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IMMOBILIENSUCHE

DHH Hebertshausen
DHH - Westansicht
DDH - Durchgang Garage zum Hauseingang
kleiner, eingewachsener Garten
Eingangsbereich
Eingangsbereich mit Blick ins Wohnzimmer
Gäste-WC
WZ - verglaster Erker
Blick ins Wohnzimmer vom Erker aus
Kachelofen
moderne Einbauküche
Küche mit Fenster
Zugang zur Speisekammer
Hebertshausen_Bgm-Herrzog-Str4a13
großes Dachgeschoss-Zimmer 1
großes Dachgeschoss-Zimmer 1
großes DG-Zimmer mit hohem Kniestock
Treppenhaus
Aufgang zum Spitzdach
Balkon mit Blick in die Siedlung
Zimmer im Dachgeschoss 2
großes Badezimmer mit Wanne
großes Bad mit WC, Waschbecken und Dachgaube
Spitzdach-Zimmer 2
Spitzdach-Durchgang von Zimmer 1 zu Zimmer 2
Spitzdach-Zimmer 1 mit Dachflächenfenster
Dusche im Keller
Hobbyraum
Heizungskeller
Wärmepumpe
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DOPPELHAUSHÄLFTE HEBERTSHAUSEN, 109 M², 1A-ZUSTAND, WÄRMEPUMPE, KACHELOFEN, SAUNA, EINZEL-GARAGE (Objekt-ID: 11384)

Doppelhaushälfte Hebertshausen, 109 m², 1A-Zustand, Wärmepumpe, Kachelofen, Sauna, Einzel-Garage

85241 Hebertshausen

599.000 €

1989

3

2

1

109 qm

245 qm

ja

sofort

3,57%

ja

AUSSTATTUNG

AUF EINEN BLICK:

Charmante Doppelhaushälfte in perfektem Erhaltungszustand, nur 150 m von der Amper entfernt
Ideal für die junge Familie!
Real geteiltes Grundstück mit kleinem Südwest-Garten
Großes Wohnzimmer mit Kachelofen
2 weitere, gut nutzbare Zimmer im Dachgeschoss
2 weitere Räume im Spitzdach (nutzbar als Büro, Gästezimmer, Kinderspielzimmer, etc.) - ohne Grundrissdarstellung
Geräumiges Bad mit Fenster
Voll unterkellert mit kostengünstiger Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A)
Alle Räume im EG und DG mit Fußbodenheizung
Sauna (ohne Bild) und zusätzliche Dusche im Keller
Einzelgarage auf dem Grundstück

GRUNDRISSE

LAGE

Hebertshausen ist eine Gemeinde mit einer mehr als 1200 Jahre zurückblickenden Geschichte mit derzeit etwas mehr als 6.000 Einwohnern und befindet sich 4,3 Kilometer nordöstlich von Dachau entfernt. Über die Freisinger Straße erreicht man Dachau in ca. 6 Minuten. Das gesellschaftliche Leben spielt sich gerne in diversen Vereinen ab. Der Ort verfügt über eine Grund- und Mittelschule und eine Förderschule. Das Gymnasium befindet sich in Dachau. Geschäfte des täglichen Lebens findet man in fußläufiger Entfernung.
Hebertshausen ist über das Münchner S-Bahn Netz (Linie S 2) perfekt an die Großstadt angebunden.
Sie möchten mehr über Ihre neue Gemeinde erfahren: https://www.hebertshausen.de/

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES

1989

ENERGIEAUSWEISTYP

VERBRAUCH

AUSSTELLDATUM

2024-01-20

GÜLTIG BIS

19.01.2034

PRIMÄRENERGIETRÄGER

Strom

ENDENERGIEBEDARF

43 kWh/(m²a)

EFFIZIENZKLASSE

A


ANSPRECHPARTNER

Oliver Grohmann-Velchev


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+49(0) 89 930 83 88 0


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DOPPELHAUSHÄLFTE HEBERTSHAUSEN, 109 M², 1A-ZUSTAND, WÄRMEPUMPE, KACHELOFEN, SAUNA, EINZEL-GARAGE
85241 Hebertshausen
Objekt-ID:11384


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