es einige Besonderheiten, die Eigentümer kennen sollten. Der Grund dafür liegt vor allem darin, dass Käufer nicht nur eine einzelne Wohnung erwerben, sondern immer auch Teil einer Gemeinschaft werden. Genau diese Gemeinschaft bringt zusätzliche Informationen, Pflichten und Bewertungsfaktoren mit sich, die den Verkaufsprozess maßgeblich beeinflussen können.     Hinweise In diesem Text…
- [Inszenierung statt Zufall: Wie Ihre Immobilie Interessenten überzeugt](https://www.proeigentum.de/inszenierung-statt-zufall-wie-ihre-immobilie-interessenten-ueberzeugt/): Noch bevor ein potenzieller Käufer einen Fuß in die Immobilie setzt, entscheidet er anhand eines Online-Exposés, ob sich eine Anfrage lohnt. Hochwertige Bilder, verständliche Grundrisse und ein stimmiger Text sorgen dafür, dass aus flüchtigem Interesse echte Nachfrage wird. Wer seine Immobilie gezielt präsentiert, hebt sich deutlich von der Masse ab und steigert die Chancen auf…
- [Traumimmobilie: Im angespannten Markt fündig werden](https://www.proeigentum.de/traumimmobilie-im-angespannten-markt-fuendig-werden/): Wer heute nach einem Haus oder einer Wohnung in gefragten Regionen sucht, merkt schnell, wie angespannt der Immobilienmarkt ist. Viele Interessenten konkurrieren um wenige Angebote, Besichtigungstermine sind rar und Entscheidungen müssen oft schneller fallen, als es einem lieb ist. Dennoch ist es möglich, die passende Immobilie zu finden, wenn man strukturiert vorgeht, realistisch bleibt und…
- [Verbrauchsausweis: Wie aussagekräftig ist der Blick auf den Energieverbrauch?](https://www.proeigentum.de/verbrauchsausweis-wie-aussagekraeftig-ist-der-blick-auf-den-energieverbrauch/): Schnell beschafft, preiswert und rechtlich oft ausreichend – der Verbrauchsausweis ist der Pragmatiker unter den Energiedokumenten. Doch er misst nicht Mauern und Dämmung, sondern das Verhalten früherer Bewohner. Was verraten diese Zahlen wirklich über den energetischen Zustand einer Immobilie – und was verschleiern sie?     Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren…
- [Ertragswertverfahren verstehen: Wert von vermieteten Immobilien ermitteln](https://www.proeigentum.de/ertragswertverfahren-verstehen-wert-von-vermieteten-immobilien-ermitteln/): Für Eigentümer, Vermieter und Kapitalanleger steht bei einer Immobilie oft eine zentrale Frage im Vordergrund: Welche Einnahmen lassen sich dauerhaft damit erzielen? Genau hier setzt das Ertragswertverfahren an. Es gehört zu den wichtigsten Methoden der Immobilienbewertung, wenn es um vermietete Häuser, Mehrfamilienobjekte oder Renditewohnungen geht. Statt nur auf Lage oder Baujahr zu schauen, rückt dieses…
- [Wunschimmobilie finden mit Suchauftrag beim Makler](https://www.proeigentum.de/wunschimmobilie-finden-mit-suchauftrag-beim-makler/): Die Suche nach einer passenden Immobilie kann sich schnell als langwierig und frustrierend erweisen. Viele Interessenten verbringen unzählige Stunden auf Online-Portalen, vergleichen Exposés und verpassen dennoch spannende Angebote. Ein individueller Suchauftrag bei einem erfahrenen Makler schafft hier Entlastung. In diesem Artikel erfahren Sie, wie dieser Prozess abläuft, welche Vorteile er für Käufer bietet und weshalb…
- [Immobilien-Wetter: Mieten unter Druck – was bedeutet das für Sie?](https://www.proeigentum.de/immobilien-wetter-mieten-unter-druck-was-bedeutet-das-fuer-sie/): Die Lage auf dem Wohnungsmarkt bleibt angespannt – doch hinter den Schlagzeilen verbergen sich Entwicklungen, die Mieter und Eigentümer gleichermaßen betreffen. Ein genauerer Blick lohnt sich – wie auch unser Video zeigt.   
- [Bauland veräußern mit Weitblick: So gelingt der Verkauf Ihres Grundstücks](https://www.proeigentum.de/bauland-veraeussern-mit-weitblick-so-gelingt-der-verkauf-ihres-grundstuecks/): Ein Grundstück zu verkaufen erfordert andere Überlegungen als der Verkauf eines Hauses. Statt Wohnqualität stehen rechtliche Rahmenbedingungen, Entwicklungsmöglichkeiten und die richtige Ansprache potenzieller Käufer im Vordergrund. Wer den Wert realistisch einschätzt, die relevanten Unterlagen bereithält und sein Land professionell präsentiert, erhöht die Chancen auf einen zügigen und erfolgreichen Abschluss deutlich.     Hinweise In diesem…
- [Der richtige Weg zum Käufer: So erreicht Ihre Immobilie die passende Zielgruppe](https://www.proeigentum.de/der-richtige-weg-zum-kaeufer-so-erreicht-ihre-immobilie-die-passende-zielgruppe/): Immer mehr Verkäufer stehen vor der Frage, über welche Kanäle sie ihre Immobilie am wirkungsvollsten präsentieren sollen. Digitale Plattformen, klassische Medien und direkte Empfehlungen bieten zahlreiche Möglichkeiten, doch nicht jeder Weg spricht die gleichen Interessenten an oder erzielt die gleiche Reichweite. Wer den Markt 2026 erfolgreich nutzt, denkt Vermarktung als vernetzten Prozess und setzt auf…
- [Miete oder Kauf – Welche Option ist 2026 die richtige für Sie?](https://www.proeigentum.de/miete-oder-kauf-welche-option-ist-2026-die-richtige-fuer-sie/): Steigende Mieten, aber auch hohe Baukosten und Immobilienpreise – die Entscheidung zwischen Mieten und Kaufen war selten so komplex wie 2026. Doch das kommende Jahr kann eine günstige Gelegenheit für den Kauf sein, wenn die Vorbereitung stimmt.     Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und…
- [Still und heimlich – wenn der Immobilienverkauf diskret sein soll](https://www.proeigentum.de/still-und-heimlich-wenn-der-immobilienverkauf-diskret-sein-soll/): Nicht jeder Eigentümer möchte, dass ein geplanter Immobilienverkauf sofort öffentlich sichtbar wird. Ob aus privaten, familiären oder geschäftlichen Gründen – der Wunsch nach Vertraulichkeit ist bei vielen Verkäufern groß. Doch wie funktioniert der diskrete Verkauf und für wen ist er sinnvoll?     Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische…
- [Immobilienmarkt 2026: Was Eigentümer jetzt wissen sollten](https://www.proeigentum.de/immobilienmarkt-2026-was-eigentuemer-jetzt-wissen-sollten/): Der Immobilienmarkt 2026 stellt Eigentümer vor neue Anforderungen. Die Phase schneller Entscheidungen und pauschaler Marktannahmen ist vorbei. Stattdessen rücken realistische Einschätzungen, regionale Marktkenntnis und eine klare Verkaufsstrategie in den Mittelpunkt. Für Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken, ist 2026 kein Jahr des Abwartens, sondern eines der bewussten Vorbereitung. Wer seine Immobilie erfolgreich veräußern möchte, muss…
- [Immobilie erfolgreich im Winter verkaufen](https://www.proeigentum.de/immobilie-erfolgreich-im-winter-verkaufen/): Wenn die Tage kürzer werden und die Temperaturen sinken, zögern viele Eigentümer, den Verkaufsprozess zu starten. Doch gerade die Wintermonate eröffnen Perspektiven, die in der warmen Jahreszeit selten sind. Mit der richtigen Strategie lässt sich auch im Dezember oder Januar ein überzeugender Eindruck schaffen, der ernsthafte Käufer anzieht und zu erfolgreichen Abschlüssen führt.    …
- [Home Staging: Mit gezielter Inszenierung den Verkaufserfolg stei-gern](https://www.proeigentum.de/home-staging-mit-gezielter-inszenierung-den-verkaufserfolg-stei-gern/): Wenn Räume harmonisch gestaltet sind, entsteht ein Lebensgefühl, das Interessenten emotional abholt und ihnen eine klare Vorstellung davon vermittelt, wie ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Genau hier setzt Home Staging an. Doch wie funktioniert es, weshalb ist es so wirkungsvoll und warum lohnt es sich für Verkäufer?   Hinweise In diesem Text wird aus Gründen…
- [Passende Investment-Immobilie finden: Wie Einsteiger klug investieren](https://www.proeigentum.de/passende-investment-immobilie-finden-wie-einsteiger-klug-investieren/): Wenn Sie Ihr Vermögen mit Immobilien aufbauen möchten, stellt sich schnell die Frage, welche Objekte sich wirklich eignen. Gerade für neue Anleger ist es wichtig zu wissen, worauf es bei der Auswahl ankommt, denn nicht jede Immobilie ist automatisch ein gutes Investment. Doch wie können Sie renditestarke Immobilien erkennen, welche Faktoren entscheiden über den langfristigen…
- [Inflationsschutz: Wie Immobilien den Wert erhalten](https://www.proeigentum.de/inflationsschutz-wie-immobilien-den-wert-erhalten/): Immobilien gehören zu den robustesten Anlageformen, wenn es um den Werterhalt in Zeiten hoher Inflation geht. Während Geldwerte an Kaufkraft verlieren, bleiben Sachwerte physisch bestehen und können nicht „mitentwertet“ werden.   Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es…
- [Lockt der Traumjob in die Ferne: Immobilie verkaufen oder vermieten?](https://www.proeigentum.de/lockt-der-traumjob-in-die-ferne-immobilie-verkaufen-oder-vermieten/): Verkaufen in Top-Zustand oder doch zum Schnäppchenpreis? Viele Eigentümer fragen sich vor dem Immobilienverkauf, ob sich eine Renovierung kurz vor dem Verkauf noch lohnt oder ob sie das Haus besser unrenoviert mit einem Preisnachlass anbieten sollten. Karrieresprung und Haus: Verkaufen oder Vermieten? Ein Karrieresprung in eine andere Stadt oder ein attraktives Jobangebot im Ausland –…
- [Renovieren oder Rabatt: Lohnt sich der Aufwand vor dem Verkauf?](https://www.proeigentum.de/renovieren-oder-rabatt-lohnt-sich-der-aufwand-vor-dem-verkauf/): Verkaufen in Top-Zustand oder doch zum Schnäppchenpreis? Viele Eigentümer fragen sich vor dem Immobilienverkauf, ob sich eine Renovierung kurz vor dem Verkauf noch lohnt oder ob sie das Haus besser unrenoviert mit einem Preisnachlass anbieten sollten.     Unentschlossen? Wir bewerten wir Ihre Immobilie im aktuellen Zustand und ermitteln, welchen Verkaufspreis Sie mit und ohne…
- [Digitale Schätzung oder Expertenblick – wie Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie finden](https://www.proeigentum.de/digitale-schaetzung-oder-expertenblick-wie-sie-den-wahren-wert-ihrer-immobilie-finden/): Sekundenschnell zum Immobilienwert – viele Online-Portale werben mit kostenlosen Sofortbewertungen. Doch wie genau sind diese Zahlen wirklich? Zwischen Datenbanken, Vergleichsalgorithmen und realen Marktkenntnissen liegt oft ein großer Unterschied. Dieser Artikel zeigt, wo Online-Tools hilfreich sind, wo sie an ihre Grenzen stoßen – und warum das geschulte Auge eines Maklers den entscheidenden Unterschied macht. Hinweise In…
- [Energie sparen, Wert gewinnen? Sanierung vor dem Immobilienverkauf](https://www.proeigentum.de/energie-sparen-wert-gewinnen-sanierung-vor-dem-immobilienverkauf/): Steigende Energiekosten und verschärfte Klimaziele stellen viele Eigentümer vor die Frage: Sanieren oder verkaufen? Eine modernisierte Immobilie überzeugt nicht nur Käufer, sondern steigert auch den Marktwert spürbar. Erfahren Sie, welche energetischen Maßnahmen sich wirklich lohnen und wann der richtige Zeitpunkt für eine Modernisierung ist.   Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit…
- [Wie viel ist Ihre Immobilie wert? So finden Sie einen strategisch guten Angebotspreis](https://www.proeigentum.de/wie-viel-ist-ihre-immobilie-wert-so-finden-sie-einen-strategisch-guten-angebotspreis/): Der richtige Angebotspreis entscheidet maßgeblich über den Erfolg eines Immobilienverkaufs. Ein zu hoher Preis schreckt potenzielle Käufer ab und verlängert die Verkaufsdauer, während ein zu niedriger Preis bares Geld verschenkt. Doch wie gelingt die Balance zwischen Wunsch und Wirklichkeit? Marktwert oder Wunschpreis – wo liegt der Unterschied? Viele Eigentümer haben eine klare Vorstellung davon, was…
- [Video: ImmobilienWetter – Keine einheitliche Großwetterlage](https://www.proeigentum.de/video-immobilienwetter-keine-einheitliche-grosswetterlage/): Der Immobilienmarkt bleibt in Bewegung – und wer ihn beobachtet, weiß: Jede Zahl erzählt eine Geschichte. Wie entwickeln sich die Preise wirklich? Welche Regionen zeigen Stärke, und wo zeichnet sich eine Trendwende ab? Unser aktuelles Markt-Update beleuchtet die Entwicklungen des dritten Quartals 2025 mit spannenden Einblicken und verständlichen Analysen.     
- [Geerbte Immobilie: erwartbare Steuern und Ausgaben](https://www.proeigentum.de/geerbte-immobilie-erwartbare-steuern-und-ausgaben/): Eine geerbte Immobilie kann auf den ersten Blick ein wertvolles Geschenk sein – doch oft zeigt sich erst später, welche finanziellen Verpflichtungen damit verbunden sind. Neben der Erbschaftssteuer spielen auch Renovierungs- und Instandhaltungskosten eine große Rolle. Wie lassen sich Ausgaben, die auf Erben zukommen können, sinnvoll managen?   Hinweise In diesem Text wird aus Gründen…
- [Eigenheimfinanzierung als Selbstständiger: So gelingt das](https://www.proeigentum.de/eigenheimfinanzierung-als-selbststaendiger-so-gelingt-das/): Einen Immobilienkredit als Selbstständiger zu bekommen, ist oft schwieriger als für Angestellte. Trotz guter Einkünfte stoßen Unternehmer bei Banken auf Zurückhaltung – vor allem, weil ihr Einkommen unregelmäßig ausfällt Hinweise In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die…
- [Christa und Gerd Grube (08.12.2012)](https://www.proeigentum.de/christa-und-gerd-grube-08-12-2012/): Sehr geehrte Frau Grohmann-Velchev,
vielen Dank für die großartige Vermietung unserer Wohnung. Es hat wieder alles hervorragend geklappt, da Sie, wie immer, den(die) richtige(n) Mieter(in) sorgfältig auswählten und alle Nebenerscheinungen (wie Bankauskunft über den Mieter, Hilfe bei eventuellen Rechtsfragen usw.), die eine Vermietung mit sich bringen, absolut korrekt abgewickelt haben. Nochmals herzlichen Dank für Ihre gewissenhafte Maklertätigkeit.
Mit freundlichen Grüßen Christa und Gerd Grube
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
IHR FEEDBACK
Wir freuen uns auch auf Ihr Feedback. Lob, Kritik und Anregungen sind willkommen – damit wir weiterhin ein idealer Partner unserer Kunden bleiben und noch gezielter auf Ihre Bedürfnisse eingehen können.
* Pflichtfelder
NEWSLETTER
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Str. 230
81927 München
Telefon: +49 (89) 93 08 38 80
mail@proeigentum.de
ROUTENPLANER
Mitglied im
Immobilienverband Deutschland
Kontakt
Unternehmen
Unser Team
Impressum
Datenschutz
Referenzobjekte
Info-Veranstaltungen
Veranstaltungskalender
Rund um die Immobilie
Nützliche Links
Gesetzestexte
Ihre Wunschimmobilie
Ihr individueller Suchauftrag
© Webentwicklung:
moderntools interaktive medien
|
© Grafik-Design:
DRAGUNSKI_GRAFIK | RETUSCHE | WERBUNG
- [Angelika Hagemann (08.12.2012)](https://www.proeigentum.de/angelika-hagemann-08-12-2012/): Sehr geehrte Frau Grohmann-Velchev,
nachdem nun die Vermietung meiner Wohnung in Mü-Bogenhausen so positiv abgeschlossen ist, möchte ich mich noch einmal ganz herzlich bei Ihnen bedanken.
Die "Rundumbetreuung" bei der Übernahme der Wohnung, den Renovierungsarbeiten und schließlich der befristeten Vermietung an solvente Mieter war für mich ganz besonders wichtig, das ich nicht for Ort wohne. Von Anfang an hatte ich großes Vertrauen in Ihre Kompetenz und Zuverlässigkeit und habe ich Ihre herzliche unkomplizierte Art als sehr angenehme empfunden. Ich werde Sie gerne weiterempfehlen.
Ich wünsche Ihnen alles Gute!
Mit den besten Grüßen
Angelika Hagemann
- [E.P. (10.12.2012)](https://www.proeigentum.de/e-p-10-12-2012/): Vor kurzem habe ich Frau Grohmann-Velchev mein Appartement zur Vermietung anvertraut und war mit der Abwicklung so zufrieden, dass ich Ihnen meine Erfahrungen nicht vorenthalten möchte.
Frau Grohmann hat die Angelegenheit sofort tatkräftig in Angriff genommen und in kürzester Zeit eine geeignete Bewerberin gefunden, mit der ich vorbehaltslos einverstanden war.
Beigetragen dazu hat ohne Zweifel ihre fachmännische und analytische Einschätzung der Wohnungssituation sowie die detailgetreue und ansprechende Präsentation des Objekts.
Hervorzuheben ist auch ihre hohe Kompetenz bei der Vertragsgestaltung, bei der auch die neueste Rechtsprechung im Mietrecht Berücksichtigung findet. Schließlich hat sich Frau Grohmann-Velchev bei der Wohnungsübergabe von der vorherigen Mieterin an mich als Vermieterin erfolgreich um einen Interessenausgleich zwischen den Parteien bemüht und ihre Rolle als Mediatorin in gekonnter Weise wahrgenommen.
Um es mit wenigen Worten zu sagen: Meine Erfahrung mit Frau Grohmann-Velchev war hervorragend.
- [Alfred Krauß und Renate Heep (11.12.2012)](https://www.proeigentum.de/alfred-krauss-und-renate-heep-11-12-2012/): Sehr geehrte Frau Grohmann-Velchev,
wir möchten uns hiermit recht herzlich für die hervorragende Abwicklung beim Kauf unserer Eigentumswohnung in Bayern bedanken. Neben dem Eigentumswechsel wurde die Wohnung gleichzeitig neu vermietet. Ein geeigneter Mieter wurde von Ihnen ebenfalls rasch gefunden. Da alle Parteien - Verkäufer, Käufer sowie der neue Mieter der Wohnung nicht ortsansässig waren, erforderte die Abwicklung dieser umfangreichen Transaktion sehr genaue Koordination und vorausschauende Planung Ihrerseits.
Alle auftretenden Schwierigkeiten wurden von Ihnen mit Kompetenz und Freundlichkeit großartig gemeistert. Wir fühlten uns jederzeit gut beraten und in besten Händen.
Nochmals vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
Alfred Krauß und Renate Heep
- [H. Merkel (13.12.2012)](https://www.proeigentum.de/h-merkel-13-12-2012/): Frau Grohmann wurde mir als erfolgreiche Maklerin genannt. Deshalb beauftragte ich sie mit dem Verkauf meiner Wohnung, den sie mit großem Engagement rasch und zuverlässig zu meiner vollsten Zufriedenheit ausführte. Neben ihrer fachlichen Kompetenz schätze ich auch ihre menschliche Seite. Als positiven Effekt möchte ich noch erwähnen, dass ihr Mann als Rechtsanwalt bei Rechtsfragen stets beratend zur Verfügung stand.
Auf Grund dieser hervorragenden Erfahrungen kann ich Frau Grohmann guten Gewissens als vertrauenswürdige Maklerin weiterempfehlen.
H. Merkel
- [Martin Reuter (15.12.2012)](https://www.proeigentum.de/martin-reuter-15-12-2012/): Sehr geehrte Frau Grohmann-Velchev,
Ich möchte mich hiermit recht herzlich bei Ihnen für den Verkauf meiner Eigentumswohnung und dabei für Ihr professionelles, engagiertes und offenes Auftreten bedanken.
Ich fühlte mich bei Ihnen mit allen Fragen, selbst zu rechtlichen Aspekten in Bezug auf die Kündigung meiner Mieterin immer gut beraten. Sie haben die Wohnung sehr ansprechend Beschrieben und aussagekräftig im Internet platziert. Besonders gefallen hat mir die Umsetzung eines Werbebanners am Objekt und die damit gesteigerte Resonanz.
Sie haben einen marktgerechten Preis ermittelt und intensiv mit mir besprochen. Bei den Preisverhandlungen haben Sie mir auch von einigen Angeboten der Interessenten abgeraten, da Sie den Preis oder die Begleitumstände als unpassend angesehen haben.
Selbst den Beurkundungstermin inkl. Notarvertrag haben Sie vorbereitet und begleitet, sodass ich lediglich zur Beurkundung erscheinen musste.
Bevor Sie mir empfohlen wurden, hatte ich die Wohnung bereits über einen längeren Zeitraum und ohne Erfolg durch einen anderen Immobilienmakler angeboten.
Besonders beeindruckt bin ich deshalb darüber, wie schnell es nun zum tatsächlichen Verkauf der Wohnung gekommen ist.
Bei zukünftigen Immobiliengeschäften komme ich gerne wieder auf Sie zurück. Wünsche Ihnen noch viel Erfolg für Sie und Ihr Unternehmen.
Mit freundlichen Grüßen
Martin Reuter
- [M. Niedermeier (19.12.2012)](https://www.proeigentum.de/m-niedermeier-19-12-2012/): Verkauf meiner Eigentumswohnung in München-Sendling
Sehr geehrte Frau Grohmann-Velchev,
ich möchte mich bei Ihnen nochmals recht herzlich bedanken über Ihr Engagement bei Verkauf meiner Eigentumswohnung in München-Sendling.
Besonders hervorzuheben ist Ihre zielgerichtete und auch im besten Sinne beherzte Art, an die gestellte Aufgabe heranzugehen. Positiv fiel mir auf, dass Sie bereits loslegen, auch wenn vom verkaufswilligen Eigentümer die erforderlichen Unterlagen noch nicht komplett beigebracht sind. Auch lassen Sie sich von misslichen Begleitumständen - in meinem Fall der Mieter - nicht abschrecken.
Der Verkauf ging flott, ohne lange Nachverhandlungen und korrekt über die Bühne.
Nochmals vielen Dank.
Es grüßt Sie Ihr M. Niedermeier
- [Familie Liess (16.01.2013)](https://www.proeigentum.de/familie-liess-16-01-2013/): „Wir haben Frau Grohmann-Velchev mit dem Verkauf unserer Wohnung beauftragt und waren sehr zufrieden mit dieser Entscheidung. Als unser Kind zur Welt kam, wollten wir unsere Wohnsituation verbessern. Es war nicht leicht, zur gleichen Zeit unsere Wohnung zu verkaufen und unser neues „Zuhause“ zu kaufen – aber Frau Grohmann-Velchev hat es für uns möglich gemacht. Wir haben lange überlegt, ob wir selber verkaufen sollten oder welche Makleragentur besser unsere Erwartungen treffen würde. Nachdem wir verschiedene Optionen ausprobiert haben und immer noch nicht ganz überzeugt waren, sind wir durch Empfehlung auf Proeigentum aufmerksam geworden. Frau Grohmann-Velchev hat uns mit Ihrer positiven Art und Einstellung sehr beeindruckt. Ihr haben wir vertraut und einen alleinigen Auftrag erteilt. Sie hat uns stets mit Rat und Tat geholfen und den Verkauf unglaublich schnell und professionell abgewickelt. Das hat uns viel Zeit und Nerven, die wir zurzeit nicht mehr hatten, erspart. Besonders zu erwähnen sind Ihre Ehrlichkeit, Ihr persönliches Engagement und absolute Zuverlässigkeit. Um es auf den Punkt zu bringen, sie ist eine Maklerin, die nicht nur auf „ihre Provision schaut“, sondern eine, die Mehrwert für beide Parteien bringt – sowohl Verkäufer als auch Käufer. So was gibt es heute doch noch! Ihr Gebiet kennt sie sehr gut, aber auch wenn man Baugutachter- oder Rechtsfragen hat, hat sie sofort den richtigen Kollegen mit dabei. Am Ende waren wir fast ein bisschen nostalgisch über unsere alte Wohnung – und haben uns gefreut, dass Frau Grohmann-Velchev jemanden ausgesucht hat, der auf sie „gut aufpassen“ wird. Liebe Frau Grohmann-Velchev, noch einmal hier – 100000 Dank!"
Familie Liess
- [Herr Dr. Gerhard Putz (01.02.2013)](https://www.proeigentum.de/herr-dr-gerhard-putz-01-02-2013/): Sehr geehrte Frau Grohmann-Velchev;
Danke für Ihre Bemühungen und für den persönlichen Einsatz beim Kauf unserer neuen Wohnung in Bayrisch-Gmain. Sie waren ein fairer Geschäftspartner mit jederzeitiger Kommunikationmöglichkeit. Ich kann Ihr Immobilienunternehmen uneingeschränkt, jederzeit weiterempfehlen.
Danke und eine gute Zeit Gerhard Putz
- [Marga Hillebrand (08.02.2013)](https://www.proeigentum.de/marga-hillebrand-08-02-2013/): Liebe Frau Grohmann,
auf diesem Wege möchte ich mich nochmals bei Ihnen melden und mich für die Berücksichtigung beim Versenden Ihres newsletters bedanken. Bis auf viele "Kinderkrankheiten" ist hier alles im grünen Bereich, ansonsten empfehle ich Sie und Ihre gute Arbeit "weltweit".
Herzliche Grüsse aus dem Schwabenländle
Marga Hillebrand
- [Kristin Monique (16.02.2013)](https://www.proeigentum.de/kristin-monique-16-02-2013/): Meine Empfehlung: ProEigentum ist meine Nummer 1: "Win-Win mit Charme & Kompetenz"
Biografische Wendepunkte in der Lebensplanung
Als Verkäufer will man seine Immobilie in guten Händen wissen und
als Käufer möchte jeder seine Existenz im neuen Wohneigentum für die
Zukunft gesichert sehen: Das gelingt am Besten mit einem super Makler!
Maßgeschneiderte Beratung & individuelle Betreuung
Frau Grohmann-Velchev & ihr Team erfüllen höchste Ansprüche mit Markterfahrung, Kompetenz und Engagement. Der Fullservice beginnt beim Erstkontakt und reicht über Verträge & Schlüsselübergabe hinaus.
Treffsichere Kontakte & globale Vermarktung
In kürzester Zeit hat ProEigentum den besten Partner für mein Objekt gefunden und der neue Besitzer hat nach langer Suche endlich seine "Traum-Räume" gefunden: ProEigentum macht unsere Wünsche wahr!
Erfolgsgarantie beim Besitzerwechsel
Der schönste Erfolg ist der,bei dem sich alle Beteiligten glücklich & zufrieden fühlen. Denn Nachhaltigkeit liegt in guten Entscheidungen und langfristigen Beziehungen: Win-Win-Situationen machen uns alle zu
Gewinnern!
Investitionen mit Herz & Verstand
Wir verkaufen & kaufen mehr als Wohnobjekte: Wir trennen uns nicht nur von dem Zuhause und beenden Lebensabschnitte, wir wagen auch einen Neuanfang in den von uns erwählten "Wunsch-t-Räumen".
Oberstes Prinzip "Pro Eigentum"
Für alle Partner ist es immer ein bedeutsamer Schritt in ein neues Leben: Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung Frau Anna Maria Grohmann-Velchev findet auch für Sie Ihren Wunsch-Partner und Ihre Traum-Räume!
ARNETH CONSULTING
© Kristin Monique Arneth
Marketing, PR & Coaching
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
IHR FEEDBACK
Wir freuen uns auch auf Ihr Feedback. Lob, Kritik und Anregungen sind willkommen – damit wir weiterhin ein idealer Partner unserer Kunden bleiben und noch gezielter auf Ihre Bedürfnisse eingehen können.
