ProEigentum ist auf die professionelle Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum München spezialisiert. Unser Maklerteam verbindet langjährige Berufserfahrung und Fachkompetenz mit hoher Leistungsbereitschaft und innovativen Verkaufsstrategien. In immobilienrechtlichen Belangen sorgt unser Geschäftsführer als Firmenanwalt für Ihre Rechtssicherheit. Unsere IVD-Mitgliedschaft verstehen wir als Siegel für die Seriosität und Güte unserer Arbeit.
Mehr Wertschöpfung für Eigentum und Eigentümer ist die Vision von ProEigentum.
Veranstaltungen rund um das Thema Immobilien finden bei uns regelmäßig statt. Melden Sie sich an!
MEHR ...Neben der Suche nach der Traumimmobilie steht auch die Frage der Finanzierung im Raum.
MEHR ...Verführerische Vermarktung durch aussagekräftige Exposés, Objektvideos, Homestaging, Einzeltermine oder Open House, u.v.m. erzielt den Bestpreis.
MEHR ...Sie können sich zurücklehnen. Vom ersten Telefonat bis zur Schlüsselübergabe liegt Ihre Immobilie bei uns in besten Händen.
MEHR ...Ob bei der Kaufvertragsgestaltung oder bei Mietvertragsklauseln – unser Firmenanwalt berät Sie gerne.
MEHR ...Keine Beurkundung ohne Bankfinanzierungsbestätigung; Kein Mietvertrag ohne umfassenden Bonitäts-Check.
MEHR ...PROEIGENTUM AKTUELL
25.01.2023
CO²-Kostenverteilung zwischen Vermieter und Mieter
Ihre Immobilie anbieten
Was sollten Sie als Eigentümer beim Haus-/Wohnungsverkauf grundsätzlich beachten?
Verkehrswertermittlung - das Wichtigste gleich zu Beginn des Verkaufsprozesses
Zielgruppe identifizieren
Unterlagen zusammenstellen
Kaufinteressenten möchten vollständige Unterlagen vorgelegt bekommen. Da kommt ganz schön was zusammen. Aktueller Grundbuchauszug; ehemalige Baugenehmigung; Baubeschreibung; Protokolle, Jahresabrechnungen, Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung etc. bei WEG. Insbesondere der Energieausweis muss ggf. sogar noch während der Insertion erstellt werden, sonst droht Bußgeld seit 01.05.2015!
Objekt anbieten
Ohne ein elektronisches Exposé mit wenigstens 1-2 Fotos, einem Grundrissplan, den Eckdaten mit Angaben zur Energieeffizienz und der Preisgabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten geht heutzutage natürlich nichts.
Objektbesichtigung
Nicht selten melden sich entweder ganze Heerscharen von Interessenten, die dann schwer zu organisieren sind oder es finden sich nur tröpfchenweise einzelne Interessenten, die den Termin dann kurzfristig 5 Minuten vor Beginn der Besichtigung per email absagen – zu einer Zeit, zu der Sie längst von zu Hause losgefahren sind und bereits vor Ort warten oder andere Termine für die Besichtigung verschoben haben. Das ist dann ärgerlich.
Warum lohnt es sich, einen professionellen Immobilienmakler zu beauftragen?
Marktkenntnis
Ihr qualifizierter Makler beobachtet den lokalen Immobilienmarkt seit Jahren und entwickelt dabei ein untrügliches Gespür für den Wert Ihrer Immobilie – zusammen mit einer seriösen Objektbewertung eine unschlagbare Kombination!
Wertermittlung Ihrer Immobilie
Nein, es genügt nicht, die inserierten Preise ähnlicher Objekte in ImmoScout24 zu vergleichen! Zwei Straßen weiter – und die Lage ist gegebenenfalls völlig anders zu bewerten. Baujahr, Grundriss, Zimmeraufteilung, Ausstattung, Erhaltungszustand, Haustechnik, Grundstücksgröße, Realteilung oder WEG – die Wertermittlung gehört in Profihände!
Unterlagen, Energieausweis, Grundriss, Objektfotos, Exposé, Inserate, u.s.w. - sehr viel Arbeit, die Sie in die routinierten Hände eines Spezialisten legen sollten.
Eingehende Interessentenanrufe
auch an Sonn- und Feiertagen und oft noch um 22:00 Uhr oder bereits um 06:30 Uhr;
Ziehen Sie die Reißleine und bleiben Sie durch Einschaltung eines Maklers so lange wie möglich ungestört und auf Wunsch auch anonym!
Besichtigungen
nicht immer leicht für den Eigentümer, der keine Erfahrung mit vielen unterschiedlichen Charakteren und Personengruppen hat, die ungeniert durch sein Haus ziehen, jeden Schalter drücken und selbst vor dem Bilderrahmen des Familienfotos nicht Halt machen – ein guter Makler führt die Termine für Sie elegant, selbstsicher und souverän durch.
Video: „Ich dachte, es geht halt auch so“
Kaufpreisverhandlungen
Ein ungeschriebenes Gesetz besagt, dass sich ein Anwalt nie selbst verteidigen sollte!
Gleiches gilt sinngemäß für den Immobilien-Eigentümer, der beim Verhandeln über Vertragsdetails und Kaufpreis in eigener Sache, zumindest ohne sachkundige Unterstützung, nur verlieren kann, weil er zu stark emotional gebunden ist.
Eigentlich unverständlich, warum es immer noch Eigentümer gibt, die ihre Immobilie selbst verkaufen.
Sie lassen Ihre Haare doch auch vom Friseur schneiden, oder?
Warum Sie sich für die Premium Vermarktung durch ProEigentum Immobilien entscheiden sollten?
Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch von uns beraten und eine für Ihre Immobilie maßgeschneiderte Vermarktung besprechen!
Es liegt an Ihnen!
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