* Pflichtfelder
NEWSLETTER
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Str. 230
81927 München
Telefon: +49 (89) 93 08 38 80
mail@proeigentum.de
ROUTENPLANER
Mitglied im
Immobilienverband Deutschland
Kontakt
Unternehmen
Unser Team
Impressum
Datenschutz
Referenzobjekte
Info-Veranstaltungen
Veranstaltungskalender
Rund um die Immobilie
Nützliche Links
Gesetzestexte
Ihre Wunschimmobilie
Ihr individueller Suchauftrag
© Webentwicklung:
moderntools interaktive medien
|
© Grafik-Design:
DRAGUNSKI_GRAFIK | RETUSCHE | WERBUNG
- [D. Weindl (26.02.2013)](https://www.proeigentum.de/d-weindl-26-02-2013/): Sehr geehrte Frau Grohmann-Velchev,
Sie sind für uns der Sonnenschein! Das von Ihnen vermittelte neue Zuhause ist wie maßgeschneidert auf uns. Wir haben Ihnen das neue Glück zu verdanken. Sie sind nicht nur kompetent und seriös, sondern auch menschlich etwas besonderes. Durch Ihre freundlichen Art fühlt man sich bei Ihnen in guten Händen. Wir werden Sie wärmstens weiter empfehlen und wünschen Ihnen von Herzen alles Gute. Familie Weindl
- [Frau Deckelmann (04.03.2013)](https://www.proeigentum.de/frau-deckelmann-04-03-2013/): Frau Grohmann kümmerte sich erfolgreich um die Neuvermietung meines Apartments. Die Mietersuche durch Sie gestallte sich schnell, Frau Grohmann stand für Fragen jederzeit zur Verfügung und managte den gesamten Ablauf zu meiner vollsten Zufriedenheit. Die Objektübergabe verlief problemlos, Frau Grohmann konnte auftretende Fragen zum Objekt detaillierter beantworten als ich selbst und stellte einen Mietvertrag mit dem neuesten Mietrecht zur Verfügung. Sie beriet mich ebenso perfekt in der gesamten Abwicklung des Auszugs meines früheren Mieters. In ProEigentum setze ich mein vollstes Vertrauen und werde es auch für etwaige zukünftige Projekte beauftragen. Vielen Dank und alles Gute weiterhin, L. Deckelmann
- [Martin (08.03.2013)](https://www.proeigentum.de/martin-08-03-2013/): Ich finde diese Firma einfach super!!!!!!
- [S. B. (25.03.2013)](https://www.proeigentum.de/s-b-25-03-2013/): Frau Grohmann-Velchev unterstützte uns bei der Suche nach einer passenden Mietwohnung.
Hierbei zeigte Sie sich sehr engagiert und kümmerte sich um alle notwendigen Details und Termine.
Der Service ist sehr zu empfehlen.
- [MB (21.06.2013)](https://www.proeigentum.de/mb-21-06-2013/): Sehr geehrte Frau Grohmann-Velchev,
auf diesem Wege nochmals herzlichen Dank für Ihre großartige Unterstützung beim Kauf meiner Eigentumswohnung in München. Neben Ihrer kompetenten Beratung rund um den Kauf der Immobilie habe ich vor allem auch Ihre Zuverlässigkeit und Fairness sehr geschätzt. Ich kann Sie und Ihr Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen und freue bereits auf das nächste Immobiliengeschäft mit Ihnen.
Mit besten Grüßen
MB
- [Dr. P.Dahmen (24.06.2013)](https://www.proeigentum.de/dr-p-dahmen-24-06-2013/): Sehr professionelle Beratung und Betreuung! Alles hat anstandslos geklappt, Termine prompt, pünktlich, bestens.
Gute Betreuung bei der Abwicklung, Übermittlung von Zählerständen etc.. Auch nach erfolgtem Abschluß und erfolgten Zahlungen weiterhin Kontakt, bis wirklich alles erledigt ist - "Rundum Sorglos Paket".
Bisher die beste Abwicklung bei meinen Immobilienkäufen.
Hoffentlich bald wieder!
- [MM (15.07.2013)](https://www.proeigentum.de/mm-15-07-2013/): Hallo Frau Grohmann,
bei uns ist alles in Ordnung, und mit unseren Mietern sind wir nach wie vor happy. Alle verstehen sich gut und sind sehr nett!
Ich empfehle Sie sehr gerne weiter, da ich weiß, Sie bieten besten Service und kompetente Beratung.
Viele Grüße und ein schönes Wochenende!
MM
- [Sigrid und Karl Ulrich KAISER (31.07.2013)](https://www.proeigentum.de/sigrid-und-karl-ulrich-kaiser-31-07-2013/): Sehr geehrte, liebe Frau Grohmann,
wir bedanken uns auch auf diesem Wege noch einmal herzlich für Ihre erstklassige Arbeit bei der Vermarktung unserer Wohnung!
Wir empfehlen Sie jederzeit gerne weiter und haben natürlich auch bereits in unserem Bekannten- und Freundeskreis
von den sehr guten Erfahrungen mit Ihnen beim Verkauf unserer Immobilie berichtet.
Natürlich ist in erster Linie Ihre fachliche Kompetenz hervorzuheben, angefangen von der Einschätzung des möglichen Verkaufswertes der Wohnung aufgrund der Lage, der Ausstattung, des Zustandes und der Verwaltung des ganzen
Hauses bis hin zu der Sammlung der erforderlichen umfangreichen Unterlagen. Nicht zuletzt dadurch konnten wir den Verkauf reibungslos und schnell, ohne irgendwelche mühsame Rückfragen, etc. sehr erfolgreich abschließen!
Hervorragend war Ihre jeweils schnelle Information über Interessenten, Beantwortung allfälliger Fragen und das konsequente Nachfassen, sodass der Verkaufserfolg nicht lange auf sich warten ließ.
Genauso wichtig für uns war aber auch Ihre sehr freundliche Art uns gegenüber und natürlich auch allen Interessenten
gegenüber.
Wir wünschen Ihnen weiterhin den besten Erfolg und werden Sie natürlich sofort kontaktieren, wenn wir nochmals ein Objekt zu verkaufen haben!
Mit herzlichen Grüßen - bis bald in München
Sigrid Und Karl Ulrich Kaiser
- [Dr. Peter Rabl (06.08.2013)](https://www.proeigentum.de/dr-peter-rabl-06-08-2013/): Ich bin mit der Arbeit von Frau Grohmann-Velchev beim Verkauf unserer Wohnung sehr zufrieden. Sie hatte sehr schnell den passenden Partner an der Hand. Fast alle administrativen Hürden konnten durch ihr Engagement schnell genommen werden. Ich kann das Unternehmen ProEigentum als Immobilienspezialisten vorbehaltlos empfehlen. Vielen herzlichen Dank!
- [GK (10.09.2013)](https://www.proeigentum.de/gk-10-09-2013/): Ich habe einen Mieter für meine Eigentumswohnung (Erstbezug) gesucht und mit Frau Grohmann gefunden. Besonders anzuerkennen ist ihre Initiative, die problemlose Abwicklung der Formalitäten und Vertragsangelegenheiten, ihre Flexibilität sowie die Verbindlichkeit. Man fühlt sich kompetent beraten, gut unterstützt und es wird auf individuelle Wünsche Rücksicht genommen. Ich denke, dass sowohl dem Mieter als auch dem Vermieter ein gutes Gefühl bezüglich der Interessenwahrung nach beiden Seiten vermittelt wird. In der Hoffnung, dass sich das langfristig bestätigt bedanke ich mich nochmal ganz herzlich bei Frau Grohmann und ihrem Team!
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
IHR FEEDBACK
Wir freuen uns auch auf Ihr Feedback. Lob, Kritik und Anregungen sind willkommen – damit wir weiterhin ein idealer Partner unserer Kunden bleiben und noch gezielter auf Ihre Bedürfnisse eingehen können.
* Pflichtfelder
NEWSLETTER
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Str. 230
81927 München
Telefon: +49 (89) 93 08 38 80
mail@proeigentum.de
ROUTENPLANER
Mitglied im
Immobilienverband Deutschland
Kontakt
Unternehmen
Unser Team
Impressum
Datenschutz
Referenzobjekte
Info-Veranstaltungen
Veranstaltungskalender
Rund um die Immobilie
Nützliche Links
Gesetzestexte
Ihre Wunschimmobilie
Ihr individueller Suchauftrag
© Webentwicklung:
moderntools interaktive medien
|
© Grafik-Design:
DRAGUNSKI_GRAFIK | RETUSCHE | WERBUNG
- [Adelheid Holl (19.11.2013)](https://www.proeigentum.de/adelheid-holl-19-11-2013/): Sehr geehrte, liebe Frau Grohmann,
besonders herzlichen Dank für die Vermietung meiner möblierten Wohnung.
Sie haben gute und passenden Mieter gefunden, die erziehlte Miete entspricht voll meinen Vorstellungen und vorallem-
Sie haben mir die gesamte "Arbeit" in diesem Zusammenhang abgenommen.
Sie und auch Ihr Mann waren für alle meine Fragen bezüglich des Mietvertrags stets ansprechbar und auch Ihre Mietarbeiterinnen im Büro haben immer weitergeholfen.
Nochmals herzlichen Dank und ich empfehle Sie und das Unternehmen Proeigentum gerne weiter.
- [IL und KS (08.01.2014)](https://www.proeigentum.de/il-und-ks-08-01-2014/): Liebe Frau Grohmann-Velchev,
wir möchten Ihnen, Ihrem Mann und Ihrem Team unseren Dank und unsere Begeisterung beim Kauf unserer neuen Wohnung ausdrücken.
Lange hatten wir schon gesucht... und plötzlich war sie da:
unsere Traumwohnung!
Der herzliche und freundliche Empfang beim Hauseingang lies schon erahnen, dass Frau Grohmann-Velchev eine professionelle Immoblienmarklerin ist mit Herz und Verstand.
Beim Betreten der Wohnung fühlten wir uns sofort sehr wohl und alles wirkte vertraut und gemütlich: Etwas war anders als bei früheren Wohnungsbesichtigungen!
Verkaufen hat viel mit Psychologie zu tun und in diesem Sinne war die Inszenierung der Wohnung sehr raffiniert gemacht ohne aufdringlich zu sein.
Dieses wohnliche Ambiente mit dem Kaffeeduft, Pralinen, Sektgläsern, brennenden Kerzen, Liegestühlen auf der Terrasse, usw. beflügelten unsere Phantasie, Kreativität und Emotionen so, dass wir in ein Paar Minuten "unsere" Wohnung schon eingerichtet hatten.
Das Objektvideo der Immobilie ist für uns ein sehr schönes Andenken.
Die weitere Begleitung bis zur Wohnungsübergabe verlief reibungslos, war sehr unterstützend und zeugte von fachlicher Kompetenz.
Somit haben wir ProEigentum auch gleich weiterempfohlen.
Wir bedanken uns ganz herzlich und wünschen Ihnen viele weitere zufriedene Käufer wie wir es jetzt sind.
- [Fritz Kauschinger (16.01.2014)](https://www.proeigentum.de/fritz-kauschinger-16-01-2014/): Referenz für ProEigentum, vertreten durch Frau Grohmann-Velchev
Das Objekt das zum Verkauf angeboten wurde, ist eine Penthousewohnung die inzwischen 35 Jahre alt war. Die Lage im Norden von München ist nicht schlecht, aber natürlich nicht die Beste.
Meine Frau und ich lebten selbst über 15 Jahre in dieser schönen, großzügigen und vor allem ruhigen Wohnung. Nachdem wir aufs Land gezogen waren, wollten wir die Wohnung nun verkaufen.
Wir wollten natürlich einen guten Verkaufspreis erzielen und gaben daher den Auftrag an die uns bereits bekannte Maklerin bzw. Maklerbüro Grohmann-Velchev bzw. ProEigentum. Wir kannten Frau Grohmann-Velchev bereits durch die Vermietung unserer Wohnung.
Sie tritt sehr kompetent und schlagfertig auf und verfügt über ein sehr breites Fachwissen. Außerdem ist sie äußerst geschäftstüchtig.
Nach Entfernung unserer eigenen Einrichtungen, wollten wir die Wohnung natürlich optimal präsentieren.
Und da kam Frau Grohmann-Velchev wieder ins Spiel mit der Ansage: Da muß Homestaging gemacht werden!
Meine Frau und vor allem ich waren am Anfang gar nicht begeistert und dachten für uns: na schon wieder so ein amerikanischer Kram! Aber lassen wir sie doch mal machen.
Nach ungefähr einer Woche war es dann soweit: Frau Grohmann-Velchev bat uns zu unserer eigenen Wohnungsbesichtigung.
Was soll man sagen: wow, war das unsere Wohnung?
Alles war wunderbar gestylt: im Wohnzimmer passende Sessel, der Tisch eingedeckt, eine schöne Couch mit einer Decke am Kamin, entsprechend passende Dekoartikel, aus der Küche duftete der Kaffee, Plätzchen lagen bereit, das Arbeitszimmer war minimalistisch aber auf das wichtigste eingerichtet, im Bad schöne Handtücher und es duftete nach einem frisch eingelassenen Rosenbad. Das Schlafzimmer wurde als "Trauminsel" bezeichnet - was auch wirklich so wirkte. Das Kinderzimmer mit einer wurderschönen Deckenlampe und weiteren kleinen Dekos ausgestattet. Es war so, daß man sich sofort heimelig fühlen konnte.
Auf der Terasse standen schöne Korbliegen bereit, die Sonne schien und man wollte sich sofort niederlassen und diese Wohnung nie wieder verlassen.
Grandios, wunderschön so dachten meine Frau und ich. Wir kannten unsere Wohnung nicht mehr und waren auch etwas traurig, dieses schöne Objekt nun zu verkaufen.
Was aber noch ganz entscheidend war für den schnellen Verkauf dieses Objektes, war die einmalig beeindruckende Darstellung im Objektvideo. Mit dem Video kam man sich vor, als würde man gerade jetzt einen Gang durch die gesamte Wohnung machen, von Zimmer zu Zimmer mit Musikuntermahlung und den entsprechenden Erklärungen. Man konnte sich genaue Vorstellungen von dieser Wohnung machen - auch die Lage des Objektes war gut dargestellt.
Alles im Allen - ohne Homestaging und dem Objektvideo hätten wir die Wohnung niemals so schnell verkaufen können und was ganz wichtig ist - ohne Abschlag beim Verkaufspreis!
Das haben wir ProEigentum, vertreten durch Frau Grohmann-Velchev, zu verdanken. Heute können wir jedem empfehlen dies uns gleich zu tun. Wir sind überzeugt, daß dieser "amerikanische Kram" also Homestaging und Objektvideo, ganz entscheidend beim Verkauf dieser Wohnung waren.
Wir danken auf diesem Wege nochmals Frau Grohmann-Velchev für die hervoragende Arbeit und wir können ProEigentum nur auf das allerbeste weiterempfehlen.
Fritz und Bärbel Kauschinger
- [Marcella Elisabeth Moritz (03.02.2014)](https://www.proeigentum.de/marcella-elisabeth-moritz-03-02-2014/): Meine sehr Anspruchsvolle Kollegin hat mir ProEigentum empfohlen, sie sagte, die sind sehr nett, freundlich, sehr hilfsbereit und sehr kompetent, haben alles gemacht so wie es besprochen war.
Das war für mich sehr wichtig, weil momentan ich viel Probleme habe und ich wollte mein Wohnungsverkauf ohne Stress erledigen.
Trotz die Erzählungen meine Kollegin war ich Positiv überrascht. Bei der erste Besprechung hat Frau Grohmann-Velchev ihren Ehemann mitgebracht, der mir Rat und Tat dabei stand, alles war so freundlich und so hilfsbereit gelaufen als man von Familie beraten wäre. Die haben sofort alles im Griff gehabt, alles in Wege geleitet genau so wie gewünscht, sehr-sehr professionell und trotzdem menschlich, mit viel Gefühl.
Beim Besuch meine Mutter der in der Wohnung lebt hat Frau Grohmann-Velchev Kuchen meine Mutter gebracht, hat ihr Essen gespendet, wegen "Immobilienhaie".
Ich bin sehr begeistert, alles ist sehr gut bei Abwicklung organisiert, ging alles schnell, so hat alles Spaß gemacht und ich habe mich in besten Händen gefühlt.
PRIMA 1 AAAAAAA is meiene Beurteilung, besser kan es nicht sein.
Wen die Menschheit so wäre hätten wir Paradies auf der Erde!
DANKE, DANKE, DANKE
Danke vielmalls an alle Mitarbeiter weil jeder sehr lieb, hilfsbereit und kompetent ist.
- [Kurt Ritter (22.02.2014)](https://www.proeigentum.de/kurt-ritter-22-02-2014/): Mit dem Service von Frau Grohmann-Velchev von ProEigentum Immobilien war ich bestens zufrieden. Frau Grohmann kümmerte sich bei mir um die komplette Abwicklung von der Exposeerstellung bis zur Wohnungsübergabe. Sie stand immer kompetent mit Rat und Tat zur Seite und ich hatte einen persönlichen Ansprechpartner. Man fühlt sich bestens aufgehoben bei diesem Unternehmen und ich würde jederzeit wieder meine Immobilie über ProEigentum vermieten lassen. Sie arbeiten einfach professionell.
- [Thomas Dummer (14.05.2014)](https://www.proeigentum.de/thomas-dummer-14-05-2014/): Ein herzlices Dankeschön an Frau Grohmann. Hat alles bestens geklappt. Gerne wieder!
Beste Grüße,
Thomas Dummer
- [Tobias B. (13.08.2014)](https://www.proeigentum.de/tobias-b-13-08-2014/): Die Kommuniktation bereits im Vorfeld der Besichtigung war ausgezeichnet. Frau Denk gab sich sehr viel Mühe, einen geeigneten Besichtigungstermin zu finden. Die Besichtigung war sehr ausführlich und informativ (ebenso das Exposé), alle Fragen wurden außerordentlich freundlich und absolut zufriedenstellend beantwortet. Frau Denk nahm sich dabei sehr viel Zeit für die Besichtigung und gab dabei auch hilfreiche Ratschläge für die Kommunikation mit dem Vermieter sowie Informationen über den weiteren Ablauf.
Der weitere Verlauf nach dem Besichtigungstermin war erfreulich schnell, die Bearbeitung der Unterlagen erfolgte bereits am nächsten Tag, ebenso die telefonische Rückmeldung bei Fragen.
Insgesamt ist festzuhalten, dass Frau Denk auch aus Mietersicht als Immobilienmaklerin uneingeschränkt zu empfehlen ist.
Ich möchte mich auf diesem Wege noch einmal ganz herzlich bei Frau Denk für die Mühe bedanken und wünsche ihr noch alles Gute!
- [Petra Stürzer (13.08.2014)](https://www.proeigentum.de/petra-stuerzer-13-08-2014/): Freundliche, sehr kompetente und ausführliche Betreuung. Zügige Abwicklung und detaillierte Infos zu allen Fragen.
Sehr guter Service - von A - Z alles in guten Händen.
- [Patrick Stehr (09.01.2015)](https://www.proeigentum.de/patrick-stehr-09-01-2015/): Ich war mit der Dienstleistung sehr zufrieden, da man tatsächlich über die Immobilie sehr gut informiert wurde und man auch erkannte, dass das Immobilienbüro tatsächliches Wissen über die Wohnung besaß. Häufig wissen ja eine Makler leider nicht einmal in welcher Etage sich die Wohnung befindet...bei Pro Eigentum konnte man sich im Gegensatz dazu auf professionelle Arbeitsweise verlassen. In diesem Zusammenhang bedanke ich mich besonders bei Frau Denk, die immer ehrlich und freundlich auf meine Fragen einging, mehrere Telefonate mit mir führte um Detailinformationen zu klären. Sollte ich mich in Zukunft für einen Kauf einer Immobilie entscheiden, so werde ich mich zuerst an Pro Eigentum wenden.
- [Dr. Alexandra Schmid (07.03.2015)](https://www.proeigentum.de/dr-alexandra-schmid-07-03-2015/): Sehr geehrtes Team von Proeigentum,
ich bin mit Ihrer Leistung voll und ganz zufrieden. Es hat alles super geklappt. Ich kann Sie unbedingt weiterempfehlen.
Vielen Dank und viele Grüße!
Dr. Alexandra Schmid
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
IHR FEEDBACK
Wir freuen uns auch auf Ihr Feedback. Lob, Kritik und Anregungen sind willkommen – damit wir weiterhin ein idealer Partner unserer Kunden bleiben und noch gezielter auf Ihre Bedürfnisse eingehen können.
* Pflichtfelder
NEWSLETTER
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Str. 230
81927 München
Telefon: +49 (89) 93 08 38 80
mail@proeigentum.de
ROUTENPLANER
Mitglied im
Immobilienverband Deutschland
Kontakt
Unternehmen
Unser Team
Impressum
Datenschutz
Referenzobjekte
Info-Veranstaltungen
Veranstaltungskalender
Rund um die Immobilie
Nützliche Links
Gesetzestexte
Ihre Wunschimmobilie
Ihr individueller Suchauftrag
© Webentwicklung:
moderntools interaktive medien
|
© Grafik-Design:
DRAGUNSKI_GRAFIK | RETUSCHE | WERBUNG
- [M.F. (03.04.2015)](https://www.proeigentum.de/m-f-03-04-2015/): Das Team von PROEIGENTUM kann ich mit sehr gutem Gewissen weiter empfehlen. Hier geht es nicht darum, mit möglichst wenig Aufwand schnelles Geld zu machen. Sondern darum, zu erspüren, welcher Mieter am besten zum Vermieter passt. Dazu nimmt sich das Team von PROEIGENTUM Zeit für zahlreiche Besichtigungen und anschließende passende Vorschläge an den Vermieter. Im Vermietungsprozess bleibt das PROEIGENTUM Team ständig im Kontakt mit dem Vermieter, um diesen auf dem Laufenden zu halten. So ist der Vermieter immer bestens über den Stand der Dinge informiert. Ich habe über PROEIGENTUM sehr angenehme Mieter gefunden und kann mir sehr gut vorstellen, auch wenn ich die Leistungen von PROEIGENTUM in Zukunft im Rahmen des Bestellerprinzips selbst bezahlen muss, diese wieder mit der Vermietung zu beauftragen. Man spart sich als Vermieter unheimlich viel Zeit und hat den Vorteil, bei Zurückweisungen potenzieller Mieter anonym zu bleiben, was ich als sehr angenehm empfinde. Vielen Dank an das ganze Team von PROEIGENTUM!
- [S.B. (05.07.2015)](https://www.proeigentum.de/s-b-05-07-2015/): Sehr geehrtes Pro Eigentum Team!
Ich bedanke mich herzlichst für die Mühen und den umfangreichen und sehr professionellen Service.
So konnten alle Vorgänge nahtlos und mit geringen Aufwand abgearbeitet werden.
Ich werde sie auf jeden Fall weiter empfehlen und ich werde Sie bei zukünftigen "Projekten" im Hinterkopf behalten.
Vielen Dank!
- [Kara K. (06.07.2015)](https://www.proeigentum.de/kara-k-06-07-2015/): Herzlichen DANK für Ihre tolle Arbeit, und dass Sie alles so reizend und kompetent organisiert haben. Wir sind wirklich sehr dankbar und werden Sie auf alle Fälle weiterempfehlen !!
- [Sabine C. (07.07.2015)](https://www.proeigentum.de/sabine-c-07-07-2015/): Herzlichen Dank für den professionellen und schnellen Verkauf unserer Wohnung. Vom Vorgespräch bis hin zu den Besichtigungen und den folgenden Terminen war alles super geplant und verlief reibungslos. Vor allem war die Kommunikation sowohl in Deutsch als auch in Englisch kein Problem, was für uns wichtig war. Wir sind vollends zufrieden und können das Team um Fr. Grohmann nur weiterempfehlen!
- [Diana Bondini-Lerro & Dr. Salvatore Lerro (18.08.2015)](https://www.proeigentum.de/diana-bondini-lerro-dr-salvatore-lerro-18-08-2015/): Dear Frau Grohmann-Velchev,
We would like to take this opportunity to express our sincere thanks to you and your team for the valuable support during our recent purchase of a flat in Germering.
We would also like to underline our appreciation of your professionalism and experience, which enabled a quick and satisfactory conclusion of this business.
Thanks to your commitment and dynamic approach, as well as to your suggestions and capability to negotiate with the seller, the purchase was easy and fast.
The possibility to communicate also in English was also a great help to us. Not only was the legal advice from ProEigentum’s lawyer, your husband Mr. Grohmann-Velchev, invaluable but also the rich calendar of informative conferences that you offer deserves to be mentioned as an example of engagement in the real estate field.
The friendly and informal way in dealing with people made our relationship very pleasant from the very first conversation. The 5 Year Anniversary celebration on 11th June that we attended, was a proof of your kindness and perfect organization. We will certainly remember that event on our trip to Turkey that we won that evening.
It only remains to be said that ProEigentum Immobilien GmbH is at the top of our list for future occasions and we will certainly recommend your services to our friends.
Thank you again.
Sehr geehrte Frau Grohmann-Velchev,
Wir bedanken uns herzlich bei Ihnen und Ihrem Team für all die Unterstützung und äußerst professionelle Betreuung beim Kauf einer Wohnung in Germering.
Dank Ihres Engagements war der Prozess schleunigst und sehr befriedigend vollbracht.
Wir waren begeistert von Ihren Leistungen unter anderem Ihre perfekten Englisch-Kenntnisse, die rechtliche Beratung Ihres Mannes (als ProEigentums Rechtanwalt) als auch die große Wahl an kostenlosen Infoabenden, die Sie anbieten.
Seit der ersten Begegnung hatten wir das Gefühl in guten Händen zu sein, was an Ihrer sympathischen Art liegt, die Kunden zu betreuen. Das haben wir auch am Abend des 5 Jährigen Jubiläums gesehen und wir freuen uns immer noch sehr über unseren Tombola Preis in die Türkei zu fliegen.
ProEigentum GmbH wird wärmstens von uns empfohlen!!
Noch mal Danke !
- [M.Z. (09.11.2015)](https://www.proeigentum.de/m-z-09-11-2015/): Sehr geehrte Frau Grohmann-Velchev,
Sehr geehrter Herr Grohmann-Velchev,
wir bedanken uns vielmals für die Betreuung und den Verkauf unsrer Immobilie. Es war die beste
Entscheidung, dass wir Sie damit beauftragt haben. Ohne Ihre kompetente und freundliche Unterstützung, besonders auch in den rechtlichen Belangen, wären wir sicher nicht so erfolgreich gewesen, Sehr angenehm war auch immer das menschliche Miteinander, das wussten wir sehr zu schätzen.
Jederzeit werden wir uns wieder an Sie wenden, bei allen Fragen und Problemen, die mit Immobilien zu tun haben.
Herzlichen Dank nochmals und alles
Gute für Sie und Ihr ä
- [g.h. (09.11.2015)](https://www.proeigentum.de/g-h-09-11-2015/): Liebes ProEigentum-Team,
vielen Dank für die professionelle Abwicklung des Verkaufs meiner Immobilie. Ich habe mich in sehr guten Händen gefühlt.
- [Gaby H. (12.11.2015)](https://www.proeigentum.de/gaby-h-12-11-2015/): Ich bin so froh, die Agentur Grohman gefunden zu haben, da ich alles aus der Ferne abwickeln musste.
Frau Grohmann und Frau Denk haben mir vorzueglich geholfen und ich hatte absolutes Vertrauen, dass alles perfekt geregelt wurde. Alle Details wurden wurden mit Fotos dokumentiert und alles wurde zeitgemaess abgewickelt.
Ich bin ProEigentum sehr dankbar, insbesondere Frau Denk, fur die ausgezeichnete Betreuung und wuerde ProEigentum sofort weiter empfehlen.
Besten Dank und alles Gute!
- [B.S.L (22.11.2015)](https://www.proeigentum.de/b-s-l-22-11-2015/): Ich moechte mich ganz herzlich bei Frau Grohman und Frau Denk fuer all Ihre Bemuehungen,die ausgezeichnete Betreuung und die professionnelle Arbeitsweise bedanken.
Auch in zukunft werde ich mich in immobilienangelegenheiten vertrauensvoll an Sie wenden und Proeigentum als ein freundliches zuvorkommendes ,sympathisches und sehr kompetentes Team gerne weiterempfehlen
Mit freundlichen Gruessen
- [Dr. Wittmann (07.01.2016)](https://www.proeigentum.de/dr-wittmann-07-01-2016/): Vielen Dank für die sehr professionelle Beratung in allen Belangen der Hausvermietung. Neben einer schnellen Bereitstellung von Interessenten wurden diese auch auf Herz und Nieren bezüglich Zuverlässigkeit geprüft. Obwohl im privaten Sektor angesiedelt, erfolgte die Übergabe sehr detailliert, mit ausführlichen Protokollen und einer exzellenten Vorbereitung der Verträge.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
IHR FEEDBACK
Wir freuen uns auch auf Ihr Feedback. Lob, Kritik und Anregungen sind willkommen – damit wir weiterhin ein idealer Partner unserer Kunden bleiben und noch gezielter auf Ihre Bedürfnisse eingehen können.
* Pflichtfelder
NEWSLETTER
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Str. 230
81927 München
Telefon: +49 (89) 93 08 38 80
mail@proeigentum.de
ROUTENPLANER
Mitglied im
Immobilienverband Deutschland
Kontakt
Unternehmen
Unser Team
Impressum
Datenschutz
Referenzobjekte
Info-Veranstaltungen
Veranstaltungskalender
Rund um die Immobilie
Nützliche Links
Gesetzestexte
Ihre Wunschimmobilie
Ihr individueller Suchauftrag
© Webentwicklung:
moderntools interaktive medien
|
© Grafik-Design:
DRAGUNSKI_GRAFIK | RETUSCHE | WERBUNG
- [S. &und I. Hilton (17.04.2016)](https://www.proeigentum.de/s-und-i-hilton-17-04-2016/): Auf diesem Weg möchten wir uns nochmal recht herzlich für die gesamte Betreuung bei unserem Wohnungs Kauf bei ProEigentum bedanken.
Fr. Grohmann-Velchev, Frau Denk und Herrn Zücker haben uns immer ehrlich und offen begleitet, das sucht seinesgleichen! Bei unserer zwei Jahre währenden Immobilien Suche ist mir kein annähernd professionelles, freundliches und gutes eingespieltes Team begegnet . Wir empfehlen Sie uneingeschränkt weiter .
Vielen herzlichen Dank
S. Hilton
München
- [Ulrich Schl. (08.05.2016)](https://www.proeigentum.de/ulrich-schl-08-05-2016/): Sehr geehrte Frau Grohmann,
ich möchte mich vielmals für die Unterstützung beim Verkauf meiner Wohnung bedanken.
Ihre überaus professionelle Darstellung der Verkaufsunterlagen und Ihre Bemühungen bei der Suche eines Käufers führten in kürzester Zeit zum Verkauf des Objekts.
Ihre Begleitung und Beratung bei der Abwicklung des Verkaufs und die Übergabe der Wohnung waren für mich überaus hilfreich.
Ich werde mich gerne wieder an Sie wenden und kann sie uneingeschränkt weiter empfehlen.
Vielen herzlichen Dank.
- [Prof. Stefan Lautenbacher (23.08.2016)](https://www.proeigentum.de/prof-stefan-lautenbacher-23-08-2016/): Sehr geehrte Frau Grohmann,
wie Sie wissen entstand die Notwendigkeit zur Neuvermiertung sehr überraschend und ich hatte keine Möglichkeit, mich vor Ort selbst darum zu kümmern. In dieser Situation ist man sehr froh, wenn man kompetente Unterstützung bekommt. Dies war mir vergönnt. Sie wissen, dass Makler nicht immer den besten Ruf haben. Sie und Ihre Mitarbeiter haben Ihr Bestes getan, um mich solchen Vorurteilen aufzuräumen. Sie hatten immer einen guten Rat und waren stets zu erreichen. Das ganze Geschäft lief mit großer Transparenz in kurzer Zeit zum gewünschten Ergebnis, nämlich einen verlässlichen neuen Mieter gewonnen zu haben.
Besten Dank,
Ihr
S. Lautenbacher
- [oVo (24.08.2016)](https://www.proeigentum.de/ovo-24-08-2016/): wir waren in allen Belangen voll zufrieden, können uns kaum vorstellen, dass man noch viel besser werden kann, einfach Spitze.
Wir können natürlich keinen Vergleich ziehen da wir nur einmal vermietet haben und hoffen auch den Mieter lange halten können.
- [Christian Loew (25.08.2016)](https://www.proeigentum.de/christian-loew-25-08-2016/): Liebes PROEIGENTUM-Team,
möchte mich auch auf diesem Weg bei Ihnen bedanken; für das sehr gute, profesionelle Angagement(schnell,korrekt, genau) ,aber auch für Ihren persönlichen Umgang mit den Kunden.
Vielen herzlichen Dank.
Christian Loew
- [Angela Rzepka (26.08.2016)](https://www.proeigentum.de/angela-rzepka-26-08-2016/): wir möchten uns auf diesem Weg bei Ihnen recht herzlich bedanken. Die beiden Wohnungsverkäufe liefen schnell, problemlos udn profesionell ab.
Es war eine angenehme, freundliche und sehr zufriedenstellende Zusammenarbeit, auch wenn wir ca. 800 km entfernt von München wohnen. Ein netter Umgang und Freundlichkeit waren immer angesagt.
Super!!! Würden jeder Zeit wieder Ihre Hilfe in Anspruch nehmen.
Nochmal vielen Dank.
Angela Rzepka, Antje Rzepka
- [W.D. (30.01.2017)](https://www.proeigentum.de/w-d-30-01-2017/): Herzlichen Dank für Ihre Unterstützung. Ihre Abwicklung empfand ich als fair, kompetent und professionell.
Die Zusammenarbeit mit Frau Grohmann-Velchev und Frau Gall angenehm, transparent und kundenorientiert.
Gerne wieder!
Ihr W.D.
- [R.&A,W (09.02.2017)](https://www.proeigentum.de/r-aw-09-02-2017/): Besten Dank für die professionelle und schnelle Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses, wir fühlten uns und unsere Belange in besten Händen und können Sie uneingeschränkt weiterempfehlen.
- [Irmgard Schmid (23.02.2017)](https://www.proeigentum.de/irmgard-schmid-23-02-2017/): Ich kann nur das Allerbeste sagen und Frau Grohmann mit Ihrem Team unbedingt weiter empfehlen.Der erzielte Verkaufspreis meiner 2 Zimmerwohnung hat meine Preisvorstellung erheblich überschritten. Die Abwicklung und Mithilfe bei allen Angelegenheiten die rund um den Verkauf so anstehen, auch bei den den Ämtern/Behörden, ist super gelaufen.
Falls es Sterne geben würde. Ich würde volle Sternezahl vergeben.
- [S.A. (25.02.2017)](https://www.proeigentum.de/s-a-25-02-2017/): Ich bin vollauf zufrieden mit Service und Abwicklung und kann nur sagen: Danke
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
IHR FEEDBACK
Wir freuen uns auch auf Ihr Feedback. Lob, Kritik und Anregungen sind willkommen – damit wir weiterhin ein idealer Partner unserer Kunden bleiben und noch gezielter auf Ihre Bedürfnisse eingehen können.
* Pflichtfelder
NEWSLETTER
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Str. 230
81927 München
Telefon: +49 (89) 93 08 38 80
mail@proeigentum.de
ROUTENPLANER
Mitglied im
Immobilienverband Deutschland
Kontakt
Unternehmen
Unser Team
Impressum
Datenschutz
Referenzobjekte
Info-Veranstaltungen
Veranstaltungskalender
Rund um die Immobilie
Nützliche Links
Gesetzestexte
Ihre Wunschimmobilie
Ihr individueller Suchauftrag
© Webentwicklung:
moderntools interaktive medien
|
© Grafik-Design:
DRAGUNSKI_GRAFIK | RETUSCHE | WERBUNG

## Seiten
- [Beratungstermin](https://www.proeigentum.de/unternehmen/beratungstermin/): Beratungstermin vereinbaren
- [Vertrag widerrufen](https://www.proeigentum.de/vertrag-widerrufen/): Um den Maklervertrag zu widerrufen, bitte folgendes Formular verwenden:
- [Immobilien München](https://www.proeigentum.de/suchende/immobilien/muenchen/)
- [Scheidungsimmobilien](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/immobilie-bei-scheidung/): Wir unterstützen Sie beim emotional belastenden Verkauf von Scheidungsimmobilien und vermitteln neutral und lösungsorientiert praktikable Ergebnisse. Unser Geschäftsführer, ein erfahrener Rechtsanwalt, kümmert sich auch im Scheidungsfall um alle rechtlichen Fragen rund um den Immobilienverkauf – ohne zusätzliche Kosten.
- [Nachlassimmobilien](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/immobilie-im-erbfall/): Wir unterstützen Sie beim emotional belastenden Verkauf von Erbimmobilien und vermitteln neutral und lösungsorientiert praktikable Ergebnisse zwischen den Miterben. Unser Geschäftsführer, ein erfahrener Rechtsanwalt, kümmert sich auch im Erbfall um alle rechtlichen Fragen rund um den Immobilienverkauf – ohne zusätzliche Kosten.
- [Grundstück Kaufen in München](https://www.proeigentum.de/suchende/immobilien/muenchen/kaufen/grundstueck/): Grundstück Kaufen in München
- [Immobilienmakler München](https://www.proeigentum.de/marktplatz/immobilienmakler-muenchen/): Tel: +49 (89) 93 08 38 80
- [Immobilienmakler Schwabing](https://www.proeigentum.de/marktplatz/immobilienmakler-schwabing/): Tel: +49 (89) 93 08 38 80
- [Immobilienmakler Bogenhausen](https://www.proeigentum.de/marktplatz/immobilienmakler-bogenhausen/): ProEigentum vermittelt bereits seit 2010 erfolgreich Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Bogenhausen. Fairness, Vertrauen und exzellente Ortskenntnis sind das stabile Fundament, auf das Sie bei uns als Immobilienmakler bauen können. Der Stadtbezirk Bogenhausen zählt zu den etablierten Hochwertlagen Münchens. Wir sind hier geschäftsansässig und wohnen auch privat nahe der Isar.
- [Vermieten](https://www.proeigentum.de/kapitalanleger/vermieten/): Das Mietrecht unterliegt ständiger Veränderung, sowohl durch den Gesetzgeber als auch insbesondere durch stets neue Urteile zu mietrechtlichen Fragen.
- [Neubauprojekte](https://www.proeigentum.de/suchende/immobilien/muenchen/kaufen/neubauprojekte/)
- [Newsletter](https://www.proeigentum.de/newsletter/): setTimeout(function(){var ct_input_name = "ct_checkjs_cf7_3cec07e9ba5f5bb252d13f5f431e4bbb";if (document.getElementById(ct_input_name) !== null) {var ct_input_value = document.getElementById(ct_input_name).value;document.getElementById(ct_input_name).value = document.getElementById(ct_input_name).value.replace(ct_input_value, '1673848882');}}, 1000);
- [Tippgeber](https://www.proeigentum.de/tippgeber/): setTimeout(function(){var ct_input_name = "ct_checkjs_cf7_98d6f58ab0dafbb86b083a001561bb34";if (document.getElementById(ct_input_name) !== null) {var ct_input_value = document.getElementById(ct_input_name).value;document.getElementById(ct_input_name).value = document.getElementById(ct_input_name).value.replace(ct_input_value, '1673848882');}}, 1000);
- [Veranstaltungen](https://www.proeigentum.de/unternehmen/veranstaltungen/): Tel: +49 (89) 93 08 38 80
- [Vorankuendigungen](https://www.proeigentum.de/suchende/immobilien/muenchen/kaufen/vorankuendigungen/)
- [Mediathek](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/mediathek/): Mediathek https://vimeo.com/1116187477/d59151b917?fl=pl&fe=sh https://vimeo.com/1116187926/a6a6639ba6?fl=pl&fe=sh https://vimeo.com/1116186992/c91ae43773?fl=pl&fe=sh https://vimeo.com/1116185424/3893462fb7?fl=pl&fe=sh https://vimeo.com/1116184540/8bafeb5d6e?fl=pl&fe=sh https://vimeo.com/1116183626/2d22429c21?fl=pl&fe=sh https://vimeo.com/1116182169/88505732fe?fl=pl&fe=sh https://vimeo.com/1116180172/4d55691675?fl=pl&fe=sh https://vimeo.com/1116179220/ca6bc0cee4?fl=pl&fe=sh https://vimeo.com/1116173416/dc737e1ab7?fl=pl&fe=sh https://vimeo.com/1116172815/aee41c6155?fl=pl&fe=sh https://vimeo.com/1116172371/b184554a41?fl=pl&fe=sh https://vimeo.com/1116171875/95d3e0f013?fl=pl&fe=sh https://vimeo.com/1116170557/a493b38788?fl=pl&fe=sh
- [Downloads](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/downloads/): Checkliste Vermietung (Eigentümer)
- [Immo-Ratgeber](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/ratgeber/): Privatverkauf
- [Sondermietverwaltung](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/vermieten/sondermietverwaltung/): Auch nach der erfolgreichen Vermietung müssen Sie sich als Vermieter nicht weiter um Ihre Immobilie(n) und Ihre(n) Mieter kümmern. Auf Wunsch übernimmt unser Partner BSB IMMOBILIEN SERVICES gerne die Mietsonderverwaltung Ihres Objektes. Neben der professionellen Vermietung erhalten Sie einen Rundum-Service mit folgenden Serviceleistungen:
- [Übergabe mit Protokoll](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/vermieten/uebergabe-mit-protokoll/): Auch nach Abschluss des Mietvertrages lassen wir Sie als Vermieter natürlich nicht allein!
- [Rechtssicherheit durch Beratung von unserem Rechtsanwalt](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/verkauf/rechtssicherheit-durch-rechtsanwalt/): Der Verkauf von Immobilien kann – je nach Fallgestaltung – rechtliche Herausforderungen mit sich bringen. Mit unserem Firmenanwalt sind Sie auf der sicheren Seite – insbesondere in nachfolgenden Fällen:
- [Bonitäts-Check](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/vermieten/bonitaet-pruefen/): Sie legen Wert auf regelmäßigen Eingang der Mietzahlungen und damit auf eine stabile Mietrendite?
- [Bieterverfahren / Open House](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/verkauf/bieterverfahren/): Unsere Markttransparenz erzeugt Vertrauen
- [2/3D-Visualisierungen](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/verkauf/virtueller-rundgang/): VORHER
- [Objektvideo](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/verkauf/objektvideos/): Stilvoll Wohnen mit Komfort und sensationellem Blick auf die Alpen und die Stadt:Große 4-Zi-ETW im Arabellapark
- [Homestaging](https://www.proeigentum.de/unser-system/homestaging/): Homestaging – UNSERE Antwort auf kahle, leere Zimmer
- [Profifotos](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/verkauf/profifotos/): LAIEN-FOTOGRAFIE
- [Aktuelle Marktentwicklung](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/marktentwicklung/)
- [Immobilienverrentung für Eigentümer von Immobilien](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/immobilie-verrenten/): SIE HABEN EINE NIEDRIGE RENTE?
- [Bewerten Sie uns](https://www.proeigentum.de/referenzen/bewerten-sie-uns/)
- [Kaufberatung](https://www.proeigentum.de/suchende/immobilien/muenchen/kaufen/kaufberatung/): Welcher Kredit und welche Rate passen zu meinen Möglichkeiten?
- [Kontakt](https://www.proeigentum.de/kontakt/)
- [Widerrufsbelehrung](https://www.proeigentum.de/widerrufsbelehrung/): Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
- [Datenschutzerklärung](https://www.proeigentum.de/datenschutz/): Datenschutzerklärung
- [Impressum](https://www.proeigentum.de/impressum/): Rechtliche Hinweise
- [Immobilienratgeber](https://www.proeigentum.de/immobilienratgeber/): Privatverkauf
- [Kundenbewertungen und Testimonials](https://www.proeigentum.de/referenzen/kundenbewertungen/)
- [Karriere](https://www.proeigentum.de/unternehmen/karriere/)
- [Unternehmen](https://www.proeigentum.de/unternehmen/): Wir über uns
- [Finde Immobilien portalübergreifend und regional](https://www.proeigentum.de/suchende/immobilien/): ImmobilienAngebote München
- [Kapitalanleger](https://www.proeigentum.de/kapitalanleger/): Wir sind Ihr Marktbegleiter
- [Suchauftrag Mietobjekte](https://www.proeigentum.de/suchende/immobilien/muenchen/mieten/immobilien-suchauftrag-anlegen/)
- [Referenzimmobilien mieten](https://www.proeigentum.de/suchende/immobilien/muenchen/mieten/referenzimmobilien/)
- [Immobilien mieten München](https://www.proeigentum.de/suchende/immobilien/muenchen/mieten/)
- [Einen Suchauftrag anlegen](https://www.proeigentum.de/suchende/immobilien/suchauftrag-anlegen/): Einen Suchauftrag anlegen
- [Immobilienfinanzierungsrechner](https://www.proeigentum.de/suchende/finanzierungsrechner/)
- [Alle verkauften Immobilien](https://www.proeigentum.de/suchende/immobilien/muenchen/kaufen/referenzimmobilien/)
- [Immobilien kaufen in München](https://www.proeigentum.de/suchende/immobilien/muenchen/kaufen/)
- [Magazin für Eigentümer](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/verkauf/magazin/)
- [Käufer-Finder-Service](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/verkauf/kaeufer-finden/)
- [Richtig vermarkten](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/verkauf/immobilienvermarktung/)
- [Immobilienbewertung online](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/verkauf/immobilienbewertung/): Was ist Ihre Immobilie wert?Sie möchten sofort eine erste Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie?
- [Marktplatz](https://www.proeigentum.de/marktplatz/)
- [Marktbericht](https://www.proeigentum.de/marktbericht/)
- [Käuferfinder](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/kaeuferfinder/)
- [Startseite](https://www.proeigentum.de/): let hasInteracted = false;
- [Unser System](https://www.proeigentum.de/unser-system/)
- [Referenzen](https://www.proeigentum.de/referenzen/)
- [Magazin](https://www.proeigentum.de/immonews/): Eigentümer
- [Team](https://www.proeigentum.de/unternehmen/team/): FÜR Sie als EIGENTÜMER
- [Verkaufen](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/verkauf/): Bewerten
- [Für Eigentümer](https://www.proeigentum.de/eigentuemer/): Verkaufen
- [Für Suchende](https://www.proeigentum.de/suchende/): Ob stilvolle Wohnung, charmantes Haus oder clevere Kapitalanlage – bei ProEigentum Immobilien finden Sie nicht irgendeine Immobilie, sondern genau die, die zu Ihnen passt. Mit echter Beratung, ehrlichem Austausch und einem feinen Gespür für Ihre Wünsche begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Adresse.

## Objekte
- [ProEigentum: Gestalten Sie Ihr Traumhaus auf großem Grundstück in Obermenzing – Umbau oder Neubau](https://www.proeigentum.de/expose/proeigentum-gestalten-sie-ihr-traumhaus-auf-grossem-grundstueck-in-obermenzing-umbau-oder-neubau/): Ein Zuhause mit Zukunft – modernisieren oder neu großzügig verwirklichen. Manche Immobilien überzeugen nicht nur durch ihre Lage, sondern vor allem durch die Möglichkeiten, die sie bieten. Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 1.009 m² großen Südwestgrundstück in München-Obermenzing vereint beides auf besondere Weise. Das im Jahr 1967 errichtete Haus bietet mit rund 154,92 m² Wohnfläche und einem großzügigen Raumangebot die ideale Grundlage für alle, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten. Großzügige Wohnbereiche, ein weitläufiger Garten, Wintergarten, Südterrasse sowie zahlreiche Nutzflächen schaffen beste Voraussetzungen für ein modernes Familienleben. Gleichzeitig eröffnet das nahezu quadratische Grundstück eine attraktive Perspektive für Bauinteressierte, die ihren Wohntraum von Grund auf neu verwirklichen möchten. Auf Grund der bestehenden Nachbarbebauung ist davon auszugehen, dass ein deutlich höheres Baurecht im Fall eines Neubaus realisiert werden kann. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, begehrter Wohnlage und vielseitigem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Münchner Westen. Ob Sie den bestehenden Charme des Hauses erhalten, eine umfassende Modernisierung planen oder über eine zukünftige großzügige Neubebauung nachdenken – diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit allen Objektunterlagen an. Gerne senden wir Ihnen die Langversion mit weiteren Informationen, Grundrissen, Objektunterlagen sowie detaillierte Angaben zu den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sofort zu. Hinterlassen Sie hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Ihrer Telefonnummer. So können wir Sie bei Rückfragen direkt erreichen und auf Wunsch zeitnah einen persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen und Sie umfassend zu dieser Immobilie beraten zu dürfen.
- [ProEigentum: Familienwohnung mit Alpenblick: 102 m², 2 Loggien, TG-Stellplatz und 4-Zimmer-Potenzial](https://www.proeigentum.de/expose/vorankuendigung-familienwohnung-mit-alpenblick-102-m%c2%b2-2-loggien-tg-stellplatz-und-4-zimmer-potenzial/): ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Taufkirchen im Alleinauftrag an. Willkommen in einer Wohnung, die Familien viel Raum für individuelle Wohnideen bietet. Im 8. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1972 gelegen, überzeugt diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101,52 m², einem durchdachten Grundriss, zwei Loggien sowie einer beeindruckenden Aussicht . Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier die Wohnqualität vor allem durch die intelligente Raumaufteilung geprägt wird. Die funktionale Eingangsdiele erschließt die einzelnen Wohnbereiche. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Essdiele, die als zentraler Treffpunkt des Familienlebens fungiert. Von hier aus gelangen Sie direkt in die separate Küche sowie auf die östlich ausgerichtete Loggia. Die kurzen Wege zwischen Kochen, Essen und Außenbereich sorgen für eine alltagstaugliche und familienfreundliche Wohnsituation. Der angrenzende Wohnbereich präsentiert sich offen, hell und außergewöhnlich großzügig. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur sonnigen Südloggia schaffen ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die Südausrichtung sorgt nicht nur für eine freundliche Atmosphäre, sondern eröffnet bei klarer Föhnlage einen beeindruckenden Fernblick bis zu den Alpen. Aktuell verfügt die Wohnung über ein separates Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein zum Wohnraum geöffnetes Arbeitszimmer. Genau hierin liegt ein besonderes Potenzial der Immobilie: Gemäß dem vorhandenen Alternativgrundriss kann das Arbeitszimmer wieder als eigenständiger Raum abgetrennt werden. Dadurch entsteht eine familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Kinderzimmern und einem großzügigen Wohnbereich – eine seltene Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ohne grundlegende Umbaumaßnahmen zu schaffen. Der private Schlafbereich wird durch einen praktischen Schrankflur ergänzt, der wertvollen Stauraum bietet und die Wohnfläche optimal nutzbar macht. Das Duschbad wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das separate WC entspricht hingegen weitgehend dem ursprünglichen Ausstattungsstandard und bietet ebenso wie weitere Bereiche der Wohnung Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die vorhandene Einbauküche stammt aus einer früheren Modernisierungsphase und verleiht der Wohnung mit ihren markanten Holzfronten und den charakteristischen Fliesen einen unverwechselbaren Retro-Charakter. Auch die Bodenbeläge entsprechen überwiegend nicht mehr heutigen Wohnvorstellungen. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen und Anforderungen zu gestalten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Loggien, einen ebenerdig erreichbaren Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie die komfortable Erreichbarkeit der Wohnung über zwei Aufzüge. Für Familien, die eine großzügige Wohnung mit Entwicklungspotenzial, hervorragender Belichtung und seltenem Alpenblick suchen, bietet sich hier die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
- [Bad Wiessee: Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stuben im Flur, Balkon & Bergblick](https://www.proeigentum.de/expose/vorankuendigung-tegernsee-region-grosszuegige-2-zimmer-etw-mit-balkon-in-alpenlaendischer-wohnanlage/): Tegernsee genießen – 2 Zimmer, großer Balkon, offener Kamin und alpenländischer Charme! In begehrter Wohnlage der Tegernsee-Region erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,88 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im alpenländischen Stil und vereint großzügiges Wohnen mit dem besonderen Lebensgefühl einer der schönsten Regionen Oberbayerns. Bereits die ansprechende Architektur der Anlage vermittelt den typischen oberbayerischen Charakter und fügt sich harmonisch in die attraktive Umgebung ein. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft und gleichzeitig ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen, um die ruhige Umgebung und die besondere Atmosphäre der Tegernsee-Region zu genießen. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ermöglicht komfortables Arbeiten bei natürlichem Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine solide Basis für die zukünftige Nutzung. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional und zweckmäßig. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine wertstabile Immobilie in einer der gefragtesten Freizeit- und Wohnregionen Bayerns suchen. Die Kombination aus großzügigem Balkon, attraktiver Wohnfläche und der begehrten Lage nahe des Tegernsees macht dieses Angebot besonders interessant.
- [Genießen Sie Ihren Feierabend am Starnberger See: 2-Zi-ETW mit Seeblick,  Balkon und TG-Stellplatz](https://www.proeigentum.de/expose/vorankuendigung-feldafing-am-starnberger-see-2-zimmer-etw-mit-balkon-seeblick-und-tg-stellplatz/): Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seeblick in Feldafing! In einer der begehrtesten Wohnlagen am Starnberger See erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Possenhofener Straße 20 in Feldafing. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, im alpenländischen Stil errichteten Wohnanlage aus dem Jahr 1978 und bietet auf ca. 65,04 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Eigennutzer, die die besondere Lebensqualität des Fünfseenlandes schätzen. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung und bietet vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick auf den Starnberger See genießen lässt. Hier lassen sich entspannte Stunden verbringen und die einzigartige Umgebung in vollen Zügen erleben. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist derzeit mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr und befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Für Käufer eröffnet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und zeitgemäß zu gestalten. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken unabhängig von der Jahreszeit ermöglicht. Die Kombination aus begehrter Lage, Seeblick, Balkon und überschaubarer Wohnanlage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die das Wohnen in einer der schönsten Regionen Bayerns genießen möchten. Haben wir Ihr Interesse an dieser charmanten Eigentumswohnung in begehrter Lage von Feldafing geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie vor Ort.
- [Attraktives Grundstück in Obermenzing: 1.009 m² | Bebauung gemäß § 34 BauGB | Gewachsene Wohnlage](https://www.proeigentum.de/expose/attraktives-grundstueck-in-obermenzing-1-009-m%c2%b2-bebauung-gemaess-%c2%a7-34-baugb-gewachsene-wohnlage/): ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK FÜR BAUTRÄGER IN MÜNCHEN-OBERMENZING ca. 1.009 m² Grundstück | § 34 BauGB | Nachverdichtung im direkten Umfeld | Wohnbaupotenzial ProEigentum Immobilien bietet Ihnen dieses attraktive, sonnige und ruhig gelegene Bauträgergrundstück in Obermenzing im Alleinauftrag an. Die unmittelbare Nachbarschaft dokumentiert den städtebaulichen Wandel des Quartiers. Das unmittelbare Umfeld wird geprägt durch eine Nachverdichtung mit modernen Reihenhäuser, Doppelhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Der nahezu rechteckige Grundstückszuschnitt sowie die Südausrichtung des Gartenbereichs schaffen eine gute Ausgangsbasis für eine zukünftige Projektentwicklung im Rahmen der planungsrechtlichen Vorgaben. ​Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen automatisiert das Exposé inkl. Adressangaben zur Verfügung.
Hinterlassen Sie hierfür bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Ihrer Telefonnummer und klicken Sie die Widerrufsbelehrung an.
Gerne schicken wir Ihnen die vorhandenen Objektunterlagen zu und werden einen individuellen Besichtigungs- und Beratungstermin mit Ihnen abstimmen.
- [VORANKÜNDIGUNG: Kapitalanlage in begehrter Münchner Lage – 1-Zimmer-Apt. mit Entwicklungspotenzial](https://www.proeigentum.de/expose/vorankuendigung-kapitalanlage-in-begehrter-muenchner-lage-1-zimmer-apt-mit-entwicklungspotenzial/): Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage der Münchner Au-Haidhausen an der Ismaninger Straße 118 und stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1969 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m². Der durchdachte Grundriss bietet auf kompakter Fläche ein angenehmes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die separate Küche ermöglicht eine funktionale Nutzung und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot zweckmäßig. Ein besonderer Mehrwert ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Ausrichtung zur Ismaninger Straße gewährleistet eine urbane Wohnsituation in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Münchens. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Anlegern die Möglichkeit, in einen der gefragtesten Wohnstandorte Münchens zu investieren. Das bestehende Mietverhältnis sorgt für laufende Einnahmen, während die langfristig hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage für eine nachhaltige Werthaltigkeit der Immobilie spricht. Insbesondere die Kombination aus zentraler Lage, guter Vermietbarkeit und begrenztem Wohnraumangebot macht die Immobilie zu einem interessanten Investment mit Entwicklungsperspektive.
- [VORANKÜNDIGUNG: Bogenhausen: Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenzugang & großem Entwicklungspotenzial](https://www.proeigentum.de/expose/vorankuendigung-bogenhausen-erdgeschosswohnung-mit-terrasse-gartenzugang-grossem-entwicklungspotenzial/): Diese Eigentumswohnung in der Jacobistraße 6 im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die im Jahr 1973 errichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über rund 71,80 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten fällt die großzügige und offene Raumgestaltung ins Auge. Die derzeitige Grundrisslösung schafft ein weitläufiges Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die ursprüngliche Aufteilung wiederherzustellen und die Wohnung wieder als klassische 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung zu gestalten. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Singles und Paare als auch für Käufer, die zusätzlichen Raum für Arbeiten von zu Hause oder Gäste schaffen möchten. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Gemeinschaftsgarten. Die großzügigen Grünflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zusätzlichen Freiraum für Erholung und Entspannung im Alltag. Gerade die Kombination aus Erdgeschosslage und Gartenanbindung ist in München eine gefragte Seltenheit. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem umfassend renovierungsbedürftigen Zustand. Für Käufer eröffnet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, die Immobilie von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens zu schaffen. Das vorhandene Entwicklungspotenzial in Verbindung mit der hervorragenden Lage macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Eigennutzer.
- [ProEigentum: Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten, 4 Duplexparker, 2 Einzelgaragen als Top Anlageobjekt](https://www.proeigentum.de/expose/proeigentum-mehrfamilienhaus-mit-13-einheiten-4-duplexparker-2-einzelgaragen-als-top-anlageobjekt/): ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese aus zwei Mehrfamilienhäusern bestehende Wohnanlage in der Winterstraße 13 und 15 in 82140 Olching zum Erwerb an. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1971 errichtet und umfasst 13 bereits nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 716,41 m² auf einem 1.091 m² großen Grundstück. Zum Objekt gehören vier Duplexgaragen, zwei Einzelgaragen sowie ein Außenstellplatz. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen Kellerraum; die drei Dachgeschosswohnungen zusätzlich über großzügige Dachterrassen. Die Aufteilung nach Wohnungseigentum besteht bereits seit vielen Jahren. Der Wohnungsbestand umfasst drei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 35,12 m², eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit 39,94 m², zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 50,54 m², zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 65,98 m², drei 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 72,07 m², eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 83,43 m² sowie eine 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 75,38 m². Durch diesen ausgewogenen Wohnungsmix werden unterschiedliche Zielgruppen – von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien – angesprochen. Aktuell sind 11 der 13 Wohnungen vermietet. Zwei Wohnungen stehen leer und können unmittelbar nach Besitzübergang modernisiert und anschließend neu vermietet werden. Dadurch besteht bereits zum Erwerbszeitpunkt die Möglichkeit, erste Wertschöpfungsmaßnahmen ohne Eingriff in bestehende Mietverhältnisse umzusetzen.
- [ProEigentum: Blick von Olympiapark bis in Alpen: gut geschnittene 3-Zi-ETW mit Entwicklungspotential](https://www.proeigentum.de/expose/14192/): ProEigentum bietet Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,3 m² im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Alleinauftrag an. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, einer sonnigen Südloggia und einem außergewöhnlichen Panoramablick über München bis zu den Alpen. Von den nach Norden ausgerichteten Räumen genießen Sie zudem den Blick auf den Olympiapark und den Olympiaturm. Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein getrenntes Duschbad und separates WC sowie eine praktische Abstellkammer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet dabei attraktives Potenzial für eine individuelle und hochwertige Neugestaltung. Siehe dazu bitte die KI beispielhafte Gestaltung. Ein Aufzug führt bis in das 7. Obergeschoss. Von dort ist die Wohnung über eine Treppe sowie einen vorhandenen Treppenlift erreichbar. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Tiefgaragenstellplatz muss zusätzlich für 35.000 € erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen die Wohnung sowie ihr Entwicklungspotenzial ausführlich vor Ort.
- [ProEigentum: 3-Zi-Whg Bogenhausen, vollst. renoviert, Wannenbad, Gäste-WC, Balkon, TG-Stellplatz](https://www.proeigentum.de/expose/proeigentum-3-zi-whg-bogenhausen-vollst-renoviert-wannenbad-gaeste-wc-balkon-tg-stellplatz/): ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese äußerst attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen im Alleinauftrag an. Küche einbauen und einziehen! Die Wohnung wurde gerade umfänglich renoviert. Bad, Gäste-WC und der Küchenboden sind komplett neu saniert worden. Alle Wände und Decken wurden neu gestrichen, die Fenster und Türstöcke frisch lackiert. Alle Türdichtungen und Silikonfugen an den Fenstern wurden erneuert. Der Laminatboden in den Wohnräumen befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung liegt ruhig mit Zugang vom Innenhof, erfreut sich aber dennoch einer hervorragenden Verkehrs- und Einkaufs-Infrastruktur mit schneller Anbindung an die BAB A9 und A99, an das Einkaufszentrum Oberföhring sowie an die Naherholungsgebiete Feringasee und Heimstettener See. In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig ein Aldi sowie ein kleineres Center mit Edeka, Optiker, Nagelstudio, Döner/Pizza-Bude und Apotheke am Fürkhofplatz. Perfekt für den schnellen Einkauf am Abend nach der Arbeit. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit vielen Grünbereichen, verfügt über einen Aufzug, weitere Gemeinschaftseinrichtungen und einen Tiefgaragenplatz. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich bitte bei uns. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
- [ProEigentum: Reihenmittelhaus 4 Zi., EBK, 2 Bäder, Gäste-WC, Loggia, Keller, Garten, Einzel-Garage](https://www.proeigentum.de/expose/proeigentum-reihenmittelhaus-4-zi-ebk-2-baeder-gaeste-wc-loggia-keller-garten-einzel-garage/): Das Haus ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis kann ab 01.12.2026 zum 31.08.2027 von Selbstbeziehern mit Eigenbedarf gekündigt werden. Die monatliche Nettomiete beträgt ab Kauf netto € 1.700,00. Ab 01.10.2028 würde die Miete - sofern das Mietverhältnis nicht vorher gekündigt wurde - auf mtl. netto € 1.900,00 ansteigen.
- [ProEigentum: 4-Zimmer-Split-Level-Haus, Dachterrasse, offene Küche, 2 Bäder, Garten, Hobbyraum, TG](https://www.proeigentum.de/expose/proeigentum-4-zimmer-split-level-haus-dachterrasse-offene-kueche-2-baeder-garten-hobbyraum-tg/): ProEigentum Immobilien bietet Ihnen dieses charmante Reihenhaus mit neuen Böden und einer Dachterrasse im Alleinauftrag an. Das Objekt besticht durch seine Raumaufteilung im Stil eines Split-Level-Hauses, das die Verbundenheit der einzelnen Ebenen herstellt und damit ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.
Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den kleinen Garten und 3 geräumige Schlafzimmer gewähren ein großzügiges Wohngefühl. Die offene Küche, die sich ein wenig erhöht über dem Wohnzimmer befindet, schließt die Köchin oder den Koch in die Gespräche im Wohnzimmer ein, ohne direkt in das Wohnzimmer integriert zu sein. Die für ein Reihenhaus außergewöhnliche Dachterrasse bietet einen wunderschönen Rückzugsort, auf der Sie in Lounge Sesseln die frische Luft genießen können oder auch die Möglichkeit haben, mit Hochbeeten Ihrer Pflanzleidenschaft nachzugehen. Zwei Bäder (1 x Wanne mit Fußbodenheizung, 1 x Dusche), ein voll unterkellertes Untergeschoss mit Hobbyraum, Vorratskeller und Heizraum und 2 Einzelgaragen mit Alu-Toren in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Sie sind interessiert? Dann können Sie sich gerne bei uns melden telefonisch, per Email oder über die Portale melden. Wir zeigen Ihnen das Haus und beantworten all Ihre Fragen.
- [Wohnen über den Dächern von Taufkirchen – 3-Zi-ETW mit Südbalkon, Aufzug & variabler Raumaufteilung](https://www.proeigentum.de/expose/wohnen-ueber-den-daechern-von-taufkirchen-3-zi-etw-mit-suedbalkon-aufzug-variabler-raumaufteilung/): ProEigentum bietet Ihnen diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung im Alleinauftrag an. Diese vielseitig nutzbare Wohnung im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint ein angenehmes Wohngefühl mit einem durchdachten Grundriss und beeindruckenden Ausblicken über die Dächer von Taufkirchen bis hin zu den Alpen. Auf rund 76 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht wird. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre und lassen die Räume von Tageslicht durchfluten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der mit seiner erhöhten Lage einen schönen Fernblick ermöglicht und zum Entspannen über den Dächern der Umgebung einlädt. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihre flexible Raumaufteilung. Neben dem Schlafzimmer, dass derzeit durch eine teilweise verglaste breite Türe vom Wohnzimmer getrennt ist, steht ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung, der sich je nach Bedarf ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, oder Gästezimmer nutzen lässt. Mit überschaubarem Aufwand kann eine Wand gezogen werden und das große Schlafzimmer mit weiterem Zugang zum Südbalkon als ein vollwertiges drittes Zimmer geschaffen werden, wodurch die Wohnung auch für kleine Familien besonders attraktiv wird. Die geräumige Essdiele schafft zusätzlichen Platz für gemeinsames Essen, Arbeiten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und funktional. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, einen Personenaufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der separat für 25.000 € erworben wird.
- [WOHNTRAUM IN GAUTING: Architektenvilla mit sonnigem Südgarten, Hanglage und viel Potenzial](https://www.proeigentum.de/expose/traumgrundstueck-in-gauting-architektenvilla-mit-sonniger-suedhanglage-und-zukunftsperspektiven/): Wir präsentieren Ihnen diese stilvolle Architektenvilla aus den 1950er-Jahren, entworfen vom renommierten Architekten Hilmar Schumann. Das Haus liegt auf einem großzügigen Südhanggrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Gautings und verbindet architektonische Eleganz mit einer außergewöhnlich idyllischen Einbettung in Garten und Natur. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein charaktervolles Haus mit Geschichte nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Gleichzeitig eröffnet sich ein attraktives Erweiterungspotenzial, um zeitgemäße Wohnansprüche mit dem architektonischen Charme der ursprünglichen Villa zu verbinden. ARCHITEKTUR UND GESCHICHTE Die Villa ist Teil einer Flachdachvillenreihe, die in den 1950er-Jahren auf dem Gelände einer ehemaligen Klosterschule errichtet wurde.
Typische Gestaltungselemente – geschwungene Linien, großzügige Balkonflächen sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen – verleihen dem Ensemble bis heute eine außergewöhnliche architektonische Qualität.
Die geschützte Lage am Hang, kombiniert mit den großzügigen Fensterflächen und Terrassen, schafft eine helle, offene Wohnatmosphäre mit Blick in den eingewachsenen Garten. DAS GRUNDSTÜCK - EIN ECHTES JUWEL
Das sonnige Südhanggrundstück bietet eine besondere Lebensqualität und viel Privatsphäre. HIGHLIGHTS DES GRUNDSTÜCKS
• sonnige Südhanglage mit optimaler Lichtausrichtung
• idyllischer Garten mit gewachsenem Baumbestand
• großzügige Terrassen- und Freisitzbereiche
• Balkone entlang der Südost- und Südwestseite mit schönem Ausblick
• ruhige, grüne Umgebung in einer der beliebtesten Wohnlagen Gautings
Der Garten fügt sich harmonisch in die Hanglage ein und schafft eine naturnahe Atmosphäre mit hoher Privatsphäre. DIE ARCHITEKTENVILLA
• lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich über die gesamte Front und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse
• überdachter Zugang zum südwestlich ausgerichteten und geschützten Freisitz
• eine elegante, offene Treppe, führt harmonisch ins Obergeschoss
• alle Räume im Obergeschoss verfügen über einen Zugang zum Sonnenbalkon • das Haus wurde regelmäßig technisch gewartet und sorgfältig gepflegt; auch die Heizungsanlage befindet sich auf aktuellem Wartungsstand. ATTRAKTIVES ERWEITERUNGSPOTENTIAL
Die Immobilie eröffnet interessante Möglichkeiten für eine individuelle Weiterentwicklung:
• Integration von Freisitz und Garage ermöglicht eine Erweiterung der Wohnfläche auf ca. 185 m²
• Möglichkeit zusätzlicher Carports oder Garagen im unteren Grundstücksbereich
• ideale Basis für die Neuinterpretation eines architektonischen Klassikers
• verschiedene bauliche Maßnahmen bieten langfristige Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenziale
Somit eignet sich das Haus besonders für Käuferinnen und Käufer, die den Charme der Architektur erhalten und zugleich modernen Wohnkomfort realisieren möchten.
- [ProEigentum: Ruhig gelegene 2-Zi.-ETW mit sonnigem Balkon, TG-Stellplatz in Bogenhausen/Arabellapark](https://www.proeigentum.de/expose/proeigentum-ruhig-gelegene-2-zi-etw-mit-sonnigem-balkon-tg-stellplatz-in-bogenhausen-arabellapark/): ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage von Bogenhausen / Arabellapark im Alleinauftrag an. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 auf der Ostseite des Arabellaparks errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügigen Grünflächen sowie der Kinderspielplatz schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Über einen Personenaufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich. Eine praktische Nische eignet sich ideal als Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper. Links neben dem Eingangsbereich liegt die separate Küche, die bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick in den ruhig gelegenen und gepflegten Innenhof mit seinen begrünten Außenanlagen. Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, der für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Im Gemeinschaftseigentum stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Personenaufzug zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum mit Licht und Steckdose sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz wird separat für 25.000 € erworben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und beantworten Ihnen alle Fragen rund um das Objekt. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
- [ProEigentum: Wohnen zwischen den Pinakotheken – 2-Zi.-Wohnung im begehrten Maxvorstadt](https://www.proeigentum.de/expose/proeigentum-wohnen-zwischen-den-pinakotheken-2-zi-wohnung-im-begehrten-maxvorstadt/): Zwischen Münchner´s Kultur, Kulinarik und Großstadtflair ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Maxvorstadt im Alleinauftrag an. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint die Vorzüge einer der begehrtesten Lagen Münchens mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie helle Räume mit modernen Fenstern schaffen ein Wohngefühl zum Wohlfühlen. Zusätzlichen Komfort bieten ein Speicherabteil und eine Gemeinschaftswaschküche. Neugierig geworden? Entdecken Sie im ausführlichen Exposé alle Details und überzeugen Sie sich vom besonderen Charme dieser Immobilie in Top Lage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Immobilie. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr ProEigentum Immobilien Team
Telefon: 089 930 83 88-0
- [ProEigentum: Fürstenfeldbruck – Charmante 3-Zi.-ETW mit Südbalkon, EBK und 2 Duplexstellplätzen](https://www.proeigentum.de/expose/proeigentum-fuerstenfeldbruck-charmante-3-zi-etw-mit-suedbalkon-ebk-und-2-duplexstellplaetzen/): ProEigentum bietet Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Einbauküche, zwei Duplexstellplätzen und viel Potenzial n Fürstenfeldbruck im Alleinauftrag an. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellnische bieten viel Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Lage innerhalb der Wohnanlage – zurückversetzt von der Maisacher Straße – sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Mit einigen individuellen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen.
- [ProEigentum: Helle 4-Zi-ETW mit zwei Loggien, modernem Duschbad und flexibler Raumaufteilung & TG](https://www.proeigentum.de/expose/proeigentum-helle-4-zi-etw-mit-zwei-loggien-modernem-duschbad-und-flexibler-raumaufteilung-tg/): ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese große und attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Taufkirchen im Alleinauftrag an. Die gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses in Taufkirchen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche sowie zwei attraktive Loggien. Die Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare, die großzügiges Wohnen mit Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich verbinden möchten. Auch Familien mit einem Kind finden hier ein durchdachtes Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wer noch mehr Großzügigkeit schaffen möchte, kann die beiden kleineren Zimmer zu einem größeren Raum zusammenführen. Der helle und großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit knapp 32 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer betreten Sie eine sehr gut nutzbare Loggia mit tiefen Pflanzen Trögen in denen Sie bunte Blumen pflanzen können. Ihren separaten Kräutergarten können Sie auf der zweiten Loggia pflanzen, die der Küche vorgelagert ist. Vom gut geschnittenen Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf die breite Loggia. Die beiden Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsmöglichkeiten mit hohem Nutzwert. Sie bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität und sorgen für eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind auch die großzügigen Fensterflächen, die für eine angenehme Belichtung sorgen und den Räumen eine freundliche Wohnatmosphäre verleihen. Das Badezimmer wurde bereits zeitgemäß modernisiert und präsentiert sich mit einer großzügigen Dusche, modernen Sanitärobjekten sowie einer ansprechenden Gestaltung in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Die Wohnung ist mit Laminat- und Steinböden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit abgetrennter Speisekammer, die im Objekt verbleibt. Darüber hinaus steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zum Objekt gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 163, der für weitere 25.000 € mit verkauft wird und das Angebot komfortabel abrundet. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann damit zeitnah übernommen werden.
- [BIETERVERFAHREN: STARTPREIS NUR € 420.000, 3-Zi-Whg. in Mü-Neuhausen, 84,3 m², Bad, Küche, Gäste-WC,](https://www.proeigentum.de/expose/bieterverfahren-startpreis-nur-e-420-000-3-zi-whg-in-mue-neuhausen-843-m%c2%b2-bad-kueche-gaeste-wc/): Diese renovierungsbedürftige Wohnung im angesagten Stadtteil Mü-Neuhausen am Leonrodplatz, die wir im Auftrag einer Erbengemeinschaft vermarkten, wird im BIETERVERFAHREN verkauft. Der Startpreis beträgt nur € 420.000,00! Dies entspricht einem qm-Preis von lediglich € 4.982! Alle Interessenten, die sich auf unsere Anzeigen melden, werden für Samstag, 06. Juni .2026 von 10:00 - 12:00 Uhr zum OPEN HOUSE in die Wohnung eingeladen. Es gibt ausführliche Erklärungen sowohl zur Wohnung als auch zum Bieterverfahren. Bis zum Start der Bieterphase haben Sie dann 1 Woche Zeit, mit Ihrer Bank die Möglichkeiten der Finanzierung zu klären. Dieses Verfahren erfolgt absolut transparent auf unserer speziellen Online-Plattform für Bieterverfahren. Jeder Teilnehmer kann jederzeit über Computer oder Smartphone miterleben, wie viele Teilnehmer mitbieten und wie hoch die einzelnen Gebote sind und natürlich selbst unlimitiert viele Gebote abgeben. Sie können in Bieterschritten von mindestens € 5.000 mitbieten. Die Teilnehmer sind auf unserer Plattform natürlich anonymisiert. Zum Ende des von Freitag,12.06.2026, 17:00 Uhr bis Samstag, 13.06..2026, 16:00 laufenden Bieterphase sehen Sie in Realtime, ob Sie Höchstbietender waren oder nicht. Kein intransparentes Gemauschel, sondern ein offenes Bietergefecht! Einzelheiten des Verfahrens erläutern wir Ihnen gerne beim Open House. Worauf warten Sie? Melden Sie sich bei uns und erhalten Sie von uns eine Einladung zum Open House vor Ort! Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort - ggf. nach Durchführung einiger Renovierungsarbeiten und dem Einbau einer Küche - bezogen werden.
- [3-4 Zi.-Whg. in 4-Parteien-Haus, 111 m² WFl., Bad, Küche, Maisonette mit Galerie, Balkon, Keller](https://www.proeigentum.de/expose/3-4-zi-whg-in-4-parteien-haus-111-m%c2%b2-wfl-bad-kueche-maisonette-mit-galerie-balkon-keller/): ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese 3,5 bis 4,5 Zimmer Wohnung im Maisonnette-Stil mit Galerie und weiterem Platzangebot im Obergeschoss im Alleinauftrag an. Die Wohnung hat unwahrscheinlich viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, einen gewissen Renovierungsaufwand in Kauf zu nehmen. Die Preisgestaltung berücksichtigt diesen Aufwand. Die Wohnung bietet große, hohe Räume. Das Obergeschoss mit der großzügigen Galerie, die im Ausbau mit einem weiteren, geschlossenen Zimmer, einer separaten Ankleide und einem großzügigen Bad ausgestattet werden kann, macht den Unterschied! Dadurch kann dann eine Wohnung mit großem Wohnzimmer, insgesamt 3 Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Ankleide oder einem Home-Office entstehen - siehe unseren alternativen Grundriss! Wenn Sie neugierig geworden sind, melden Sie sich gerne bei uns! Wir zeigen Ihnen das Objekt und beantworten alle Ihre Fragen.
- [Frauendorferstraße 67](https://www.proeigentum.de/expose/frauendorferstrasse-67/): O:16:"wlac\entity\Unit":1:{s:9:" * fields";a:81:{s:7:"shop_id";i:0;s:3:"crm";s:9:"propstack";s:6:"crm_id";s:7:"5162998";s:5:"title";s:22:"Frauendorferstraße 67";s:7:"unit_id";s:5:"11887";s:6:"street";s:19:"Frauendorferstraße";s:12:"house_number";s:2:"67";s:8:"zip_code";s:5:"81247";s:4:"city";s:8:"München";s:8:"latitude";s:10:"48.1605948";s:9:"longitude";s:10:"11.4787409";s:7:"country";s:3:"DEU";s:14:"rentable_space";s:6:"149.46";s:14:"marketing_type";s:4:"kauf";s:8:"use_type";s:6:"wohnen";s:9:"unit_type";s:7:"wohnung";s:13:"unit_category";s:12:"Dachgeschoss";s:16:"marketing_status";s:9:"Verbrieft";s:10:"created_at";i:1774032089;s:10:"updated_at";i:1784532300;s:13:"location_note";s:687:"ProEigentum Immobilien: 

Das Objekt befindet sich in der Frauendorferstraße 67 im Münchner in Stadtteil Obermenzing.

Obermenzing ist eine gewachsene, wohngeprägte Wohnlage im westlichen München mit überwiegend aufgelockerter Bebauung und ruhigem Umfeld. In der näheren Umgebung gibt es Kindertagesbetreuung (Kindergarten Solln und Obermenzing e.V. in der Frauendorferstraße 67a) sowie gute Anbindungspunkte des öffentlichen Nahverkehrs. Der S-Bahnhof Obermenzing liegt fußläufig erreichbar in der Nähe.

Die Wohnlage bietet eine familienfreundliche Infrastruktur bei gleichzeitig ruhiger Atmosphäre und ist gut mit dem Fußverkehr und dem öffentlichen Verkehr erschlossen.";s:16:"buyer_commission";s:5:"3,57%";s:15:"commission_note";s:145:"Maklerprovision fällt in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) an und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.";s:15:"number_of_rooms";s:3:"3.5";s:14:"purchase_price";s:6:"550000";s:12:"living_space";s:6:"149.46";s:5:"floor";s:1:"2";s:29:"energy_certificate_start_date";i:1781654400;s:27:"energy_certificate_end_date";i:2089238400;s:23:"energy_efficiency_class";s:1:"H";s:19:"final_energy_demand";s:3:"384";s:24:"final_energy_consumption";s:3:"384";s:16:"air_conditioning";b:0;s:13:"price_per_sqm";s:4:"3679";s:18:"number_of_bedrooms";s:1:"3";s:19:"number_of_bathrooms";s:1:"3";s:17:"construction_year";i:1974;s:9:"condition";s:20:"sanierungsbedürftig";s:8:"flooring";s:21:"Teppichboden, Fliesen";s:18:"energy_certificate";s:17:"Verbrauchsausweis";s:18:"parking_space_type";s:10:"Tiefgarage";s:6:"rented";b:0;s:4:"lift";s:0:"";s:6:"cellar";s:0:"";s:12:"barrier_free";b:0;s:12:"guest_toilet";b:1;s:14:"fitted_kitchen";b:0;s:7:"balcony";b:0;s:6:"garden";b:0;s:8:"monument";b:0;s:16:"price_on_request";b:0;s:24:"short_term_constructible";b:0;s:19:"building_permission";b:0;s:10:"demolition";b:0;s:7:"terrace";b:0;s:26:"summer_residence_practical";b:0;s:10:"non_smoker";s:0:"";s:6:"loggia";b:0;s:13:"winter_garden";b:1;s:9:"fireplace";b:0;s:13:"swimming_pool";b:0;s:5:"sauna";b:0;s:8:"bathroom";s:13:"Dusche, Wanne";s:10:"store_room";b:1;s:12:"alarm_system";b:0;s:6:"images";a:27:{i:0;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:100:"https://www.proeigentum.de/wp-content/uploads/immobilien/78568fb91be8d09b0fe5c1929bd85cca-1.jpeg?wsr";s:30:" wlac\definition\Image urlList";s:109:"https://www.proeigentum.de/wp-content/uploads/immobilien/78568fb91be8d09b0fe5c1929bd85cca-1-768x1024.jpeg?wsr";s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.147000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:1;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/nqprmiQVimjYJoJRjdM9DcsS/big_image00004.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.142000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:2;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:9:"Grundriss";s:28:" wlac\definition\Image title";s:13:"TOP Grundriss";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:141:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/6j4KdemWV8Rnvh1HVaqCtrfX/big_Grundriss_bearbeitet_Frauendorferstr.%2067.jpg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:37:21.683000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:3;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/KYzNB9EwhX3Y7cBEKyhe4iju/big_image00006.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:51:13.619000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:4;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/Eq8AvH13T3PdA7FkcZtjV8kj/big_image00012.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.149000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:5;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/i8ww7aY5nnHTgegFhVEg461s/big_image00014.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.156000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:6;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/yTJWpGEdgLKubttPV6XETsF4/big_image00015.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.160000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:7;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:10:"image00018";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/fzcs2AL4zN2zWEd1qKAwsgtL/big_image00018.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.174000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:8;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/DoU55ySWunwSCTMXssdcHBxw/big_image00020.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.182000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:9;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/ksVTTDhs88Dm4bPxSNp4qgLh/big_image00021.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.185000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:10;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/LS6HX1A9qr6FyFfbCBQcaaux/big_image00023.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.193000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:11;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/BCa4ATqFTAwkzYcgzcX7FCLM/big_image00026.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.197000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:12;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/HakRVrtAm3RCcmt5VfM7SQdL/big_image00025.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.204000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:13;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/55ip2zEPEqBJaQfm2yxU7ScE/big_image00029.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.213000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:14;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/gBdnFtWTR7e53cS6fc5hDD5j/big_image00035.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.227000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:15;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/GnfasXRonP8aNQ6ArSf1oLPC/big_image00037.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.232000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:16;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/RvzHnteSGyPvkH3Dz1si4aMn/big_image00039.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.238000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:17;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/jNiAFFYYb7ydqPMr6jR4CnCE/big_image00042.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.249000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:18;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/iMPeuE858UeJV8JhUrbCqttp/big_image00044.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.258000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:19;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/eQzR43UtytX5LpsvLecBfqAz/big_image00045.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.261000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:20;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/2FDbxkL5QEj2251BBHwwZXsA/big_image00046.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.264000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:21;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/aEGcSK53snPiQzRtdgUfquAE/big_image00049.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.266000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:22;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/gAb9wSTYJHU8rUZb8ETaZNth/big_image00050.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.270000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:23;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/3GpqQV3hJXjQaKEnz5TKzj7b/big_image00051.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.277000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:24;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/MudeRARqHLtn8fNGe4qeoey3/big_image00056.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.294000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:25;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:9:"Parkplatz";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/KQiKvHBHzPnhGJQkPx7gzzyT/big_image00062.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.311000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}i:26;O:21:"wlac\definition\Image":5:{s:27:" wlac\definition\Image type";s:4:"Foto";s:28:" wlac\definition\Image title";s:0:"";s:30:" wlac\definition\Image urlFull";s:110:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/photo/EAjznqBfMs6Wc4a7JmhJLCLX/big_image00063.jpeg";s:30:" wlac\definition\Image urlList";N;s:31:" wlac\definition\Image modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-06-09 17:54:42.318000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}}s:6:"broker";O:18:"wlac\entity\Person":1:{s:9:" * fields";a:7:{s:6:"crm_id";s:5:"12043";s:10:"salutation";s:2:"ms";s:10:"first_name";s:10:"Anna Maria";s:9:"last_name";s:52:"Grohmann-Velchev, M.A. &amp; Dipl. -Immobilienwirtin";s:7:"picture";s:106:"https://images.propstack.de/photos/axEujqBCXWza9M65CwkFAUza/avatar/2sGmvkjXMj3ubSCLnd7rkjHT/anna-maria.jpg";s:5:"email";s:25:"a.grohmann@proeigentum.de";s:12:"broker_phone";s:21:"+49 (89) 930 83 88 11";}}s:8:"language";s:3:"DEU";s:7:"hash_id";s:32:"78568fb91be8d09b0fe5c1929bd85cca";s:7:"post_id";i:13759;s:9:"published";b:1;s:4:"sold";b:1;s:8:"reserved";b:0;s:9:"reference";b:0;s:8:"discreet";b:0;s:11:"post_status";s:7:"publish";s:8:"currency";s:3:"EUR";s:10:"hash_state";s:32:"d2031e0a4bde51176f0412bc37979fef";s:15:"hash_fullexpose";s:16:"80efffe3938a2c0e";s:18:"hash_owner_monitor";s:16:"adf15f3aebaa9ee9";s:9:"documents";a:1:{i:0;O:24:"wlac\definition\Document":3:{s:31:" wlac\definition\Document title";s:42:"Energieausweis_WEG_Frauendorferstr. 67.pdf";s:29:" wlac\definition\Document url";s:134:"https://www.proeigentum.de/wp-content/uploads/immobilien/78568fb91be8d09b0fe5c1929bd85cca-1-Energieausweis_WEG_Frauendorferstr.-67.pdf";s:34:" wlac\definition\Document modified";O:37:"wlac\definition\WlacDateTimeImmutable":3:{s:4:"date";s:26:"2026-05-19 11:50:13.640000";s:13:"timezone_type";i:1;s:8:"timezone";s:6:"+02:00";}}}}}
- [Sofort beziehbar – Familienfreundliche 3,5 Zi. ETW  / Zwei Loggien](https://www.proeigentum.de/expose/sofort-beziehbar-familienfreundliche-35-zi-etw-zwei-loggien/): Kapitalanleger aufgepasst! Die gesamte Wohnanlage überzeugt durch ihre großzügige Architektur insbesondere durch den parkähnlichen Innenhof mit Spielplätzen und lauschigen Orten zu verweilen. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert dieser Region und die unmittelbare Nähe zum Würmtal und dem Starnberger See. Die familiengerechte, helle 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 12 Parteienhauses und ist mit einem Personenlift gut erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Aufteilung. Im Flur liefert ein geräumigen Einbauschrak viel Platz für Kleider und Haushaltsgegenstände. Zur Rechten befindet sich das ebenerdige Duschbad, mit Waschbecken und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Gleich daneben befindet sich das separate Gäste WC. Nun betreten wir die ebenso helle wie großzügige Diele mit Zugang zur Süd-Loggia, von diesem Raum betritt man links das Schlafzimmer, gegenüber die neue, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Einbauküche. Nordseitig befinden sich Kinder- und Wohnzimmer. Von diesem hat man Zugang zu der großzügigen, und überdachten Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof. Die Wohnung hat eine Nord-Süd Ausrichtung, ein neuwertiger, heller Parkettboden strahlt wohlige Wärme aus. Machen Sie sich ein Bild von dieser attraktiven Wohnung! Bitte kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung.
- [VORANKÜNDIGUNG. Lux. EFH mit Pool: Grundstück 1.250 m², 315 m² Wfl., 5,5 Zimmer, Hobbyraum, Teich, Doppelgarage](https://www.proeigentum.de/expose/vorankuendigung-lux-efh-mit-pool-grundstueck-1-250-m%c2%b2-315-m%c2%b2-wfl-55-zimmer-hobbyraum-teich-doppelgarage/): IN VORBEREITUNG
ProEigentum bietet in Kürze dieses spannende Einfamilienhaus im Alleinauftrag an.
Vorankündigung – Exklusives Landhaus mit Hallenbad in begehrter Lage von Feldmoching In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen von München-Feldmoching erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im eleganten Landhausstil. Die repräsentative Immobilie vereint großzügige Wohnflächen, hochwertige Architektur und ein traumhaftes Grundstück zu einem seltenen Angebot im Münchner Norden. Auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen rund 315 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 153 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Hobbyraum und zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Schwimmbad, der ganzjährig höchsten Wohnkomfort ermöglicht. Der liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich schafft eine private Wohlfühloase und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der elegante Landhausstil verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Eine Doppelgarage sowie großzügige Außenflächen runden das attraktive Gesamtbild ab. Die Lage am Blütenanger überzeugt durch ihre ruhige, gewachsene Nachbarschaft, eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Highlights auf einen Blick: Exklusives Einfamilienhaus im Landhausstil
München-Feldmoching, Am Blütenanger 72
Ca. 315 m² Wohnfläche
Ca. 153 m² Nutzfläche
5,5 Zimmer
Großzügiger Hobbyraum
Hallenbad / Schwimmbad
Traumhaftes Grundstück mit ca. 1.250 m²
Liebevoll angelegter Garten mit Teich
Doppelgarage
Ruhige und begehrte Wohnlage Weitere Informationen und Vermarktungsunterlagen folgen in Kürze.
- [VORANKÜNDIGUNG: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Lage von Feldmoching](https://www.proeigentum.de/expose/vorankuendigung-einfamilienhaus-mit-grossem-grundstueck-in-begehrter-lage-von-feldmoching/): In ruhiger und gewachsener Wohnlage von München-Feldmoching präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Die im Jahr 1964 errichtete Immobilie bietet ca. 172 m² Wohnfläche verteilt auf 5,5 Zimmer sowie zusätzliche ca. 60 m² Nutzfläche. Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von rund 1.025 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Eigennutzer oder Bauherren, die eine der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Norden schätzen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um eigene Wohnvorstellungen zu verwirklichen und die Immobilie nach modernen Ansprüchen neu zu gestalten. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe, die gewachsene Nachbarschaft sowie die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hohen Wohn- und Lebensqualität in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens. Highlights auf einen Blick: Freistehendes Einfamilienhaus
München-Feldmoching, Am Blütenanger 72a
Baujahr 1964
Ca. 172 m² Wohnfläche
5,5 Zimmer
Ca. 60 m² Nutzfläche
Grundstück ca. 1.025 m²
Ruhige und begehrte Wohnlage
Sanierungsbedürftiger Zustand
Großes Entwicklungspotenzial Weitere Informationen und Vermarktungsunterlagen folgen in Kürze.
- [ProEigentum: Citynah wohnen: Stilvolle 3-Zi.-Wohnung mit zwei Loggien in München-Neuhausen](https://www.proeigentum.de/expose/proeigentum-citynah-wohnen-stilvolle-3-zi-wohnung-mit-zwei-loggien-in-muenchen-neuhausen/): Citynah wohnen: Stilvolle 3-Zi.-Wohnung mit zwei Loggien in München-Neuhausen! ProEigentum Immobilien freut sich, Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Alleinauftrag anbieten zu dürfen. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen aus dem Jahr 1960. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Dielenbereich. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, die hintereinander angeordnet sind. Beide Zimmer sind ruhig gelegen und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das erste Schlafzimmer ist mit einem großem Einbauschrank bestückt. An die Schlafzimmer anschließend gelangen Sie in die Küche. Diese ist mit einer zweizeiligen Einbauküche ausgestattet. Ein großes Fenster und der angrenzende eigene Balkon sorgen für angenehmes Licht beim Kochen. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick auf den ruhig gelegenen, gepflegten Innenhof der Wohnanlage. Neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Gegenüber der Küche erreichen Sie das Wohn-/Esszimmer, das großzügig, lichtdurchflutet und ebenfalls gut geschnitten ist. Durch die große Fensterfront zur Loggia in Südost-Ausrichtung wirkt der Raum hell und freundlich. Hier können Sie wunderbar einen Tisch und Stühle platzieren und den Balkon als Erweiterung Ihres Wohnbereichs nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und hellen Fliesen ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken befindet sich direkt neben dem Bad. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der Wohnkomfort und Wohnqualität unterstreicht. Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular – wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! 089/ 930 83 88 0

## Veranstaltungen
- [Immobilien kaufen/verkaufen](https://www.proeigentum.de/veranstaltungen/immobilien-kaufen-verkaufen/): Montag, 10.11.2025
- [Immobilien vermieten](https://www.proeigentum.de/veranstaltungen/immobilien-vermieten/): Dienstag, 11.11.2025
- [Immobilien vererben/verschenken](https://www.proeigentum.de/veranstaltungen/immobilien-vererben-verschenken/): Mittwoch, 12.11.2025
- [Immobilien verrenten](https://www.proeigentum.de/veranstaltungen/immobilien-verrenten/): Donnerstag, 13.11.2025
- [Eigentümer fragen – Experten antworten](https://www.proeigentum.de/veranstaltungen/eigentuemer-fragen-experten-antworten/): Freitag, 14.11.2025

## Kundenmeinungen
- [winter (29.07.2025)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/winter-29-07-2025/): Abwicklung superb.
Agentur vorbehaltlos empfehlenswert.
- [Saatkamp (02.07.2025)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/saatkamp-02-07-2025/): Die Vermietung unserer Wohnung wurde durch Fr. Ivanov durchgeführt und mit dem Ergebnis sind wir sehr zufrieden.
Fr. Ivanov war stets ansprechbar und hat alle unsere Fragen zeitnah beantwortet.
Die Vermietung, von der Exposé-Erstellung bis hin zur Wohnungsübergabe, konnte dank ihrem Einsatz, der kompetenten und pragmatischen Vorgehensweise zeitgerecht mit Erfolg abgeschlossen werden.
Wir haben die Zusammenarbeit mit Ihr als sehr angenehm und verlässlich erlebt.
Vielen Dank dafür an Fr. Ivanov und natürlich an das Team.
Wir können die Agentur daher weiterempfehlen.
- [Eva Böttcher (12.12.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/eva-boettcher-12-12-2024/): Ich bin sehr zufrieden, dass ich die Firma ProEigentum Immobilien GmbH für den Verkauf meiner Wohnung vorgeschlagen bekommen habe. Frau Grohmann und Frau Ivanov haben mich sehr kompetent in dem ganzen Verkaufsprozess von der Bewertung der Immobilie über das ansprechende Exposé bis hin zum Notartermin beraten und unterstützt. Es war mir wichtig, dass die Wohnung recht zeitnah verkauft wird und das ist auch geschehen.
Ich habe alle im Team besonders Frau Grohmann als sehr freundliche, kompetente, engagierte Persönlichkeiten kennen gelernt.
Meine Fragen wurden von Frau Grohmann auch für einen Laien verständlich beantwortet.
Ein solches " rundum sorglos Paket " wie hier habe ich noch nicht gehabt.
Merci vielmals dafür!
Ich würde die ProEigentum Immobilien GmbH jederzeit wieder engagieren und auch weiter empfehlen.
- [Mi.Klein (11.12.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/mi-klein-11-12-2024/): Wir haben gestern an einer Veranstaltung zur Vermietung und Recht teilgenommen. Den positiven Kommentar vom 19.11.2024 von JoHaim kann ich absolut übernehmen, es war, sehr kompetent, informativ und persönlich. Ein wirklich interessanter Abend, den wir gerne wieder nutzen werden und uns das Team vormerken.
Vielen Dank an Hr. Grohmann-V..
- [Jo Haim (19.11.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/jo-haim-19-11-2024/): Die Veranstaltungen von Proeigentum sind äußert professionell und zeigen, dass in dieser Firma profunde Fachkenntnisse und große Kompetenz vorhanden sind. Viele komplizierte Rechtsfragen bei Vermietung und Verkauf wurden anschaulich dargestellt sowie auf mögliche „Fallstricke“ hingewiesen.
Vor diesem Hintergrund kann auch bei einem anstehenden Verkauf bzw. der Vermietung von Immobilien auf die professionelle Fachkompetenz von Proeigentum zurückgegriffen werden. Auch der freundliche Umgangston und die schnellen Antwortzeiten sind sehr positiv hervorzuheben.
Wir haben uns jedenfalls Proeigentum als sehr kompetente Immobilienfirma vorgemerkt.
- [Aish (15.11.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/aish-15-11-2024/): Wir haben an 2 Informationsveranstaltungen teilgenommen, und es war sehr professionell und angenehm.
Die Veranstaltungen waren hervorragend organisiert und von 2 sehr kompetenten Anwälten gehalten.
Kommentare kann jeder schreiben. Die beste Werbung ist, wenn man wieder kommen möchte. Wir haben einen dritten Abend noch vor uns ;-)
- [Max Hattenkofer (11.11.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/max-hattenkofer-11-11-2024/): Es war wirklich eine herzliche, unkomplizierte und angenehme Abwicklung des Wohnungskaufes.
Vielen Dank nochmals an Herrn Grohmann, Frau Ivanov und Frau Koenig.
- [Uta Herzberg (13.09.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/uta-herzberg-13-09-2024/): Liebes Team von ProEigentum,
ich möchte mich an dieser Stelle mal ganz herzlich für die bereits jahrelange und stets exzellente, professionelle und sehr vertrauensvolle Zusammenarbeit bedanken!
Der Service, die Kundenorientierung und die Freundlichkeit vom gesamten Team sind stets "1A". Dank ProEigentum konnten schon sehr viele meiner Kunden Ihr neues Wohnglück in München finden.
Ich freue mich auf viele weitere Jahre der gemeinsamen und erfolgreichen Zusammenarbeit.
Vielen Dank und herzliche Grüße in die Englschalkinger Straße!
- [Barth (08.09.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/barth-08-09-2024/): Vielen Dank für die sehr gute Abwicklung / Verkauf der Wohnung von meiner Tante. Frau Grohmann war sehr engagiert und stand mir auch mit Rat und Tat kompetent zur Seite.
Beste Grüße
- [Scholl-Rimpel (22.07.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/scholl-rimpel-22-07-2024/): super-kompetent - höchst vertrauenwürdig - riesige Erfahrung - total angenehme Kommunikation - sehr engagiert und effizient. Vielen Dank an Frau und Herrn Grohmann und Team
- [Toni (21.07.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/toni-21-07-2024/): Alles einwandfrei geklappt , von Exposé bis Notar . fach- und sachkundige Berater ,. professionelle Abwicklung , Wohnung in nu verkauft . DANKE !
- [Ehepaar Vogt (21.06.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/ehepaar-vogt-21-06-2024/): Wir sind überaus zufrieden, dass wir die Firma ProEigentum GmbH für den Verkauf unserer Wohnung ausgewählt haben. Frau Grohmann und Frau Ivanov haben uns sehr kompetent in dem ganzen Verkaufsprozess von der Bewertung der Immobilie über das ansprechende Exposé bis zum Notartermin beraten und unterstützt. Der Erfolg für uns ist, dass in kurzer Zeit ein Käufer gefunden wurde, dafür bedanken wir uns ganz besonders bei Frau Ivanov. Wir haben die beiden Damen als sehr freundliche Persönlichkeiten kennen gelernt, die uns das Gefühl gaben "in guten Händen" zu sein. Wir würden die ProEigentum wieder engagieren und auch weiter empfehlen.
- [Gabi (23.05.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/gabi-23-05-2024/): Unsere neu zu vermietende Wohnung liegt 600 km weit weg von unserem Wohnort. Wir gaben alles in die Hände von ProEigentum und bekamen ein
rundumSorglosPaket von der Wohnungsabnahme der vorherigen Mieter,über die Begleitung der Renovierungsmaßnahmen bis hin zum Mietvertrag mit den neuen Mietern.
Die Mitarbeiter von ProEigentum sind alles sehr nett und stets hilfsbereit. Telefonisch gut zu erreichen und auch auf Mails kam immer eine sofortige Antwort. Die Vermietung erfolgte dann sehr zügig. Wir sind rundum sehr zufrieden und können die Maklerfirma nur empfehlen. Bei einer nächsten Neuvermietung oder einem Verkauf werden wir uns wieder an ProEigentum wenden.
- [Petra O. (08.05.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/petra-o-08-05-2024/): Ich schließe mich den vielen positiven Bewertungen mit voller Überzeugung an. Gerade in schwierigen Zeiten für Immobilienverkäufe braucht man einen zuverlässigen und professionellen Partner, dem man diese Aufgabe vertrauensvoll übertragen kann. Diesen hatte ich mit ProEigentum gefunden. Der Verkauf wurde von Hr. Grohmann und seinem Team zu meiner vollsten Zufriedenheit, im angedachten Zeitraum und zu einem guten Preis abgewickelt. Und mit einer sehr netten und Zuversicht gebenden Beratung während der ganzen Verkaufsphase bis zu Übergabe der Wohnung. Herzlichen Dank nochmal.
- [Helene (01.05.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/helene-01-05-2024/): Kompetente Begleitung von Besichtigung bis zur Übergabe, sehr zufrieden, gerne wieder
- [István Antal (21.04.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/istvan-antal-21-04-2024/): Wir haben kürzlich eine Immobilie über die Firma ProEigentum verkauft und sind äußerst zufrieden mit dem gesamten Prozess . Von Anfang bis Ende war die Zusammenarbeit mit Frau Grohmann und Herr Grohmann professionell und effizient . Die waren jederzeit erreichbar um unsere Fragen zu beantworten . Ihre Engagement und Expertise haben dazu beigetragen dass der Verkauf reibungslos verlief .
Wir können ProEigentum uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanken uns herzlich für Ihre ausgezeichnete Arbeit !
- [Doris Hü (26.03.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/doris-hue-26-03-2024/): Frau Großmann-Velchev ist höchst professionell und gleichzeitig persönlich eine sehr angenehme und herzliche Maklerin! Sie hat sich trotz der schwierigen Marktlage unermüdlich für unser Objekt eingesetzt und schließlich gute Käufer gebracht. Wir waren sehr zufrieden!
- [Andrea (08.02.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/andrea-08-02-2024/): In meinem Job habe ich fast täglich mit dem Wohnungsmarkt zu tun, daher ist es immer ein sehr großes vergnügen für mich, wenn in dieser angespannten Marksituation nicht nur alles reibungslos klappt - nein sondern sogar hervorragend funktioniert! Dieses Kompliment gebe ich gerne an das gesamte Team der ProEigentum für eine rasche - profesionelle und herzliche Abwicklung.
DANKE immer wieder sehr gerne
ANDREA
- [Renate S. Hamburg (07.02.2024)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/renate-s-hamburg-07-02-2024/): Ich habe nur gute Erfahrung mit ProEigentum gemacht. Frau Ivanov und Frau Grohmann waren eine große Hilfe bei der Neuvermietung. Ich konnte mich voll und ganz auf die Damen verlassen bei der Suche nach einem neuen Mieter.
Sehr professionell !!!.Danke.
- [Familie Gandler (14.12.2023)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/familie-gandler-14-12-2023/): Da wir uns aus beruflichen Gründen im fernen Ausland befinden, hatten wir die Vermietung unserer Immobilie an ProEigentum übergeben - und dies bereits zum zweiten Mal sehr erfolgreich. Die Vermietung wurde professionell und zielgerichtet abgewickelt.
- [Familie D. aus Ingolstadt (14.12.2023)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/familie-d-aus-ingolstadt-14-12-2023/): Die Firma ProEigentum Immobilien GmbH überzeugt durch ein sehr professionelles und fundiertes Handling des Erwerbs einer Eigentumswohnung in München. Insbesondere Frau Grohmann-Velchev stand uns kontinuierlich mit Rat und Tat zur Seite und hat allfällige Fragen stets und kompetent beantwortet; ein rundum "Sorglos-Paket" sozusagen.
Darüber hinaus war Frau Grohmann-Velchev eine extrem angenehme Persönlichkeit und hat all unsere Belange immer sehr ernst genommen und, wo nötig und möglich, für Abhilfe gesorgt. Termine wurden stets hervorragend koordiniert und eingehalten. Daher eine in jeder Hinsicht vorbehaltlose Empfehlung.
Nochmals BESTEN DANK!!!
- [Alina (05.12.2023)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/alina-05-12-2023/): Vielen Dank an das Pro-Eigentum-Team, insbesondere an Frau Ivanov und Frau Grohmann, für den erfoglreichen Mietvertragsabschluss sowie das freundliche und professionelle Auftreten. Es hat mir viel Freude gemacht, die Wohnung anzumieten, es lief alles unkompliziert ab :).
- [Rudolf Rösch (08.09.2023)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/rudolf-roesch-08-09-2023/): Bei der Wiedervermietung meiner Wohnung war die Fa. ProProEigentum, vertreten durch Frau Ivanov, sehr kompetent behilflich. So konnte schnell ein neuer Mieter gefunden werden und alle organisatorischen Probleme kurzfristig gelöst werden. Herzlichen Dank!
- [Rudolf RÖSCH (06.09.2023)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/rudolf-roesch-06-09-2023/): Frau Ivanov war bei der Wiedervermietung der Wohnung sehr hilfreich und konnte in kurzer Zeit einen neuen Mieter finden. Auch die Übergabe der Wohnung erfolgte ohne meine Anwesenheit sehr professionell. Dafür möchte ich an dieser Stelle meinen herzlichen Dank ausdrücken.
- [Elena&Aleksandar (01.09.2023) (06.09.2023)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/elenaaleksandar-01-09-2023-06-09-2023/): Wir hatten das Glück, dass wir auf ProEigentum Immobilien gestoßen sind und in Zusammenarbeit mit Frau Iva Ivanov unsere Traumwohnung gefunden haben. Vielen Dank für ihre professionelle und sehr freundliche Einstellung. Der Prozess war sehr reibungslos und effizient.
- [M. und A. Bauer (27.08.2023)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/m-und-a-bauer-27-08-2023/): Vielen Dank für die sehr gute Begleitung auf dem Weg zu unserer Traumimmobilie.
Der Ablauf war sehr professionell geregelt, alle Termine gut geplant und vorbereitet.
- [Michael H. (08.03.2023)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/michael-h-08-03-2023/): Mein herzlicher Dank geht an Frau Grohmann, Frau Ivanov und ihr professionelles Team. Trotz der verschlechterten Martklage am Ende des vergangenen Jahres ist es ihnen gelungen, für meine Immobilie potentielle Käufer zu finden und sie zügig zu einem guten Preis zu verkaufen. Ich empfehle die ProEigentum Immobilien GmbH allen Interessenten, die im Raum München Immobilien kaufen oder verkaufen wollen und dafür professionelle Unterstützung brauchen.
- [RG (02.03.2023)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/rg-02-03-2023/): Frau Grohmann ist eine zuverlässige und professionelle Maklerin. Ich empfehle diese Firma sehr, besonders in schwierigen Marktzeiten: sie finden immer eine zufriedenstellende Lösung.
- [Sumejla  Jasic (23.02.2023)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/sumejla-jasic-23-02-2023/): Sehr professionell und freundliche Team.ProEigentum Immobilien kann ich nur weiter empfehlen.Ein besonderer Dank geht an eine sehr nette Frau Iva Ivanova.
- [Th. Dipper (22.02.2023)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/th-dipper-22-02-2023/): Beim Verkauf der Immobilie waren Frau Grohmann und ihr Team für uns jederzeit erreichbar und für alle aufkommenden Fragen ansprechbar.
Schwierigkeiten wurden zeitnah und kulant gelöst.
Der Kontakt war sehr freundlich und unkompliziert.
Da wir selbst während der Verkaufsphase nicht vor Ort sein konnten, war uns das alles sehr wichtig.
Zudem sind die bürokratischen Hürden und Gefahren heute so groß, dass ein Verkauf ohne professionellen Beistand schwierig und riskant ist.
- [Familie K. aus Bogenhausen (02.02.2023)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/familie-k-aus-bogenhausen-02-02-2023/): Vielen Dank an das ganze PROEIGENTUM-Team!! In einem schwierigen Marktumfeld Ende 2022 konnte der Immobilienerwerb zeitnah abgeschlossen werden; zur Zufriedenheit aller!
Hilfreich für kreditgebende Banken und den Notar war das Vorhandensein aller benötigten Objektunterlagen (Abrechnungen, Bilder, Expose, etc.). Dies erleichterte v.a. eine schnelle Kreditentscheidung, was in schwierigen Zinsmärkten von enormer Bedeutung ist.
Klare Empfehlung unsererseits für PROEIGENTUM!
- [Christopher G. (14.01.2023)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/christopher-g-14-01-2023/): Frau Grohmann und ihr Team haben einen hervorragenden Job gemacht. Trotz der schwierigen Marktsituation konnte für die Wohnung ein sehr guter Verkaufspreis erzielt werden und wir haben uns vollumfänglich betreut gefühlt. Absolut zu empfehlen!
- [Goran Kopevski (13.01.2023)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/goran-kopevski-13-01-2023/): We would like to thank Frau Grohmann-Velchev for helping us to find our dream home.
As an expat with a family who recently moved to Germany and wanted to buy a property, we were facing a lot of problems. But as soon as we got in contact with Frau Grohmann-Velchev, she guided us very professionally and helped us find our new home. She explained to us step by step what we needed to do and was with us during the whole journey. Highly recommending ProEigentum to anyone who is searching for a new home.
- [R.+H.Kö. (15.12.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/r-h-koe-15-12-2022/): Äußerst professionell - immer ansprechbar - sehr zu empfehlen - das gilt für Frau und Herrn Grohmann und selbstverständlich auch für das gesamte Team !
- [Ermin Sakic (08.12.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/ermin-sakic-08-12-2022/): Absolut empfehlenswerte und profesionelle Beratung und Begleitung beim Kauf einer Immobilie in München. Wir können ProEigentum uneingeschränkt weiterempfehlen! Herzlichen Dank an Frau Grohmann und alles Gute!
- [NB (15.06.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/nb-15-06-2022/): Unser großer Dank gilt in erster Linie Frau Brenner, die das Unmögliche möglich gemacht hat. Ihr persönlicher Einsatz, ihre Empathie und Offenheit waren einzigartig.
"ProEigentum" arbeitet seriös und professionell, die Abläufe sind schnell und es findet sich immer ein Ansprechpartner, an den man sich bei Fragen wenden kann.
Unser Wunschtraum ist in Erfüllung gegangen... Herzlichen Dank an das gesamte Team!
- [A.K (07.06.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/a-k-07-06-2022/): „Pro Eigentum“ war effizient, sachlich und erfolgreich. Mit Sachverstand und ohne Übertreibung wurde die Immobilie eingeschätzt, der potenzielle Kundenkreis definiert. Der Verkaufsprospekt war technisch und inhaltlich überzeugend. Die Beratung seriös. Der Verkauf der Wohnung wurde professionell eingeleitet und zu Ende gebracht. Das Verhältnis jederzeit vertrauensvoll. Ohne jedes wenn und aber: ich kann „Pro Eigentum“ uneingeschränkt empfehlen: Seriös und vertrauenswürdig.
- [MP (31.05.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/mp-31-05-2022/): "Sehr freundlicher Kontakt, unkomplizierte Kommunikation, reibungsloser Ablauf. Es hat alles bestens geklappt und ich kann ProEigentum Immobilien wärmstens weiterempfehlen. Ein besonderer Dank geht an Frau Grohmann!"
- [GSch (27.05.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/gsch-27-05-2022/): Beratung, Ausschreibung, Abwicklung und Verkaufsabschluss unseres Hauses waren äußerst professionell und zur vollsten Zufriedenheit erfolgreich.
ProEigentum Immobilien GmbH ist unbedingt weiter zu empfehlen !
Es war eine Freude mit ihnen zu arbeiten, vielen Dank und alles Gute.
- [R.Böttcher (20.05.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/r-boettcher-20-05-2022/): Die Wohnungsvermietung wurde zu meiner vollsten Zufriedenheit organisiert und durchgeführt.
Vielen Dank für alles, ich kann Sie weiterempfehlen.
- [JK (19.05.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/jk-19-05-2022/): Ich bin begeistert. Das Maklerbüro hat absolut professionell gearbeitet und mir sehr, sehr viel Arbeit mit zwei Vermietungen erspart. Die Vermittlungsgebühren haben sich für mich wirklich gelohnt.
- [LW (20.04.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/lw-20-04-2022/): Ich habe eine sehr nette und kompetente Betreuung durch Frau Brenner erhalten. Vielen Dank für die schnelle und zuverlässige Kommunikation .
- [PJay (16.03.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/pjay-16-03-2022/): Ich möchte mich für die schnelle und unkomplizierte Vermietung (innerhalb von 2 Wochen) meiner Wohnung bedanken.
- [Asante (14.03.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/asante-14-03-2022/): Ein absolut professionelles Maklerbüro, das wir sowohl für den Verkauf, als auch den Kauf empfehlen können! Vielen Dank!
- [Petra Schmid (02.03.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/petra-schmid-02-03-2022/): Großen Dank an Frau Esen, die sehr schnell uns sehr kompetent die Gespräche sowie die sich daraus ergebenden Formalien abgewickelt hat. Wir haben uns immer sehr gut betreut gefühlt.
- [Dorothea Böhm (01.03.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/dorothea-boehm-01-03-2022/): Liebes Team ProEigentum, namentlich Frau König, Frau Esen, Herr und Frau Grohmann,
ich bin wirklich beeindruckt mit welcher umfassenden Professionalität Ihr die Vermietung unserer Wohnung durchgeführt habt, dabei war ich sicher nicht immer einsichtig und kein leichter Verhandlungspartner, danke für Eure Geduld. Ihr habt an alles gedacht, mein vollstes Vertrauen gewonnen und mich in sehr kurzer Zeit mit einem wunderbaren Mieter überzeugt. Dafür herzlichen Dank und sicherlich eine sehr gute Empfehlung an Geschäftspartner und Freundeskreis.
- [Serah Mburu (18.02.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/serah-mburu-18-02-2022/): Vielen Dank Frau Brenner für die intensive Betreuung während meiner Mietwohnungssuche, von Anfang bis Ende der Vertragsunterzeichnung.
Ihre Arbeit ist sehr professionell und detailliert. Es war eine Freude, mit ihr zu arbeiten.
Danke nochmal!
- [John Marinelli (17.02.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/john-marinelli-17-02-2022/): Ich habe mit Frau Brenner zusammengearbeitet um eine Wohnung zu finden. Sie war sehr professional, hörte sich an was ich brauchte, und antwortete schnell auf meine Emails. ich würde sie auf jeden Fall weiterempfehlen.
- [MB (17.02.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/mb-17-02-2022/): Frau Brenner war sehr freundlich und wir haben nur positive Erfahrungen gemacht.
Besonders das zuverlässige und schnelle beantworten von E-Mails hat den Austausch sehr erleichtert.
- [MK (14.02.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/mk-14-02-2022/): Ich wurde bei meinem Verkaufswunsch von Fr Brenner von A-Z begleitet.
Bei jeder Frage kam rasch eine kompetente und hilfreiche Antwort.
Alles lief reibungslos und ich würde jedes Mal wieder Fr Brenner Aufträge geben! Vielen Dank!
- [JE (14.02.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/je-14-02-2022/): Ich kann nur positives berichten. Frau Brenner hat mich bestens betreut. Meine Anliegen wurden schnell bearbeitet, vielen Dank hierfür.
- [SN (01.02.2022)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/sn-01-02-2022/): Vielen Dank, für die tolle und erfolgreiche Unterstützung bei dem Verkauf. Ich kann Frau Grohmann-Velchev nur uneingeschränkt weiterempfehlen!
- [Thomas M (23.12.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/thomas-m-23-12-2021/): Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Von A bis Z wird einem alles abgenommen, sogar noch nach dem Notartermin. Die Note 1+ für Frau Grohmann-Velchev sowie Herrn Tolj.
Vielen Dank und alles Gute!!
- [Marie-Luise B. (30.11.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/marie-luise-b-30-11-2021/): Ich möchte Frau Grohmann-Velchev für ihre kompetente, erfahrene und einfühlsame Art (in meinem, für mich unlösbaren Fall) sehtr herzlich danken.
Mein Dank gilt auch Frau Brenner und Herrn Grohmann-Velchev.
Schade, daß ich kein weiteres Objekt mehr habe für eine weitere Zusammenarbeit.
Ich kann die Firma wärmstens weiter empfehlen.
- [Mieter (26.11.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/mieter-26-11-2021/): Vielen Dank nochmals Fr. Brenner! Es wurde immer schnell geantwortet, schnell reagiert und sie hat sich für mich eingesetzt.
Gerne wieder:)
- [Hans (18.11.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/hans-18-11-2021/): Sehr geschätzte Frau Grohmann-Velchev und Frau Brenner wir bedanken uns außerordentlich für Ihr beiderseitiges Engagement. Sie haben uns wirklich bestens betreut!!!! Sie sind nur weiterzuempfehlen, TOP. Immer wieder gerne mit Ihnen.
- [CCB Selbitz (15.11.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/ccb-selbitz-15-11-2021/): Liebe Fr. Grohmann-Velchev, liebe Frau Brenner, die Vermietung unserer Wohnung wurde sehr kompetent, professionell u. zügig durchgeführt. Wir bedanken uns herzlich. Bei Bedarf würden wir jederzeit gerne wieder auf Sie zurück kommen.
- [Mina (11.11.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/mina-11-11-2021/): Frau Brenner hat mich beim Immobilienkauf bestens betreut.
Vielen herzlichen Dank
- [Bach-Otho (20.10.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/bach-otho-20-10-2021/): War sehr zufrieden mit der schnellen und kompetenten Abwicklung des Verkaufes der Wohnung.Danke klare Weiterempfehlung
- [Fritz (04.09.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/fritz-04-09-2021/): Super alles gelaufen.
- [Denis H. (25.08.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/denis-h-25-08-2021/): Eine professionelle aber auch einfühlsame und exzellente Unterstützung!!!
Vielen lieben Dank für die schnelle und kompetente Abwicklung einer Mietwohnung.
- [Thomas D. (18.08.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/thomas-d-18-08-2021/): Vielen Dank für die Jahre bester Zusammenarbeit. Ich war mit der Vermietung meiner Wohnung und dem anschließenden Verkauf bestens zufrieden!!!
Gerne wieder!
ProEigentum kann ich nur weiter empfehlen!
- [Korbinian (18.08.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/korbinian-18-08-2021/): Vielen Dank für die Vermittlung einer Mietwohnung. Alles war zu meiner besten Zufriedenheit. Besichtigung, Abwicklung des Vertrages und Wohnungsübergabe wurden durch Frau Esen hervorragend abgewickelt. Sie war stets pünktlich und freundlich und für Rückfragen verfügbar.
Jederzeit wieder, klare Weiterempfehlung.
- [Mieter (05.08.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/mieter-05-08-2021/): Vielen lieben Dank für die schnelle und kompetente Abwicklung einer Mietwohnung.
- [Wenz, Dr. Holger (03.08.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/wenz-dr-holger-03-08-2021/): Sowohl die Besichtigung, als auch die Abwicklung des Vertrages und die spätere Übernahme eines Mietobjektes für meinen Sohn verliefen sehr gut.
Wir haben unsdurch Frau Esen stets gut betreut gefühlt.
Sie war jederzeit pünktlich, freundlich und zuverlässig.
Jederzeit wieder- eine klare Weiterempfehlung.
- [G. Win (30.07.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/g-win-30-07-2021/): Wir haben uns bei der Besichtigung, die durch Frau Esen durchgeführt wurde, sehr gut betreut und wohl gefühlt. Uns wurden alle Fragen beantwortet und auch sonst war das Klima miteinander sehr gut. Wir können Frau Esen nur weiterempfehlen.
- [Niklis Asante (28.07.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/niklis-asante-28-07-2021/): Ausgezeichnete Betreuung und Abwicklung beim Verkauf durch ProEigentum. Selten soviel Professionalität, proaktives Handeln, Zuverlässigkeit gepaart mit Freundlichkeit erlebt. Ich bedanke mich recht herzlich und gebe eine klare Weiterempfehlung!
- [L. Vogt (21.07.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/l-vogt-21-07-2021/): Sowohl die Besichtigung als auch Kommunikation und insbesondere die Abwicklung mit Frau Brenner liefen unkompliziert und vor allem super schnell! Jetzt freue ich, bald in die neue Wohnung einziehen zu können:)
- [MeryLou (20.07.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/merylou-20-07-2021/): Kompetenter und seriöser Umgang mit Interessenten.
Tolle Beratung und Unterstützung beim Kaufentwicklung bis zum Schluss.
Fühlte mich sehr gut betreut und gut aufgehoben.
Bei jeder Angelegenheit und Fragen stand uns Herr Tolj zur Seite.
Kann nur weiter empfehlen.
- [AIG (16.07.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/aig-16-07-2021/): wir bedanken uns bei ProEigentum für die kompetente Abwicklung des Immobilienverkaufes. Im speziellen ein herzliches Danke an Frau Brenner, die mit großer Empathie den Verkauf gemanagt und begleitet hat.
Viele Grüße aus Starnberg
- [Ursula O. (04.07.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/ursula-o-04-07-2021/): Frau Grohmann ist eine sehr freundliche und kompetente Frau. Sie hat die Immobilie hervorragend verkauft. Auch die Unterstützung durch ihren Mann war ausgezeichnet. ich kann die Firma ohne Bedenken weiterempfehlen
- [Stefanie K. (31.05.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/stefanie-k-31-05-2021/): Freundliche, zuverlässige und lösungsorientierte Betreuung durch Frau Brenner. Mit ihrer stets sehr positiven Einstellung und freundlichen Art, auch bei Herausforderungen, hat sie den Verkaufsprozess unserer Immobilie optimal begleitet und erfolgreich abgeschlossen.
- [Joachim Schmidt (27.05.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/joachim-schmidt-27-05-2021/): Liebe Frau Brenner,
Liebe Frau Esen,
Herzlichen Dank für die sympathische und professionelle Kommunikation. Die Besichtigung der Immobilie war perfekt organisiert - auch unter Berücksichtigung der Covid-Hygienemaßnahmen. Ich würde Sie uneingeschränkt weiterempfehlen und verbleibe mit freundlichen Grüßen,
Joachim Schmidt
- [Harald D. und Katharina H. (09.04.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/harald-d-und-katharina-h-09-04-2021/): Liebe Frau Brenner, Liebe Frau Grohmann-Velchev,
herzlichen Dank nochmals für Ihre kompetente, persönliche und vor allem so freundliche Unterstützung bei dieser komplexen Vermietung, die Sie im Auftrag für einen in Asien ansässigen Eigentümer übernommen haben. Sie haben uns bestens betreut und wir bedanken uns herzlich für Ihre Flexibilität hinsichtlich Besichtigungstermin und Ihre professionelle Hilfe beim Vertragsabschluss!! Wir werden Sie definitiv weiterempfehlen! Besten Dank & Grüße!
- [Christian H. (17.03.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/christian-h-17-03-2021/): Sehr geehrte Frau Grohmann, liebe Frau Brenner,
beim Verkauf meiner Eigentumswohnung führte die umfangreiche Kompetenz des Teams zu einer schnellen und unkomplizierten Abwicklung und sorgte somit für eine Rundum-Zufriedenheit.
Ich würde jederzeit wieder auf Sie zurückkommen. Besten Dank!
- [Gabriele Sittig (26.02.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/gabriele-sittig-26-02-2021/): Sympathisches und kompetentes Auftreten.
Umfassendes Wissen bzgl. Baurecht
Voller Einsatz was das Bewerben der Immobilie betrifft.
Rechtliche Beratung durch Hrn. Grohmann.
Sehr gute Erreichbarkeit.
Beste Betreuung bis zum Abschluss des Immobilienverkaufs.
- [Rosemarie L. (12.02.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/rosemarie-l-12-02-2021/): Liebe Frau Brenner,
gerne möchte ich mich bei Ihnen für die hervorragende Betreuung und Ihr persönliches Engagement bei der Vermietung einer Münchner Stadtwohnung bedanken.
Die absolut professionelle Abwicklung in einer äußerst angenehmen Atmosphäre weiß ich sehr zu schätzen. In kurzer Zeit konnten Sie mir überzeugende Mietinteressenten präsentieren und schnell konnte ein Mietvertrag geschlossen werden.
Im Falle zukünftiger Projekte komme ich wieder auf Sie zu und empfehle Sie aus Überzeugung gerne weiter.
Ich wünsche Ihnen weiterhin alles Gute und Gesundheit.
Herzliche Grüße,
Rosemarie L.
- [Rosa und Ernst W. (22.01.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/rosa-und-ernst-w-22-01-2021/): Liebe Frau Grohmann,
vielen Dank an Sie und Ihr Team bei der professionellen und kompetenten Beratung und Unterstützung beim Verkauf unserer Wohnung. Natürlich haben wir es begrüßt, dass Sie einen aus unserer Sicht sehr guten Verkaufspreis erzielen konnten. Genossen haben wir insbesondere Ihren persönlichen Einsatz und den sehr angenehmen Kontakt mit Ihnen.
Wir würden bei Bedarf jederzeit wieder mit Ihnen zusammenarbeiten und Sie auch weiter empfehlen.
Liebe Grüße, bleiben Sie gesund und viel Erfolg in der Zukunft.
Rosa und Ernst W.
- [Christoph 6 (21.01.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/christoph-6-21-01-2021/): Sehr geehrte Frau Grohmann,
vielen Dank für die professionelle Leistung. Beratung wie Abwicklung waren auf hohem Niveau. Insbesondere Ihre prompte Reaktion auf Nachfragen etc. möchte ich hervorheben. Bei Bedarf würde ich Sie jederzeit wieder beauftragen und gerne weiterempfehlen.
Weiterhin alles Gute
- [NT (20.1.2021) (20.01.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/nt-20-1-2021-20-01-2021/): Liebe Frau Grohmann,
herzlichen Dank für den erfolreichen Hausverkauf und die äußerst professionelle Beratung, Kommunikation und Abwicklung des Kaufvertrages!
Gerne werde ich Sie weiterempfehlen!
Liebe Grüße!
- [Jutta Schönauer (20.01.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/jutta-schoenauer-20-01-2021/): Liebe Frau Grohmann,
nochmal vielen herzlichen Dank für die professionelle Unterstützung beim Verkauf unserer Wohnung. Wann immer wir Fragen hatten, waren Sie zur Stelle und haben alles so erklärt, dass wir als Laien es verstehen konnten. Die Abwicklung des Verkaufs verlief trotz Corona super schnell und zufriedenstellend. Wir empfehlen Sie gerne weiter.
Viele Grüße, bleiben Sie gesund
J. Schönauer
- [L.L (19.01.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/l-l-19-01-2021/): Liebe Frau Brenner,
vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit. Die gesamte Kommunikation und Abwicklung war durchweg professionell und sehr zufriedenstellend. Dank Ihnen haben wir unsere Traumwohnung gefunden.
Besten Dank und liebe Grüße!
- [Fritz Schäfer (19.01.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/fritz-schaefer-19-01-2021/): Sehr geehrter Herr Tolj,
nach dem erfolgreichen Verkaufsabschluss meiner ETW möchte ich mich auf diesem Wege noch einmal herzlich bedanken. Es freut mich Sie über das Unternehmen ProEigentum kennengelernt zu haben. Im Einzelnen heißt das : Ihre lokale Marktkenntnis, somit Bewertungssicherheit die über professionelle, verlässliche Kommunikation zur außerordentlichen finalen Abschlussscherheit geführt hat. Ich werde Sie je nach Lage bei weiteren Objekten gerne weiterempfehlen. Für diese Mal nochmals vielen Dank und weiterhin soviel Erfolg in diesen nicht ganz einfachen Zeiten.
Mit freundlichen Grüssen
Ihr Fritz Schäfer
- [R. Hecker (15.01.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/r-hecker-15-01-2021/): Hallo Frau Eden,
nochmals vielen Dank für Ihre Arbeit und die perfekte Abwicklung. Ich bin ganz glücklich in meiner neuen Wohnung und hätte es nicht besser treffen können.
Schön, dass alles so gut geklappt. Gerne empfehle ich Sie weiter und werde von meinen positiven Erfahrungen berichten.
Vielen Dank und herzliche Grüße
R. Hecker
- [Anna Kruis (14.01.2021)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/anna-kruis-14-01-2021/): Liebe Frau Brenner,
ich möchte mich in aller Freundlichkeit bei Ihnen für die hervorragende geleistete Arbeit bedanken. Die Abwicklung erfolgte höchst professionell und zu meiner vollsten Zufriedenheit.
Besten Dank und viele Grüße,
Anna Kruis
- [E. und F. Ellenbeck (Dezember 2020) (16.12.2020)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/e-und-f-ellenbeck-dezember-2020-16-12-2020/): Ein Immobilienverkauf in Coronazeit - nicht der normale Ablauf sondern mit Verzögerungen und Rücksicht auf die neuen Begebenheiten. Frau Grohmann meisterte diese Herausforderung mit Bravur. Zeitnahe Info über den Ist-Zustand der Abwicklung über Mail und Telefon gaben uns immer ein gutes Gefühl ihrer professionellen Arbeit. In Erinnerung bleiben wird mir die gesellige Abschlussrunde in einem Gastgarten in Wolfratshausen. Alles symphatisch und normal.
Wir können das Grohmann-Team sehr empfehlen.
Servus und bleib`s gsund -
E.und F. Ellenbeck
- [C. K. (18.09.2020)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/c-k-18-09-2020/): Sehr geehrte Frau Grohmann,
allerherzlichsten Dank für Ihre qualifizierte, umfassende Arbeit und den erfolgreichen Verkauf unseres Grundstückes.
Sie haben alle Beteiligten stets umfassend, schnell und kompetent informiert, uns den solventesten Käufer ermittelt, mit Charme und Chic die teils äußerst schwierigen Verhandlungen geführt, und waren immer freundlich und verbindlich jederzeit für mich da. Ich hätte mir also keine besseren Hände für das Projekt vorstellen können als die Ihren.
Jederzeit würde ich wieder mit Ihnen zusammenarbeiten.
Herzlichste Grüße
Ihre C.K.
- [R. u F. L. (09.04.2020)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/r-u-f-l-09-04-2020/): Das war bereits der zweite erfolgreiche Verkauf einer ETW durch Ihre professionelle Arbeit.
Von der ersten Wohnungsbesichtigung bis zum Verkaufsabschluss lief es für uns stressfrei und zügig ab. Wir würden Jederzeit Ihre Dienste wieder in Anspruch nehmen und Sie weiterempfehlen.
- [A. & E. F. (31.03.2020)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/a-e-f-31-03-2020/): Wir haben nur positive Erfahrungen mit diesem Haus gemacht. Ein ganz besonderer Dank gilt Frau Brenner, die uns zu unserer Traumwohnung verholfen hat. Vom Erstkontakt bis zum Abschluss des Mietvertrages hat sie uns überaus professionell, zuvorkommend und sehr freundlich betreut. Anfragen hat Sie binnen kürzester Zeit beantwortet und bei der Terminwahl wurde auf unsere persönlichen Wünsche Rücksicht genommen. Beim Besichtigungstermin hat sie sich sehr viel Zeit genommen und selbst nach Abschluss des Mietvertrages hat sie sich noch Zeit für unsere Belange genommen. 100% Weiterempfehlung von unserer Seite.
- [T.D (14.03.2020)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/t-d-14-03-2020/): bedanke mich für die freundliche Handhabung der Probleme und den zuverlässigen Service,sehr Hilfsbereit und promt bei allen Nachfrafen...
- [DZ (19.02.2020)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/dz-19-02-2020/): Sehr geehrter Herr Hagemeister,
besten Dank für die vertrauensvolle Zusammenarbeit und Ihren zuverlässigen Service!
Mit freundlichen Grüßen
- [A. M. (06.02.2020)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/a-m-06-02-2020/): Sehr geehrte Damen und Herren,
ich möchte mich auf diesem Weg noch mal für die schnelle und kompetente Hilfe beim Verkauf der ETW bedanken! Ich habe mich sehr gut betreut und beraten gefühlt und werde Sie jederzeit weiterempfehlen!
Freundliche Grüße
- [K.u.E. S. (12.01.2020)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/k-u-e-s-12-01-2020/): Die Vorträge über Mietrecht und Vererben/Verschenken waren sehr informativ, gut vorbereitet und sehr verständlich. Besonders erwähnenswert ist, dass die Referenten Herr Grohmann-Velchev und Herr Dr. Miehler detailliert auf Fragen der Teilnehmer eingegangen sind.
Als wertvolle Erkenntnis nehmen wir mit, sowohl für Vermietung als auch Verkauf einer Immobilie, mit dem Ehepaar Grohmann-Velchev vertrauenswürdige und kompetente Partner kennengelernt zu haben, auf die wir zu gegebener Zeit gerne zurückgreifen werden.
Vielen Dank für die Informationen und auch für die den guten Imbiss.
- [H.P. (11.11.2019)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/h-p-11-11-2019/): Sehr geehrter Herr Grohmann,
der Vortrag von Hr. Dr. Miehler Thema: Vererben / Verschenken, war sehr informativ und sehr gut verständlich. Herr Dr. Miehler hat sehr kompetent nicht nur vorgetragen, er hat auch sehr umfangreich auf individuelle Fragen antworten können. Ich kann so eine Veranstaltung bei PROEIGENTUM nur empfehlen.
- [B. T. (24.10.2019)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/b-t-24-10-2019/): Sehr geehrter Herr Grohmann,
für die rundherum gelungene Info-Veranstaltung in Ihrem Hause möchte ich mich sehr herzlich bedanken.
Sie haben das Thema "MietRecht" von diversen Seiten umfassend beleuchtet und auch für Laien gut verständlich erläutert. Erstaunt hat mich zu erfahren, dass mein "Bauchgefühl" von der aktuellen Rechtsprechung doch recht oft abgewichen ist. Danke!
Ich war zum ersten Mal bei einer Ihrer Veranstaltungen und habe mich sehr wohl gefühlt.
Wir werden uns sicher bald wieder sehen.
- [B.D. (24.10.2019)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/b-d-24-10-2019/): Der Vortrag über Mietrecht war professionell und sehr informativ. Herr Grohmann-Velchev hat klar verständlich dieses komplexe Thema vermittelt. Vielen Dank dafür.
Gerne nehmen wir an weiteren Vorträgen teil.
- [G. L. (15.10.2019)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/g-l-15-10-2019/): Liebes Pro Eigentum Team,
vom ersten Gespräch über die Präsentation der Wohnung, die Vereinbarung von Besichtigungsterminen, die Erstellung des Mietvertrags bis zur Übergabe der Wohnung hat mit Ihrer Unterstützung alles perfekt geklappt.
Dafür vielen herzlichen Dank.
Gern komme ich bei der nächsten Vermietung wieder auf Sie zu.
- [Ha (17.09.2019)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/ha-17-09-2019/): Der Verkauf hat sehr gut geklappt. Meine Erwartungen wurde voll erfüllt sowohl was den Preis betrifft als auch die Laufzeit. Bedanken möchte mich besonders, dass sie so geduldig waren (Papiere nicht gefunden, meistens nur per E-mail zu erreichen). Ich hatte mit dem Verkauf bis zum Notartermin praktisch nichts zu tun.
Die Firma Pro Eigentum möchte ich deshalb unbedingt weiter empfehlen.
- [Gabi Bottländer (24.07.2019)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/gabi-bottlaender-24-07-2019/): Der Verkauf meiner Wohnung war bei der Firma Pro Eigentum in den besten Händen. Sowohl die ersten Beratungsgespräche, sowie auch die Bearbeitung und Abwicklung durch Frau Julia Krug sind hervorragend gelaufen. Ich bin rundum gut vertreten worden. Da ich selbst nicht in München wohne, war es für mich besonders wichtig, eine vertrauenswürdige Firma zu finden, die wirklich alles komplett für mich abgewickelt hat. Vielen Dank
- [Felix Wagner (22.07.2019)](https://www.proeigentum.de/kundenmeinungen/felix-wagner-22-07-2019/): Hallo Frau Grohmann-Velchev,
für Ihre Unterstützung beim Kauf meiner ersten Wohnung möchte ich mich herzlich bedanken. Ihre Begleitung vom Besichtigungstermin bis zur Schlüsselübergabe war super. Gerade beim Kauf der ersten Wohnung kommen ja doch sehr viele Fragen auf. Ich bin froh, dass Sie mir mit Rat und Tat zur Seite gestanden haben. Immer wieder gerne würde ich eine Wohnung bei Ihnen kaufen.
Viele Grüße
Felix Wagner

## IN Immonews
- [Februar 2014: Vermietung und WEG](https://www.proeigentum.de/?immonews=februar-2014-vermietung-und-weg): Interessante Urteile waren im Januar so dünn gesät, dass wir unserem Newsletter noch etwas Winterschlaf gönnten. Dafür beinhaltet der aktuelle Newsletter für Februar 2014 gleich ein ganzes Feuerwerk an spannenden Themen rund um die Immobilie, insbesondere aus den Bereichen Vermieten und WEG.
- [März 2014: München konnte in allen Immobiliensegmenten zulegen – Gutachterausschuss](https://www.proeigentum.de/?immonews=maerz-2014-muenchen-konnte-in-allen-immobiliensegmenten-zulegen-gutachterausschuss): Gutachterausschuss der LHSt München: Der Münchner Immobilienmarkt boomt weiter. München konnte in allen Immobiliensegmenten - mögen es Wohnbaugrundstücke, Neubau oder Bestandsimmobilien sein - bei der Preisentwicklung in 2013 weiter zulegen. Zu diesem Ergebnis kommt der Gutachterausschuss der LHSt München in seinem Bericht für das 4. Quartal 2013, in dem er die vorläufige Marktanalyse für 2013 präsentiert.
- [April 2014: April, April!](https://www.proeigentum.de/?immonews=april-2014-april-april): Der April bringt nicht nur den Frühling, sondern auch wieder jede Menge an interessanten Urteilen rund um die Immobilie. Wir haben einige davon für unseren Newsletter ausgesucht und versuchen, Ihnen wieder in möglichst unterhaltsamer und verständlicher Weise juristische Entscheidungen nahezubringen.
- [Mai 2014: Mietkaution, Eigenbedarfskündigung](https://www.proeigentum.de/?immonews=mai-2014-mietkaution-eigenbedarfskuendigung): Der BGH hat diesen Monat in einer neuen Entscheidung ein interessantes Urteil zur Frage, inwieweit der Vermieter während des laufenden Mietverhältnisses auf die Mietkaution zugreifen darf, gefällt. Auch das Bundesverfassungsgericht hat sich mit dem Mietrecht befasst und den Gründen für eine Eigenbedarfskündigung eine weitere Facette hinzugefügt.
- [Juli 2014: Untervermietung während eines mehrjährigen, berufsbedingten Auslandsaufenthalts](https://www.proeigentum.de/?immonews=juli-2014-untervermietung-waehrend-eines-mehrjaehrigen-berufsbedingten-auslandsaufenthalts-2): Seit unserem letzten Newsletter haben sich wieder einige sehr interessante Entscheidungen der Gerichte rund um die Immobilie ergeben. Insbesondere an Vermieter gewandt, darf ich auf die Entscheidung zur Frage der Berechtigung der Untervermietung während eines mehrjährigen, berufsbedingten Auslandsaufenthalts der Mieter hinweisen.
- [Juli 2014: Untervermietung während eines mehrjährigen, berufsbedingten Auslandsaufenthalts](https://www.proeigentum.de/?immonews=juli-2014-untervermietung-waehrend-eines-mehrjaehrigen-berufsbedingten-auslandsaufenthalts): Seit unserem letzten Newsletter haben sich wieder einige sehr interessante Entscheidungen der Gerichte rund um die Immobilie ergeben. Insbesondere an Vermieter gewandt, darf ich auf die Entscheidung zur Frage der Berechtigung der Untervermietung während eines mehrjährigen, berufsbedingten Auslandsaufenthalts der Mieter hinweisen.
- [September 2104: Steuerliche Absetzbarkeit, Kündigung eines gemieteten Hauses, u.v.m.](https://www.proeigentum.de/?immonews=september-2104-steuerliche-absetzbarkeit-kuendigung-eines-gemieteten-hauses-u-v-m): Die Sommerpause ist zu Ende, die Gerichte haben ihre Arbeit wieder aufgenommen. Trotz Urlaubszeit konnte die Redaktion wieder einige interessante Urteile für Immobilien-Eigentümer aufstöbern. Wie immer haben wir versucht, die Entscheidungen unserer Gerichte in allgemeinverständlicher Weise darzustellen.
- [Oktober 2014: Vermieten und WEG](https://www.proeigentum.de/?immonews=oktober-2014-vermieten-und-weg): Unser IN ImmoNews im Oktober bringt neben einer Zusammenfassung der Situation auf dem Münchener Immobilienmarkt in der ersten Jahreshälfte wieder einige neue, interessante Rechtsentscheidungen aus der Welt der Immobilien, diesmal insbesondere aus den Bereichen Vermieten und WEG.
- [Juni 2015: Vermietung und WEG](https://www.proeigentum.de/?immonews=juni-2015-vermietung-und-weg): Im Oktober 2014 haben wir den letzten Newsletter veröffentlicht. Sicherlich haben Sie unsere monatliche Lektüre in der Zwischenzeit schon vermisst – hoffen wir zumindest! Tatsächlich ist die ProEigentum Immobilien GmbH zum 01. November letzten Jahres in ein neues, schönes und vor allem größeres Ladengeschäft, in das HAUS DER IMMOBILIEN in der Englschalkingerstr. 230 umgezogen.
- [August 2015: Mietpreisbremse](https://www.proeigentum.de/?immonews=august-2015-mietpreisbremse): Die Mietpreisbremse gilt ab 1. August nun auch in Bayern!
- [September 2015: Kaufrecht, Mietrecht, WEG-Recht, Nachbarschaftsrecht](https://www.proeigentum.de/?immonews=september-2015-kaufrecht-mietrecht-weg-recht-nachbarschaftsrecht): Die Sommerpause ist vorbei und wir hoffen, Sie haben einen erholsamen, sonnigen Sommer verbracht. Die Gerichte haben wieder wichtige Fragen rund um die Immobilie zu entscheiden gehabt; und das fast aus allen Rechtsgebieten - sei es Kaufrecht, Mietrecht, WEG-Recht, Nachbarschaftsrecht - diesmal ist sicherlich für jeden etwas dabei.
- [Januar 2016: Mietrecht, WEG-Recht, Interressante Urteile in Schlagzeilen](https://www.proeigentum.de/?immonews=januar-2016-mietrecht-weg-recht-interressante-urteile-in-schlagzeilen): Zunächst möchte ich allen Abonnenten unseres Newsletters ein glückliches neues Jahr mit viel Lebensfreude und Energie wünschen.
- [März 2016: Verkaufen, Vermieten, Interressante Urteile in Schlagzeilen](https://www.proeigentum.de/?immonews=maerz-2016-verkaufen-vermieten-interressante-urteile-in-schlagzeilen): In der vorliegenden März-Ausgabe bieten wir wieder einige interessante Urteile aus den Bereichen Vermietung und Verkauf sowie kurze Schlagzeilen aus dem Wohnungseigentumsrecht.
- [Juli 2016: Kaufen, Vermieten, WEG-Recht](https://www.proeigentum.de/?immonews=juli-2016-kaufen-vermieten-weg-recht): Nach einem furiosen und sehr erfolgreichen Messeauftritt bei der „Die 66“ (Video vom Messestand: www.youtube.com/watch?v=VP7853ayuP0), wo wir unser derzeit am stärksten beworbenes Produkt, die Immobilienverrentung, promotet haben und dem Start der bereits letztes Jahr gegründeten eigenen Hausverwaltung (www.proeigentum-hv.de), die sich auf die Betreuung von Liegenschaften bis ca. 50 Einheiten spezialisiert hat, ist nun  wieder ein wenig Ruhe eingekehrt und damit auch die Gelegenheit gegeben, die nächste Ausgabe unseres von Ihnen hoffentlich schon sehnsüchtig vermissten Newsletters zusammen zu stellen.
- [September 2016: Vermieten, WEG-Recht](https://www.proeigentum.de/?immonews=september-2016-vermieten-weg-recht): Nach der Sommerpause war es Zeit, mit einem aufmerksamen Blick wieder interessante Urteile rund um die Immobilie für Sie herauszusuchen. Auch in dieser Ausgabe unseres Newsletter IN ImmoNews stellen wir wieder einige Entscheidungen der Gerichte vor, die zum Teil sicherlich kontrovers diskutiert werden.
- [November 2016: Vermieten, Verkaufen, WEG-Recht, Finanzen](https://www.proeigentum.de/?immonews=november-2016-vermieten-verkaufen-weg-recht-finanzen): Auch in den vergangenen sechs Wochen haben die deutschen Gerichte wieder einige interessante Urteile zu immobilienrechtlichen Themen erlassen, die wir Ihnen in dieser neuen Ausgabe unseres Newsletters IN ImmoNews vorstellen möchten.
- [Nachlese: MIM-Münchner Immobilien Messe vom 16.-18. März 2018](https://www.proeigentum.de/?immonews=nachlese-mim-muenchner-immobilien-messe-vom-16-18-maerz-2018): Großer Andrang herrschte zeitweise an unserem Stand auf der Münchner Immobilien Messe vom 16.-18. März 2018 (MIM). Das Interesse an unseren Makler-Dienstleistungen sowie an unserer Hausverwaltung war groß. Unser Geschäftsführer und Rechtsanwalt hielt einen stark beachteten Vortrag über die rechtlichen Aspekte beim Verkauf/Kauf von Immobilien.Unsere gemeinsam mit freundlicher Genehmigung von Media Markt durchgeführte Werbeaktion, bei der Immobilien-Verkäufer und Tippgeber eine Geschenkekarte von Media Markt über EUR 2.500,00 erhalten können, kam gut an. Unser besonderer Dank gilt unserem engagierten Messe-Team!
- [BGH: Wer zahlt Sonderumlage bei Eigentumswechsel?](https://www.proeigentum.de/?immonews=bgh-wer-zahlt-sonderumlage-bei-eigentumswechsel): Häufig wird eine Wohnung zu einem Zeitpunkt verkauft, zu dem eine Sonderumlage zur Beschlussfassung bevorsteht, gerade beschlossen, aber vom Verwalter noch nicht abgerufen wurde oder Teilbeträge erst zu einem späteren Zeitpunkt zur Zahlung fällig werden sollen. Immer wieder stellt sich in diesem Zusammenhang die Frage, wer von den beiden Vertragsparteien die Sonderumlage bzw. beschlossene Teilbeträge zu zahlen hat.Der BGH hat diese Fragestellung mit seinem Urteil vom 15.12.2017 (Az: V ZR 257/16) beantwortet.
- [Bei Gewerberäumen Kaution über sechs Monatsmieten zulässig](https://www.proeigentum.de/?immonews=bei-gewerberaeumen-kaution-ueber-sechs-monatsmieten-zulaessig): Anders als bei Mietverträgen über Wohnraum, bei denen die Höhe der Mietsicherheit auf das dreifache der Monatsmiete begrenzt ist (§551 Abs 1 BGB) kann nach einem Urteil des Oberlandesgerichts Düsseldorf vom 28.05.2009 bei Mietverträgen über Gewerberäume die Höhe der Mietkaution einen Betrag von 6 Monatsmieten betragen.
- [Säumigen Gewerbemietern kann der Hahn abgedreht werden](https://www.proeigentum.de/?immonews=saeumigen-gewerbemietern-kann-der-hahn-abgedreht-werden): Anders als bei Räumen, die zu Wohnzwecken vermietet werden, ist es dem Vermieter von Gewerberäumen erlaubt, Versorgungsleistungen wie Wasser, Heizung und Strom einzustellen, sofern der gewerbliche Mieter bis zum Auszug oder gegebenenfalls während des Laufes eines bereits anhängigen Räumungsverfahrens keine Miete mehr zahlt. Obwohl die Einstellung von Versorgungsleistungen durch den Vermieter einer Selbsthilfe nahe kommt, die zur Durchsetzung mietrechtlicher Ansprüche grundsätzlich nicht gestattet ist, erlaubt der BGH (AZ XII ZR 103/07) diese Vorgehensweise des Vermieters ausdrücklich.
- [Haftungsausschluss im Gewerbemietvertrag](https://www.proeigentum.de/?immonews=haftungsausschluss-im-gewerbemietvertrag): Üblicherweise finden sich in Gewerbemietverträgen Klauseln, wonach der Vermieter keine Haftung dafür übernimmt, dass das Mietobjekt in tatsächlicher und / oder rechtlicher Hinsicht für die geplante Nutzung durch den Mieter geeignet ist. Der Bundesgerichtshof hat allerdings bereits in einer Entscheidung aus dem Jahre 2007 (Urteil vom 24.10.2007, VII ZR 27/06) die Bestimmung in einem Gewerbemietvertrag für unwirksam erklärt, wonach jegliche Haftung des Vermieters dafür, dass die Gewerbemieträume den geltenden baurechtlichen Anforderungen für die geplante Gewerbenutzung entsprechen, unwirksam ist.
- [Verstoß gegen Konkurrenzschutz ist Mietmangel](https://www.proeigentum.de/?immonews=verstoss-gegen-konkurrenzschutz-ist-mietmangel): Am Beispiel einer Arztpraxis hat der BGH (Urteil vom 10.10.2012; XII ZR 117/10) nunmehr in aller Klarheit festgestellt, dass ein Mieter eines Gewerberaummietvertrages darauf vertrauen darf, dass ihm der Vermieter nicht im selben Anwesen oder einem anderen in unmittelbarer Nähe dazu befindlichen gewerblichen Anwesen einen direkten Konkurrenten vor die Nase setzt.
- [Mietminderung wegen hoher Heizkosten ausgeschlossen](https://www.proeigentum.de/?immonews=mietminderung-wegen-hoher-heizkosten-ausgeschlossen): Die Parteien schlossen einen Mietvertrag über Gewerberäume. Das Haus war bereits vor der Wende auf dem Gebiet der damaligen DDR errichtet. Vor Abschluss des Mietvertrages im Jahre 2007 ließ der Vermieter das Haus zwar umfassend renovieren, die ursprüngliche Fernwärme-Heizungsanlage, die nur zentral gesteuert werden konnte, und das Belüftungssystem wurden dabei allerdings nicht erneuert. Im Jahre 2010 minderte der Mieter für einige Monate die Miete mit der Begründung, aufgrund der hohen Heizkosten, die auf die fehlende individuelle Regulierung zurück zu führen seien, sei die Heizanlage nicht wirtschaftlich zu betreiben.
- [Wohnen und Arbeiten im selben Mietobjekt – Kann bei Mischmietverhältnissen ohne Eigenbedarf gekündigt werden?](https://www.proeigentum.de/?immonews=wohnen-und-arbeiten-im-selben-mietobjekt-kann-bei-mischmietverhaeltnissen-ohne-eigenbedarf-gekuendigt-werden): Immer mehr Kleingewerbetreibende oder Selbständige möchten ein Haus mieten, in dem sie sowohl wohnen als auch arbeiten können. So lässt sich Arbeit und Familie oft viel leichter unter einen Hut bekommen und man spart dazu noch Zeit, Geld und Nerven, um den täglichen Weg zur Arbeitsstätte zu bewältigen. Der BGH hatte nun anlässlich einer durch den Vermieter ausgesprochenen Kündigung zu entscheiden, ob auf diese Kündigung die Vorschriften über die Wohnungsmiete oder doch eher der Gewerbemiete anzuwenden sind.
- [Asbestprodukte im Haus](https://www.proeigentum.de/?immonews=asbestprodukte-im-haus): Der Schadstoff Asbest hat, wie kein anderer, in den letzten 30 Jahren viele Emotionen freigesetzt. Lag der Schwerpunkt des Interesses anfänglich im öffentlichen oder gewerblichen Baubereich, so ist heute auch das private Umfeld immer stärker betroffen. Sowohl Mieter als auch Vermieter stellen höhere Ansprüche an unbelasteten Wohnraum; wissen aber oftmals nicht über das dortige Vorhandensein von Asbestmaterialien Bescheid. Es stellt sich immer wieder die Frage: „Wo ist oder kann in meiner Wohnung Asbest sein?“
- [Stellen Sie sich vor…](https://www.proeigentum.de/?immonews=stellen-sie-sich-vor): Mit nur einer Tastenberührung sehen Sie im Schlafzimmer die Blu-ray-Disc, die in dem Player im Wohnzimmer läuft. Dabei steht nicht das Speichermedium im Vordergrund, sondern alleine Ihr Erlebnis. BeoLink von Bang & Olufsen verteilt Nachrichten, Informationen, Musik, Filme, Fernsehübertragungen usw. an die TV-Geräte und Lautsprecher in jedem Zimmer Ihres Zuhauses. Und machen Sie sich keine Gedanken wegen der Kabel. Denn ganz nach Ihren Wünschen können wir Ihr Zuhause mit Wireless-Lösungen ausstatten.
- [Der erste Eindruck zählt](https://www.proeigentum.de/?immonews=der-erste-eindruck-zaehlt): Gibt es sie, die vollkommene Immobilie, die den Geschmack und das Bauchgefühl eines jeden Kaufinteressenten trifft? Natürlich! Wer solch wunderbare Objekte anbieten darf, gehört zweifelsohne zu den Gewinnern. Die Realität, jeder weiß es, sieht dagegen etwas anders aus. Unzählige Häuser und Wohnungen warten lange auf ihre neuen Besitzer. Die Internetportale quellen über mit eleganten, attraktiven oder geschmackvollen Immoblienangeboten und letztendlich halten sich die erzielten Gewinne in Grenzen.
- [Die „offene Küche“ ist der Top-Trend dieses Jahres. Im KÜCHENLAND in München erfahren Sie mehr.](https://www.proeigentum.de/?immonews=die-offene-kueche-ist-der-top-trend-dieses-jahres-im-kuechenland-in-muenchen-erfahren-sie-mehr): Was sind die aktuellen Trends in der Kücheneinrichtung? Wie plant man heute?
- [Lärm im Eigenheim – Das Flüster-Parkett kann helfen](https://www.proeigentum.de/?immonews=laerm-im-eigenheim-das-fluester-parkett-kann-helfen): Weltneuheit von Weitzer Parkett: Flüster-Parkett mit Silent-IntelligenceTM vermindert Raum- und Trittschall
- [Wenn die Lust auf Wellness wächst](https://www.proeigentum.de/?immonews=wenn-die-lust-auf-wellness-waechst): Traumgarten am Wasser heißt in Urlaubsgefühlen baden. Der aktuell große Trend bei der Gartenplanung und -gestaltung ist eine Kombination von Wohn- und Wassergarten. In einem solchen Garten laden große Terrassenräume und moderne Gartenhäuser zum Feiern, Tafeln, Saunieren, Sonnen und Verweilen ein. Und: Der Garten macht erst richtig Spaß, wenn man auch darin schwimmen kann. Glitzerndes Nass von Schwimmteich oder Pool weckt Urlaubsgefühle und verlockt zum Plantschen, Baden und Relaxen.
- [Gesund-Parkett verbessert Wohlbefinden und Raumklima](https://www.proeigentum.de/?immonews=gesund-parkett-verbessert-wohlbefinden-und-raumklima): Ein Boden, der für ein gesundes Umfeld sorgt – gibt es das? Weitzer Parkett hat mit der Gesunddielen-Kollektion die weltweit einzigartigen Eigenschaften des AAAA-Effekts „auf den Boden“ gebracht, der dem Raum zu einem gesunden Klima verhilft. Die mit 100% reinen, absolut natürlichen Ölen behandelte Oberfläche macht die Struktur des Holzes hautnah fühlbar. Gemeinsam mit dem absolut weichmacherfreien Klebstoff holt man sich ein wahres Gesund-Produkt in seine vier Wände.
- [Smart Home Entertainment in Perfektion …](https://www.proeigentum.de/?immonews=smart-home-entertainment-in-perfektion): ... bietet Ihnen die Loewe Galerie Albert Knoll in München.
- [Häusliches Arbeitszimmer – steuerliche Behandlung](https://www.proeigentum.de/?immonews=haeusliches-arbeitszimmer-steuerliche-behandlung): Ein separater Arbeitsbereich - im vorliegenden Fall ein ganzes Geschoss eines Zweifamilienhauses – mag baulich noch so abgetrennt vom Wohnbereich sein, die Einstufung als häusliches Arbeitszimmer verliert er dennoch nicht, sofern das Haus ausschließlich vom Steuerpflichtigen und seiner Familie genutzt wird. Nach Ansicht des Bundesfinanzhofs in München (Entscheidung vom 15.01.2013; Az: VIII R 7/10) kann der Steuerpflichtige damit lediglich den beschränkten Abzug für ein häusliches Arbeitszimmer in Höhe von € 1.250,00 anstelle der vollen Raumkosten steuerlich in Ansatz bringen.
- [Doppelte Haushaltsführung – Entfernungspauschale auch ohne entstandene Fahrtkosten](https://www.proeigentum.de/?immonews=doppelte-haushaltsfuehrung-entfernungspauschale-auch-ohne-entstandene-fahrtkosten): Führt der Arbeitnehmer aufgrund der großen Entfernung zum Arbeitsplatz neben dem Familienwohnsitz noch einen am Arbeitsplatz gelegenen zweiten Wohnsitz (doppelte Haushaltsführung) so steht ihm für eine wöchentliche Heimfahrt der Ansatz einer Entfernungspauschale (EUR 0,30 je Entfernungskilometer) zu.
- [BFH: Vorfälligkeitsentschädigung steuerlich nicht absetzbar](https://www.proeigentum.de/?immonews=bfh-vorfaelligkeitsentschaedigung-steuerlich-nicht-absetzbar): Eine Eigentümerin verkaufte Ihr Haus, wobei sie sich im notariellen Kaufvertrag gegenüber dem Erwerber dazu verpflichtete, das Objekt lastenfrei, also schuldenfrei zu übergeben. Um diese Verpflichtung erfüllen zu können, musste die Eigentümerin ein noch bestehendes grundschuldgesichertes Darlehen an die Bank zurück zahlen.
- [BFH: Schneeräumen und Streuen als haushaltsnahe Dienstleistung absetzbar](https://www.proeigentum.de/?immonews=bfh-schneeraeumen-und-streuen-als-haushaltsnahe-dienstleistung-absetzbar): Lässt ein Hausbesitzer auf dem unmittelbar um sein Grundstück führenden öffentlichen Gehweg durch ein von ihm beauftragtes Unternehmen im Winter regelmäßig Schneeräumen und Streuen, so kann er die dafür anfallenden Kosten als sogenannte haushaltsnahe Dienstleistung von der Steuer absetzen, § 35a EStG.
- [Steuerliche Behandlung von Baumaßnahmen](https://www.proeigentum.de/?immonews=steuerliche-behandlung-von-baumassnahmen): Werden zunächst gewerblich genutzte Räume später in Wohnungen umgebaut, so stellt sich steuerrechtlich häufig die Frage, ob die dafür aufgewandten Baukosten sofort im Jahr der Baumaßnahme vom Bauherrn als Werbungskosten in voller Höhe vom Einkommen abgezogen werden dürfen oder ob sie als Herstellungskosten jährlich abzuschreiben sind. Nach einer Entscheidung des Finanzgerichts Münster kommt es dabei darauf an, ob die Umbaumaßnahmen zu einer wesentlichen Verbesserung oder Erweiterung der Räume geführt haben.
- [Unwirksamkeit von Zwangsvollstreckungsunterwerfungsklauseln in Bauverträgen](https://www.proeigentum.de/?immonews=unwirksamkeit-von-zwangsvollstreckungsunterwerfungsklauseln-in-bauvertraegen): Häufig hat sich der Bauherr in notariellen Bauträgerverträgen wegen aller Zahlungsverpflichtungen gegenüber dem Bauträger der sofortigen Zwangsvollstreckung in sein gesamtes Vermögen zu unterwerfen. Diese Klausel hat der BGH nun gekippt! Nach der Makler- und Bauträgerverordnung werden die Kaufpreisraten stets erst dann fällig, wenn diesen ein entsprechender Bautenstand, also erbrachte Bauleistungen entgegenstehen und der Bauträger dies auch nachgewiesen hat. Die Möglichkeit einer sofortigen Vollstreckung in das gesamte Vermögen des Bauherrn während der Bauphase widerspricht damit dem Schutzgedanken der MaBV.
- [Google Earth – Big Brother is watching you](https://www.proeigentum.de/?immonews=google-earth-big-brother-is-watching-you): Die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht im deutschen Anwaltsverein weist darauf hin, dass Behörden mit Hilfe der Luftaufnahmen des Internetdienstes Google Earth immer häufiger Schwarzbauten entdecken. So können die Baubehörden jederzeit von den entsprechenden Grundstückseigentümern verlangen, dass die schwarz errichteten Gebäude oder Gebäudeteile nachträglich genehmigt werden, ein Rückbau erfolgt oder aber die Behörde ein Nutzungsverbot ausspricht.
- [Dachdämmung auf der Zielgeraden](https://www.proeigentum.de/?immonews=dachdaemmung-auf-der-zielgeraden): Selbstverständlich kennen Sie § 10 der Energieeinsparverordnung. Aus diesem Grunde denken Sie auch seit Jahren an fast nichts anderes als ihre Pflicht als Hauseigentümer, ihr bislang ungedämmtes Hausdach bis 31.12.2011 so dämmen zu lassen, dass der Wärmedurchgangskoeffizient der Geschossdecke 0,24 beziehungsweise bei einem maximal Zweiparteienhaus maximal 0,30 Watt / (m2 x K) nicht überschreit. Noch Fragen?
- [Baumaterial – billig kann teuer werden](https://www.proeigentum.de/?immonews=baumaterial-billig-kann-teuer-werden): Endlich die gebrauchte Traumimmobilie gefunden! Damit ist der erste Schritt getan, jedoch stehen jetzt Renovierungsarbeiten an. Aufgrund der hohen Preise im Bestandsimmobilienmarkt haben viele Käufer das ihnen zur Verfügung stehende Budget bereits mit dem Erwerb der Immobilie voll ausgeschöpft. Für die notwendigen Renovierungsarbeiten fehlt häufig das Geld. Daher sind viele Käufer bestrebt, den Renovierungsaufwand so gering wie möglich zu halten. Nicht selten wird dabei das erforderliche Baumaterial, wie Parkett, Türen und Türstöcke, Decken- und Wandpaneele etc. günstig im Baumarkt besorgt und lediglich die Verlegebzw. Montagearbeiten von einem Handwerksbetrieb durchgeführt.
- [BGH: Haftung für Pfusch des Vorunternehmers](https://www.proeigentum.de/?immonews=bgh-haftung-fuer-pfusch-des-vorunternehmers): Bekannt und selbstverständlich ist es, dass ein Handwerksbetrieb für die fachgerechte und ordnungsgemäße Ausführung seiner Werkleistungen nach dem jeweiligen Stand der Technik haftet. Mit Urteil vom 30.06.2011 (VII ZR 109/10) hat der Bundesgerichtshof festgestellt, dass die Haftung des Werkunternehmers unter Umständen darüber hinaus auch auf die fehlerhaften Bauausführungen eines Vorunternehmers ausgedehnt sein kann. Wie das höchste Deutsche Gericht ausführt, ist der Werkvertragsunternehmer grundsätzlich verpflichtet, zu überprüfen, ob und in wie weit Bauleistungen vorangegangener Unternehmer zumindest soweit so vollständig und mangelfrei erbracht wurden, dass er seine vertraglich geschuldeten Werkleistungen ebenfalls mangelfrei erbringen kann und das Gesamtwerk funktionsfähig ist.
- [Urheberschutz für Entwurfspläne eines Architekten](https://www.proeigentum.de/?immonews=urheberschutz-fuer-entwurfsplaene-eines-architekten): Häufig erstellen Architekten im Rahmen ihrer allgemeinen Akquisetätigkeit für potenzielle Bauherren ohne gesonderte vertragliche Grundlage und ohne Gebührenvereinbarung eine Entwurfsplanung für ein neues Bauwerk. Kommt es dann letztendlich zwischen Bauherrn und Architekt nicht zu einem Auftragsverhältnis, so hat der Architekt in der Regel keinen Anspruch auf Honorar. Etwas anderes kann gelten, sofern sich der Architekt richtig angestrengt hat und kreativ war. Handelt es sich bei dem Entwurfsplan um ein Werk der Baukunst gemäß §2 Abs. 1 Nr. 4 Urhebergesetz (UrhG), so fällt die Entwurfsplanung unter urheberrechtlichen Schutz.
- [Schwarz gezahlt – keine Gewährleistungsrechte!](https://www.proeigentum.de/?immonews=schwarz-gezahlt-keine-gewaehrleistungsrechte): Werden Handwerkerleistungen entsprechend der Vereinbarung zwischen Auftraggeber und Handwerker schwarz, also ohne ordnungsgemäße Rechnungsstellung ausgeführt, so führt dies dazu, dass der Auftraggeber von dem Unternehmer im Falle von Mängeln keine Gewährleistungsrechte wie Minderung, Schadenersatz etc. geltend machen. Der 1. Zivilsenat des Schleswig-Holsteinischen Oberlandesgerichts hat nämlich entschieden, dass in solchen Fällen der geschlossene Vertrag insgesamt nichtig ist und hat die Klage eines Auftraggebers von Handwerkerleistungen auf Ersatz von Kosten für die Beseitigung von Mängeln zurückgewiesen (vgl. Urteil vom 21. Dezember 2012, Az. 1 U 105/11). Das Urteil ist allerdings noch nicht rechtskräftig.
- [Nutzung des Nachbargrundstücks](https://www.proeigentum.de/?immonews=nutzung-des-nachbargrundstuecks): Ein Grundstückseigentümer ist grundsätzlich verpflichtet, seinem Nachbarn zur Durchführung von Bau- und/oder Instandsetzungsarbeiten an dessen Haus die Nutzung seines Grundstücks in erforderlicher Weise zu gestatten. Ein entsprechender Anspruch, so der Bundesgerichtshof in seiner Entscheidung vom 14.12.2012 (vgl. BGH V ZR 49/12), ergibt sich aus dem Nachbarrecht, so zum Beispiel dem sog. Hammerschlags- oder Leitungsrecht.
- [Baum fällen – ohne Erlaubnis viel Ärger und teuer](https://www.proeigentum.de/?immonews=baum-faellen-ohne-erlaubnis-viel-aerger-und-teuer): Das Grundstück ein Traum, der Plan des Architekten ein Kunstwerk – nur ein paar Bäume auf dem Grundstück stehen der Realisierung des neuen Bauvorhabens im Wege. Aber nicht nur beim Neubau, auch im Bestand erfreuen Bäume ihre Eigentümer nicht immer. Zu wahren Monstern ragen sie zwischenzeitlich gen Himmel und verschatten mit ausladenden Ästen und dichtem Blätterkleid Terrassen, Wintergärten und Zimmer; abfallende Blätter verstopfen zudem im Herbst Dachrinnen und Gullis und machen viel Arbeit im Garten.
- [Zu Abtretungsklauseln in Bauträgerverträgen](https://www.proeigentum.de/?immonews=zu-abtretungsklauseln-in-bautraegervertraegen): Häufig findet sich zum Schutz der Bauherrn vor Verlusten aufgrund einer Insolvenz des Bauträgers in Bauträgerverträgen die Klausel, dass der Bauträger seine Gewährleistungsansprüche gegen die einzelnen, für die unterschiedlichen Gewerke an der Baustelle unter Vertrag genommenen Werkunternehmer an den Bauherrn abtritt. Nachdem bei Abschluss des Bauträgervertrages dabei nicht selten die einzelnen Werkunternehmen noch gar nicht feststehen oder sich auch im Laufe der Bauphase auch ändern können, werden die Werkunternehmen in der Regel im Vertrag nicht namentlich benannt. Die Abtretung erfolgt vielmehr pauschal.
- [BGH: Kein Notwegerecht zu Haus und Garage](https://www.proeigentum.de/?immonews=bgh-kein-notwegerecht-zu-haus-und-garage): Der Eigentümer eines Grundstücks, dessen Wohnhaus und Garage mit den Kraftfahrzeug nur durch Benutzung eines Teils des Nachbargrundstücks erreichbar ist, verlangte von seinem Nachbarn die Gestattung der Mitbenutzung dessen Grundstücks zu diesem Zwecke. Dieser lehnte ab. Der Eigentümer des abgeschnittenen Grundstücks beantragte daher bei Gericht die Einräumung eines entsprechenden Notwegerechts gegen Zahlung einer angemessenen Notwegerente. Der Eigentümer scheiterte vor Gericht in allen 3 Instanzen.
- [BGH: Bauträger haftet für Nutzungsausfall bei verspäteter Fertigstellung](https://www.proeigentum.de/?immonews=bgh-bautraeger-haftet-fuer-nutzungsausfall-bei-verspaeteter-fertigstellung): Der Käufer hatte für seine Familie beim Bauträger eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 136 qm erworben. Bislang mussten für die Familie 72 qm ausreichen. Laut Vertrag mit dem Bauträger war dieser verpflichtet, die fertiggestellte Wohnung bis spätestens 31.08.2009 an den Käufer zu übergeben. Nachdem die Wohnung allerdings auch bis Herbst 2011 nicht fertiggestellt war, verlangte der Käufer vom Bauträger Nutzungsausfallsentschädigung für die Zeit vom 01.09.2009 bis 30.09.2011. Für die Berechnung der Nutzungsausfallsentschädigung zog der Käufer die Höhe einer Vergleichsmiete für die vorenthaltene, nicht fertiggestellte Wohnung heran.
- [BGH: Kein Werklohn bei Schwarzarbeit](https://www.proeigentum.de/?immonews=bgh-kein-werklohn-bei-schwarzarbeit): Haben Auftraggeber und Handwerker für Hausbau, Renovierung oder sonstige vertragliche Werkleistungen vereinbart, dass der Werklohn ganz oder teilweise unter Verstoß gegen die Regeln ordnungsgemäßer Abrechnung und der Ausweisung und Abführung der hierbei anfallenden Steuern schwarz gezahlt werden soll, so besitzt der Handwerker keinen vertraglichen Anspruch auf Werklohn, da der Vertrag wegen Sittenwidrigkeit nichtig sei.
- [Solaranlage auf Dach darf Nachbarn nicht blenden](https://www.proeigentum.de/?immonews=solaranlage-auf-dach-darf-nachbarn-nicht-blenden): An die optischen Beeinträchtigungen des Ortsbildes durch auf Hausdächer montierte Solaranlagen haben wir uns größtenteils bereits gewöhnt. In manchen Gegenden prägen die Solarpaneele auf den Hausdächern bereits das allgemeine Erscheinungsbild.
- [Beseitigung von Nachbarbäumen wegen Verschattung](https://www.proeigentum.de/?immonews=beseitigung-von-nachbarbaeumen-wegen-verschattung): Ein Grundstückseigentümer kann von seinem Nachbarn nicht die Beseitigung von Bäumen, die auf dessen Grundstück stehen, mit der Begründung verlangen, die Bäume würden sein Grundstück vollständig verschatten und aufgrund des weitverzweigten Wurzelwerks der hohen Bäume auch das Gedeihen eigener Pflanzungen verhindern.
- [Neue Wohnungsbauförderung im Jahr 2023](https://www.proeigentum.de/?immonews=neue-wohnungsbaufoerderung-im-jahr-2023): Sogenannte Schwellenhaushalte, die jährlich nicht mehr als 60.000 EUR zu versteuerndes Jahreseinkommen beziehen, sollen nach dem Willen der Bundesregierung ab dem zweiten Quartal 2023 in den Genuss einer neuen Wohnungsbauförderung kommen.
- [„Balkonkraftwerk“ an Balkonaußenwand eines Mehrfamilienhauses ist zustimmungspflichtig](https://www.proeigentum.de/?immonews=balkonkraftwerk-an-balkonaussenwand-eines-mehrfamilienhauses-ist-zustimmungspflichtig): Immer mehr Wohnungseigentümer denken darüber nach, durch die Produktion eigenen Stroms auf ihrem Balkon dem massiven Anstieg der Energiekosten ein Schnippchen zu schlagen und damit gleichzeitig einen Beitrag hin zu einer von den großen Energiekonzernen unabhängigen, autonomen Stromversorgung zu leisten.
- [Oktober 2011: Gesetzesvorlage zum neuen Mietrecht-Änderungsgesetz](https://www.proeigentum.de/?immonews=oktober-2011-gesetzesvorlage-zum-neuen-mietrecht-aenderungsgesetz): anbei erhalten Sie den neuen Newsletter der ProEigentum UG zu aktuellen Rechtsthemen und Serviceinformationen rund um die Immobilie. Ich hoffe, dass wir damit in kurzer und für Sie als Käufer, Bauherr oder Vermieter verständlicher Weise informieren und Ihr Interesse an immobilienrechtlichen Themen wecken können. Topaktuell ist zurzeit die Gesetzesvorlage zum neuen Mietrecht-Änderungsgesetz, das an etlichen Stellen die Rechte der Vermieter durchaus stärkt:
- [Dezember 2011: Trinkwasser-Verordnung (TrinkwV) geändert](https://www.proeigentum.de/?immonews=dezember-2011-trinkwasser-verordnung-trinkwv-geaendert): die Bundesregierung hat die Trinkwasser-Verordnung (TrinkwV) geändert. Die Änderungen sind am 01. November 2011 in Kraft getreten. Die strengeren Bestimmungen haben die Steigerung der Trinkwasserqualität insbesondere auch in Mehrfamilienhäusern im Fokus. Dabei soll insbesondere durch Meldepflichten sichergestellt werden, dass sich weder mikrobiologische Krankheitserreger (Legionellen) noch gesundheitsschädliche chemische Stoffe im Trinkwasser befinden bzw. die zulässigen Grenzwerte nicht überschritten werden. Ohne ins Detail gehen zu wollen, kann festgestellt werden, dass die neue TrinkwV praktisch für alle WEG´s gilt, in denen auch Wohnungen vermietet werden. Für die Eigentümer/Eigentümergemeinschaften ergeben sich hieraus diverse Pflichten, die ich Ihnen hier im Überblick darstellen kann:
- [März 2012: Wenn der Eigentümer dem Mieter kündigt](https://www.proeigentum.de/?immonews=maerz-2012-wenn-der-eigentuemer-dem-mieter-kuendigt): wenn der Eigentümer dem Mieter kündigt – gleich, ob ordentlich oder fristlos, dann liegt in den meisten Fällen entweder Eigenbedarf vor oder der Mieter zahlt die Miete nicht mehr. Während in letzterem Fall dem Eigentümer ein weiteres Zuwarten nicht zugemutet wird und ein sofortiger Herausgabeanspruch besteht, muss der Eigentümer bei Eigenbedarf zunächst die gesetzliche bzw. vertragliche Kündigungsfrist abwarten, bis der Mieter das Mietobjekt schließlich zu übergeben hat. Diese kann je nach Zeitpunkt des Ausspruchs der Kündigung und der bisherigen Dauer des Mietverhältnisses bis zu neun Monaten betragen.
- [Februar 2013: Newsletter von ProEigentum UG Neu aufgelegt](https://www.proeigentum.de/?immonews=februar-2013-newsletter-von-proeigentum-ug-neu-aufgelegt): Im Mai 2012 habe ich Ihnen eine Pause unseres Newsletters IN ImmoNews wegen eines durchgreifenden technischen Umbaus unserer IT-Struktur von 4 – 5 Monaten angekündigt. Die Zeit fliegt und nun sind es tatsächlich 9 Monate geworden, in denen Sie ohne unseren Newsletter auskommen mussten. Wir entschuldigen uns daher in aller Form für die maßlose Zeitüberschreitung (was mich ggf. für die Moderation von „Wetten, dass…“ qualifizieren könnte).
- [März 2013: Mietrecht](https://www.proeigentum.de/?immonews=maerz-2013-mietrecht): Erneut gab es in den vergangenen Wochen einige interessante Urteile rund um die Immobilie. Allein am 20.03.2013 hat der BGH zwei erwähnenswerte Urteile im Bereich des Mietrechts gesprochen. Aber lesen Sie selbst! Um künftig noch aktueller sein zu können, haben wir uns entschieden, die Periode unserer Ausgaben von IN ImmoNews weiter zu verkürzen. Um Sie auf der anderen Seite aber nicht zu überfrachten oder mit zu vielen Informationen zu ermüden, wird unser Newsletter künftig lediglich zwei bis max. vier Beiträge enthalten.
- [April 2013: … und raus bist Du!](https://www.proeigentum.de/?immonews=april-2013-und-raus-bist-du): ... und raus bist Du! Wer kennt nicht den Reim in unzähligen Kinderspielen, in denen es darum geht, als Letzter übrig zu bleiben und damit das Spiel zu gewinnen.
- [Mai 2013: Marktbericht](https://www.proeigentum.de/?immonews=mai-2013-marktbericht): Der im letzten Newsletter avisierte Marktbericht für München hat es nun doch nicht bis in diese Ausgabe von IN ImmoNews geschafft. Wir werden ihn aber alsbald nachreichen. Die Auswertung des neuesten Zahlenmaterials nimmt noch ein wenig Zeit in Anspruch; dafür können wir Sie dann aber mit top-aktuellen Zahlen informieren – und zwar nicht mit Angebotspreisen, sondern mit realen Verkaufspreisen.
- [Juni 2013: Mietpreisbremse](https://www.proeigentum.de/?immonews=juni-2013-mietpreisbremse): Mietpreisbremse – für uns von IN ImmoNews das Unwort des Immobilienjahres 2013. Nach der SPD springt nun auch noch die CDU, wenn auch halbherzig und wahltaktisch motiviert, auf den Wagen auf, der die Mietrenditen weiter stagnieren oder fallen lassen wird. Nicht genug, dass die Mieterhöhungsbremse bei bestehenden Mietverträgen bereits zum Mai 2013 eingeführt wurde – nein, nun soll auch noch die in unserem Rechtssystem stark verankerte Privatautonomie, also die allgemeine Vertragsfreiheit, beim Abschluss neuer Mietverträge ausgehebelt bzw. eingeschränkt werden.
- [Juli 2013: Verschiedene Bereichen des Immobilienrechts](https://www.proeigentum.de/?immonews=juli-2013-verschiedene-bereichen-des-immobilienrechts): Auch im Juli bietet unser Newsletter wieder Beiträge aus verschiedenen Bereichen des Immobilienrechts. Von der Frage, wann ein Baum gefällt werden darf, über „die Falle Übernahmeprotokoll“ bis zur Abrechnung von Eigenleistungen des Eigentümers bei der Betriebskostenabrechnung …… es ist wieder für jeden etwas dabei.
- [September 2013: Anschaffung von Rauchwarnmeldern, Raucher, Balkonverglasungen …](https://www.proeigentum.de/?immonews=september-2013-anschaffung-von-rauchwarnmeldern-raucher-balkonverglasungen): In der August-Ausgabe von IN ImmoNews hoffen wir, wieder einige interessante Entscheidungen insbesondere aus den Bereichen „vermieten“ und „WEG“ anbieten zu können. Sehr aktuell und relevant für alle Wohnungseigentümer ist zum Beispiel die Entscheidung des BGH zur Beschlusskompetenz in Bezug auf die Anschaffung von Rauchwarnmeldern und den Abschluss eines entsprechenden Wartungsvertrages. Auch starken Rauchern rücken die Gerichte zunehmend auf den Pelz, wie ein Urteil des Amtsgerichts Düsseldorf zeigt. Zu den Erfordernissen, wann Balkonverglasungen als bauliche Veränderungen in Wohnanlagen vorgenommen werden dürfen, hat sich der BGH ebenso geäußert wie zur Frage, ab wann der Erwerber einer Immobilie seinem Mieter wegen Eigenbedarfs kündigen kann.
- [Oktober 2013: Feuchte Keller, Garagen, Wohngeldrückstände bei Eigentumsübergang…](https://www.proeigentum.de/?immonews=oktober-2013-feuchte-keller-garagen-wohngeldrueckstaende-bei-eigentumsuebergang): Nach einer längeren Sommerpause erhalten Sie heute die nächste Ausgabe unseres Newsletters. Nachdem sich offensichtlich auch die Gerichte eine Pause gegönnt haben und bei der Rechtsfindung über den Sommer hinweg Zurückhaltung geübt haben, haben wir uns auf vier, wie wir denken, interessante Urteile beschränkt. Im Bereich des Mietrechts geht es heute um feuchte Keller und die Frage, ob eine Garage unabhängig vom Wohnungsmietvertrag gekündigt werden kann. Im Bereich der WEG hatte das Gericht die Frage, wer für Wohngeldrückstände bei Eigentumsübergang haftet, zu entscheiden. Anlässlich eines neuen Anstrichs des Wohnhauses nahm das erkennende Gericht Farbe aus dem Spiel.
- [November 2013: Vermieten, WEG, Doppelvermietung, Räumung …](https://www.proeigentum.de/?immonews=november-2013-vermieten-weg-doppelvermietung-raeumung): Nach der Sommerpause kommen auch die Gerichte wieder in Fahrt. So kann ich in unserem Newsletter für November 2013 wieder über einige wirklich interessante Entscheidungen insbesondere aus den Bereichen „vermieten“ und „WEG“ berichten. So klären wir die Frage, welche Ansprüche der Ausgebootete im Fall einer Doppelvermietung des Mietobjekts hat oder welche Voraussetzungen gegeben sein müssen, dass von einer vollständigen Räumung des Mietobjekts bei Auszug gesprochen werden kann.
- [Dezember 2013: Politik und die Mietpreisbremse](https://www.proeigentum.de/?immonews=dezember-2013-politik-und-die-mietpreisbremse): Die Erkenntnis, dass der Markt den Preis besser und ehrlicher als alle künstlichen Eingriffe der Politik in das natürliche Spiel der Kräfte reguliert, steht vor der Kapitulation. Die großen Koalitionäre haben sich darauf verständigt, neben der zeitlichen Verlängerung der sog. Mietpreisbremse auf vier Jahre, in denen die Miete höchstens um 15% gesteigert werden darf, auch noch eine Deckelung der Miethöhe bei Erst- oder Wiedervermietung auf höchstens 10% über der in der Nachbarschaft vorherrschenden üblichen Miete/qm gemäß Mietspiegel zu beschließen.
- [WEG: Verkauf eines im Gemeinschaftseigentum stehenden Teilgrundstücks](https://www.proeigentum.de/?immonews=weg-verkauf-eines-im-gemeinschaftseigentum-stehenden-teilgrundstuecks): Häufig stehen Mehrparteienhäuser von WEG´s auf großen Grundstücken, die von den Wohnungseigentümern nur selten genutzt werden, während der Grundstücknachbar dringend einige Quadratmeter zusätzlich benötigen würde. Auch stehen Dachböden häufig leer, ohne einer vernünftigen Nutzung zugeführt zu werden. Auf der anderen Seite erfreuen sich ausbaufähige Altbaudächer zunehmender Beliebtheit einer zahlungskräftigen Klientel mit starkem Interesse, sich ein derartiges „Dach-Filetstück“ sichern zu können.
- [Rauchverbot bei WEG-Versammlung](https://www.proeigentum.de/?immonews=rauchverbot-bei-weg-versammlung): In einer Eigentümer-Versammlung hatten Eigentümer den Antrag gestellt, dass durch Beschluss festgestellt werden sollte, dass künftig für die Dauer der Eigentümerversammlungen ein Rauchverbot gelten solle. Bei Bedarf seien die Versammlungen auf Antrag eines Rauchers jeweils für fünf Minuten zu unterbrechen, damit außerhalb des Versammlungsraumes geraucht werden könne.
- [Instandsetzung von Gemeinschaftseigentum (Fenster) durch Sondereigentümer](https://www.proeigentum.de/?immonews=weg-instandsetzung-von-gemeinschaftseigentum-fenster-durch-sondereigentuemer): Die Zuordnung einzelner Bauwerkselemente zu Gemeinschafts- bzw. Sondereigentum, die Kostentragungspflicht und die Beschlusskompetenzen in diesen Fällen beschäftigen die Gerichte immer wieder.
- [WEG: Einzelner kann dringende Renovierung des Gemeinschaftseigentums verlangen](https://www.proeigentum.de/?immonews=weg-einzelner-kann-dringende-renovierung-des-gemeinschaftseigentums-verlangen): Durch das Mehrheitsprinzip wird prinzipiell sichergestellt, dass nicht das Recht des Einzelnen – gegebenenfalls wirtschaftlich Stärkeren -, sondern der Wille der Mehrheit der Eigentümer einer Wohnanlage zum Tragen kommt. Grundsätzlich bedarf die Durchführung einer Renovierungsmaßnahme am Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) daher eines Mehrheitsbeschlusses der Miteigentümer. Dieser Grundsatz erfährt durch das Urteil des BGH ( 17.10.2014 – V ZR 9/14) eine substanzielle Modifikation für die Fälle, in denen es sich um nicht (mehr) aufschiebbare, dringend erforderliche Instandsetzungsmaßnahmen handelt.
- [WEG: Originalvollmacht muss auf Verlangen vorgelegt werden können](https://www.proeigentum.de/?immonews=weg-originalvollmacht-muss-auf-verlangen-vorgelegt-werden-koennen): Ein Wohnungseigentümer war von diversen anderen Wohnungseigentümern derselben Wohnungseigentümergemeinschaft für die Beschlussfassungen bei der anstehenden Eigentümerversammlung schriftlich bevollmächtigt worden. Vor der ersten Abstimmung forderte ein Teilnehmer, sofort Einsicht in die Originalvollmachten zu erhalten. Dies wurde ihm von den Versammlungsteilnehmern kraft Mehrheitsbeschluss verwehrt. Der unterlegene Eigentümer wies danach bei allen weiteren Beschlussfassungen die ordnungsgemäße Bevollmächtigung zurück und ficht die dennoch ergangenen Beschlüsse im Wege der Anfechtungsklage an.
- [Muss WEG für Kabelsignal GEMA-Gebühren bezahlen?](https://www.proeigentum.de/?immonews=muss-weg-fuer-kabelsignal-gema-gebuehren-bezahlen): Die GEMA verlangte von einer großen Wohnungseigentümergemeinschaft für die interne Weiterleitung des Kabelsignals an ihre 343 Haushalte Schadenersatz sowie die künftige Abführung von Gebühren. Die Gemeinschaft leitete das Kabelsignal einer Gemeinschaftsantenne in alle angeschlossenen Einheiten weiter, die damit in den Genuss des Empfangs der eingespeisten Programme kommen. Nachdem die WEG Zahlungen verweigerte, musste letztlich der Bundesgerichtshof entscheiden.
- [WEG: Vertretung in der Eigentümerversammlung](https://www.proeigentum.de/?immonews=weg-vertretung-in-der-eigentuemerversammlung): Sofern die Teilungserklärung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) nichts anderes vorschreibt, darf sich jeder Eigentümer durch einen Bevollmächtigten in der Eigentümerversammlung vertreten lassen. In diesem Falle darf der Eigentümer aber nicht selbst an der Versammlung teilnehmen. Erscheint der Eigentümer dann doch auch selbst, so wird aus dem Bevollmächtigten ein „nicht teilnahmeberechtigter Dritter“ und es liegt ein Verstoß gegen den Grundsatz der Nichtöffentlichkeit der Eigentümerversammlung vor. Sämtliche Beschlüsse in dieser Versammlung können aus diesem Grunde erfolgreich angefochten werden.
- [WEG darf hohe Kredite aufnehmen](https://www.proeigentum.de/?immonews=weg-darf-hohe-kredite-aufnehmen): Seit der Gesetzgeber die Wohnungseigentümergemeinschaft im Jahr 2007 als (teil-) rechtsfähig eingestuft hat, die damit Träger eigener Rechte und Pflichten sein kann, war auch der Weg zur Kreditaufnahme frei (BGH, Urteil vom 28.09.2012).
- [Nichteigentümer als Verwaltungsbeirat](https://www.proeigentum.de/?immonews=nichteigentuemer-als-verwaltungsbeirat): Wird entgegen der gesetzlichen Bestimmung in § 29 Abs. 1 WEG in einer Versammlung im Beschlusswege mit der Mehrheit der Stimmen ein Nichteigentümer als Verwaltungsbeirat bestellt, so ist dieser Beschluss nicht nichtig, sondern lediglich anfechtbar. Wird der Beschluss nicht angefochten, so wird er nach Ablauf der Anfechtungsfrist von einem Monat bestandskräftig mit der Folge, dass der Nichteigentümer auch wirksam bestellt wurde und die Rechte und Pflichten eines Verwaltungsbeirates inne hat.
- [Wie geht man gegen „Medizintourismus“ in der Wohnanlage vor.](https://www.proeigentum.de/?immonews=wie-geht-man-gegen-medizintourismus-in-der-wohnanlage-vor): Immer häufiger werden Wohnungen einer WEG zur Maximierung der Mieteinkünfte kurzzeitig, also unter drei Monaten Mietdauer, an Messebesucher oder Touristen vermietet. Die Internet-Plattform airbnb bringt Angebot und Nachfrage schnell zusammen. Oftmals wird die ständig wechselnde Vermietung an Personen aus einem größtenteils eher fremdländischen Kulturkreis mit hierzulande nicht gewohnten Verhaltensweisen in der Wohnanlage als störend empfunden, da häufig mit Lärm und fremdartigen Gerüchen verbunden.
- [BGH: Grundstückserwerb durch WEG](https://www.proeigentum.de/?immonews=bgh-grundstueckserwerb-durch-weg): Eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist berechtigt, mit einfachem Mehrheitsbeschluss ein Grundstück im Namen der WEG zu erwerben.
- [WEG: Umlaufbeschluss nur bei Zustimmung aller Eigentümer wirksam](https://www.proeigentum.de/?immonews=weg-umlaufbeschluss-nur-bei-zustimmung-aller-eigentuemer-wirksam): In aller Regel werden die Beschlüsse der Wohnungseigentümer in Versammlungen gefasst. Ausnahmsweise ist auch ein sogenannter Umlaufbeschluss möglich. Es geht dann meistens darum, den Verwalter durch Beschluss zu einem Tun oder Unterlassen anzuweisen. Deshalb soll die Willensbildung für diesen Beschluss ohne Beteiligung des Verwalters erfolgen.
- [Ladestationen für E-Autos am Stellplatz – Anspruch und Wirklichkeit](https://www.proeigentum.de/?immonews=ladestationen-fuer-e-autos-am-stellplatz-anspruch-und-wirklichkeit): Die derzeitige rechtliche Situation bedeutet nun wirklich keinen Schub für den raschen Ausbau der Elektromobilität. Das Landgericht München I hat mit Urteil vom 21.01.2016 (Az. 36 S 2041/15) entschieden, dass der Miteigentümer einer Wohnanlage keinen Anspruch gegen die anderen Eigentümer auf Zustimmung der Verlegung von Kabeln und der Montage einer Steckdose in der Tiefgarage hat, sofern die Eigentümerversammlung einen solchen Antrag mehrheitlich ablehnt.
- [Spielplatz in Wohnanlage muss instandgehalten werden](https://www.proeigentum.de/?immonews=spielplatz-in-wohnanlage-muss-instandgehalten-werden): Sind in der Baugenehmigung für eine Wohnanlage die Errichtung und der Unterhalt eines Kindesspielplatzes vorgesehen, so kann jeder Eigentümer von der Gemeinschaft verlangen, dass dieser Spielplatz vollständig errichtet, erhalten und erforderlichenfalls instandgesetzt wird. Dies gilt auch dann, wenn der ganz überwiegende Teil der Eigentümergemeinschaft den Erhalt des Spielplatzes gar nicht wünscht.
- [Sanierungszwang bringt viele WEG in finanzielle Bedrängnis](https://www.proeigentum.de/?immonews=sanierungszwang-bringt-viele-weg-in-finanzielle-bedraengnis): Helle Aufregung bei Eigentümern, WEGs und Hausverwaltungen. Durch die geplanten Reformen des Gebäudeenergiegesetztes (GEG) und der Gebäuderichtlinie der Europäischen Union (EPBD Energy Performance of Buildings Directive), die die Mitgliedsstaaten in nationales Recht umzusetzen haben, kommen hohe Investitionen auf Wohnungseigentümergemeinschaften zu, die finanziell kaum tragbar sein werden.
- [Mietvertragsende bei Wohnungsabnahme und Schlüsselübergabe?](https://www.proeigentum.de/?immonews=mietvertragsende-bei-wohnungsabnahme-und-schluesseluebergabe): Obwohl er mitgeteilt hatte, dass er nicht bereit sei, den Mietvertrag nach Mieterkündigung vorzeitig - also vor Ablauf der gesetzlichen Kündigungsfrist - zu lösen, führe der Vermieter gleichwohl mit dem Mieter nach dessen Auszug die Wohnungsabnahme durch und nahm die Schlüssel für das Mietobjekt zurück. Der Mieter sah darin zumindest ein stillschweigendes Einverständnis des Vermieters mit der vorzeitigen Beendigung des Mietverhältnisses. Er stellte die Mietzahlungen ein. Der Vermieter klagte auf Zahlung der Miete bis Mietvertragsende.
- [Beendigung des Mietvertrages bei Stellung eines Nachmieters](https://www.proeigentum.de/?immonews=beendigung-des-mietvertrages-bei-stellung-eines-nachmieters): Die Mietvertragsparteien hatten vereinbart, dass beidseits eine ordentliche Kündigung des Mietvertrages in den ersten vier Jahren nicht möglich sei sollte. Nach knapp zwei Jahren erforderte eine berufliche Veränderung beim Mieter die Aufgabe der Wohnung. Der Vermieter akzeptierte zwar die vorzeitige Kündigung des Mieters nicht, war aber mit einer Aufhebung des Mietvertrages einverstanden, sofern der Mieter einen adäquaten Nachmieter präsentieren würde. Der Vermieter verlangte vom Mieter die Vorlage einer kurzen schriftlichen Erklärung des avisierten Nachmieters zu den Familienverhältnissen, eine Selbstauskunft, Verdienstbescheinigungen, den bisherigen Mietvertrag, Personalausweiskopie, eine Bonitätsauskunft und die Erklärung, dass der Nachmieter den bisherigen Mietvertrag vorbehaltslos unterschreiben werde. Der potentielle Nachmieter war zu diesen Auskünften nicht bereit. Zudem verweigerte der Vermieter dem Mieter die Aufstellung eines Schildes eines vom Mieter beauftragten Maklers. Schließlich verweigerte der Vermieter die Tragung irgendwelcher Kosten an den Makler.
- [Zustand zu Mietbeginn hat im Zweifel der Mieter zu beweisen](https://www.proeigentum.de/?immonews=zustand-zu-mietbeginn-hat-im-zweifel-der-mieter-zu-beweisen): Die Bestimmung in Mietverträgen, wonach der Mieter Schönheitsreparaturen in der Wohnung auch dann durchführen muss, wenn er die Wohnung bei Einzug unrenoviert übernommen hat, ist nach derzeitiger Rechtsauffassung des BGH unwirksam, siehe auch hier.
- [Untervermietung an „Medizintouristen“ berechtigt zur fristlosen Kündigung](https://www.proeigentum.de/?immonews=untervermietung-an-medizintouristen-berechtigt-zur-fristlosen-kuendigung): Die Untervermietung einer ausschließlich zu Wohnzwecken vermieteten Wohnung durch den Mieter an ständig neue Personen, vorwiegend aus dem arabischen Kulturkreis, berechtigt den Vermieter zur außerordentlichen Kündigung des Mietvertrages.
- [Räumungsklage gegen volljähriges Kind des Mieters erforderlich?](https://www.proeigentum.de/?immonews=raeumungsklage-gegen-volljaehriges-kind-des-mieters-erforderlich): Gegen den Mieter bestand bereits ein rechtskräftiges Räumungsurteil. Als der Gerichtsvollzieher zum angesetzten Termin die Zwangsräumung durchführen wollte, wandte der Mieter ein, dass im Haus ja auch noch der volljährige Sohn leben würde. Der Gerichtsvollzieher hob den Räumungstermin daraufhin auf, da das Urteil nicht auch gegen den Sohn lautete und damit eine vollständige Räumung ohnehin nicht vorgenommen werden hätte können.
- [Nachmieter muss nicht immer akzeptiert werden](https://www.proeigentum.de/?immonews=nachmieter-muss-nicht-immer-akzeptiert-werden): Bei einer Kündigung von Wohnraum sind stets Kündigungsfristen zu beachten. Das Gesetz sieht eine Mindestfrist von knapp drei Monaten vor, die zwischen Ausspruch der Kündigung und der tatsächlichen Beendigung des Mietverhältnisses liegen muss.
- [BGH: Kein Schmerzensgeld für Mieter bei Beleidigung per sms](https://www.proeigentum.de/?immonews=bgh-kein-schmerzensgeld-fuer-mieter-bei-beleidigung-per-sms): Während grobe Beleidigungen des Mieters gegenüber dem Vermieter nach einem Urteil des Amtsgerichts München (28.11.2014 – 474 C 18543/14;  http://www.proeigentum.de/immo-news/vermieten/sie-promovierter-arsch-fristlose-kuendigung-216#c) sogar die sofortige fristlose Kündigung rechtfertigen können, kommt der Vermieter bei gleichem Tatbestand, wenn die Beleidigungen per sms erfolgten, zumindest um die Zahlung von Schmerzensgeld.
- [BGH: Auch Jobcenter muss Miete pünktlich anweisen – ansonsten droht Kündigung](https://www.proeigentum.de/?immonews=bgh-auch-jobcenter-muss-miete-puenktlich-anweisen-ansonsten-droht-kuendigung): Sozial schwächere Mieter  erhalten oft nur dann eine Wohnung, wenn sie die Übernahme der Miete durch das Jobcenter nachweisen können. Dabei zahlt das Jobcenter teils an den Mieter, der damit in die finanzielle Lage versetzt wird, die monatliche Miete an den Vermieter zu bezahlen, teils überweist das Jobcenter aber auch direkt an den Vermieter.
- [Mieterhöhungsverlangen per Postbrief – kein Widerrufsrecht!](https://www.proeigentum.de/?immonews=mieterhoehungsverlangen-per-postbrief-kein-widerrufsrecht): Ein Vermieter hatte seinem Mieter per Post ein Schreiben geschickt, in den der die Zustimmung zu einer Mietpreiserhöhung verlangte. Der Mieter hatte der Mieterhöhung auch zunächst schriftlich zugestimmt, seine Zustimmung aber später wieder widerrufen.
- [BGH: Auch länger zurückliegende Mietrückstände rechtfertigen fristlose Kündigung](https://www.proeigentum.de/?immonews=bgh-auch-laenger-zurueckliegende-mietrueckstaende-rechtfertigen-fristlose-kuendigung): Auch wenn – immer noch bestehende – Mietrückstände aus Monaten stammen, die über ein halbes Jahr zurückliegen, ist es nach Auffassung des BGH (Urteil vom 13.07.2016; Az. VIII ZR 296/15) immer noch möglich, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen.
- [Wie viele Bohrlöcher darf ein Mieter hinterlassen?](https://www.proeigentum.de/?immonews=wie-viele-bohrloecher-darf-ein-mieter-hinterlassen): Bohrlöcher in Fliesen des Badezimmers sind häufig der Quell heftiger Streitigkeiten bei Auszug des Mieters. Nachdem der Mieter seine bei Einzug montierten Badschränke, Badaccessoires, Handtuchhalter, Klopapierhalter, Seifenspender etc. wieder abgebaut hat, zeigt sich oft ein Bild der Verwüstung, dem augenscheinlich ein Emmentaler als Vorlage diente.
- [Urteil zur Mietpreisbremse ergangen](https://www.proeigentum.de/?immonews=urteil-zur-mietpreisbremse-ergangen): Die Gerichte machen jetzt ernst und es dürfte in nicht allzu ferner Zukunft zu einer regelrechten Klagewelle gegen zu hohe Mieten, die gegen die seit Juni 2015 in Kraft getretene Mietpreisbremse verstoßen, kommen. Die Bundesregierung hat dies bereits im Vorfeld der Verabschiedung des Gesetzes gesehen und geht in den Motiven des Gesetzgebers von einer nicht kalkulierbaren zusätzlichen Kostenbelastung für die Justiz aus.
- [Kein Anspruch auf Sat-Schüssel bei Kabel oder Internet](https://www.proeigentum.de/?immonews=kein-anspruch-auf-sat-schuessel-bei-kabel-oder-internet): Ausländischen Mietern ist grundsätzlich der Zugang zu Programmen aus ihrem Kulturkreis und in ihrer Sprache zu ermöglichen. Dies führte nicht selten dazu, dass an großen Wohnanlagen ein nicht kontrollierbarer Sat-Schüssel Wald entstand. Multikulti ließ die Schüsseln aus den Balkonen wachsen – häufig mit zweifelhaften optischen Auswirkungen.
- [Betriebskostenabrechnungen zeitnah erstellen](https://www.proeigentum.de/?immonews=betriebskostenabrechnungen-zeitnah-erstellen): Es kommt gar nicht so selten vor, dass Vermieter versäumen, die jährlichen Betriebskosten gegenüber ihren Mietern rechtzeitig, d.h. vor Ablauf der Verjährungsfrist, abzurechnen und etwaige Nachzahlungen geltend zu machen. Im vorliegenden Fall wollte der Vermieter bei Beendigung des Mietverhältnisses seine dann bereits verjährten Betriebskostenforderungen für vergangene Jahre gegen den Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der Mietkaution verrechnen.
- [Interessante Urteile in Schlagzeilen 1. Hj-01](https://www.proeigentum.de/?immonews=interessante-urteile-in-schlagzeilen-1-hj-01): Zeit ist Geld – nicht immer haben sie Zeit, die Entscheidungen in unserem Newsletter in voller Länge zu lesen. Deshalb haben wir unsere Schlagzeilen eingeführt. Sollten Sie zu der einen oder anderen Schlagzeile weiterführende Fragen haben, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Zu jeder Schlagzeile liegt uns das vollständige Urteil vor und wir sind gerne bereit, Ihnen den genaueren Hintergrund für die entsprechende Entscheidung darzulegen.
- [Interessante Urteile in Schlagzeilen 1. Hj-02](https://www.proeigentum.de/?immonews=interessante-urteile-in-schlagzeilen-1-hj-02): Zeit ist Geld – nicht immer haben sie Zeit, die Entscheidungen in unserem Newsletter in voller Länge zu lesen. Deshalb haben wir unsere Schlagzeilen eingeführt. Sollten Sie zu der einen oder anderen Schlagzeile weiterführende Fragen haben, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Zu jeder Schlagzeile liegt uns das vollständige Urteil vor und wir sind gerne bereit, Ihnen den genaueren Hintergrund für die entsprechende Entscheidung darzulegen.
- [Interessante Urteile in Schlagzeilen 2. Hj-03](https://www.proeigentum.de/?immonews=interessante-urteile-in-schlagzeilen-2-hj-03): Zeit ist Geld – nicht immer haben sie Zeit, die Entscheidungen in unserem Newsletter in voller Länge zu lesen. Deshalb haben wir unsere Schlagzeilen eingeführt. Sollten Sie zu der einen oder anderen Schlagzeile weiterführende Fragen haben, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Zu jeder Schlagzeile liegt uns das vollständige Urteil vor und wir sind gerne bereit, Ihnen den genaueren Hintergrund für die entsprechende Entscheidung darzulegen.
- [Interessante Urteile in Schlagzeilen 2. Hj-04](https://www.proeigentum.de/?immonews=interessante-urteile-in-schlagzeilen-2-hj-04): Zeit ist Geld – nicht immer haben sie Zeit, die Entscheidungen in unserem Newsletter in voller Länge zu lesen. Deshalb haben wir unsere Schlagzeilen eingeführt. Sollten Sie zu der einen oder anderen Schlagzeile weiterführende Fragen haben, so zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Zu jeder Schlagzeile liegt uns das vollständige Urteil vor und wir sind gerne bereit, Ihnen den genaueren Hintergrund für die entsprechende Entscheidung darzulegen.