Ob Verkauf, Vermietung oder professionelle Bewertung – bei ProEigentum Immobilien sind Sie als Eigentümer in besten Händen. Wir begleiten Sie mit Feingefühl, Marktkenntnis und echtem Engagement – persönlich, transparent und auf Augenhöhe. Und weil unser Geschäftsführer zugleich Fachanwalt für Immobilienrecht ist, profitieren Sie in allen rechtlichen Fragen – etwa im Mietrecht – von maximaler Sicherheit und Klarheit.
Ob bei der Kaufvertragsgestaltung oder in Mietrecht vertrauen Sie auf Kompetenz, die wirkt – und auf Menschen, die sich kümmern.
Ihr Team von ProEigentum Immobilien
Immobilie bewerten
Eine professionelle Wertermittlung ist entscheidend. Mit Erfahrung aus über 1.300 Verkäufen bewerten wir Ihre Immobilie nach normierten Verfahren und entwickeln die optimale Preisstrategie.
Unser Verkaufsprozess
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Persönliches Kennenlernen
Machen Sie sich ein Bild von den Menschen, denen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen wollen! In 90 % der Fälle entscheiden Sympathie und Vertrauen über die Beauftragung. Wir hören zu und berücksichtigen Ihre Anliegen bei der Vermarktung.
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Präzise Wertermittlung
Wir haben langjährige Erfahrung und fundierte Marktkenntnisse. Unsere zertifizierte Bewerterin erstellt eine transparente Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie unter Verwendung umfangreicher Datenbanken und normierter Wertermittlungsverfahren.
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Perfekte Vermarktungs-Strategie
Ihre Immobilie ist einzigartig und bedarf einer individuellen Vorgehensweise – klassischer Verkauf, Verrentung, digitales Angebotsverfahren, u.v.m. Wir erstellen eine auf Ihre Immobilie zugeschnittenen Vermarktungsstrategie. Unser Unternehmensanwalt berät Sie bei allen rechtlichen Fragestellungen, sei es bei Nachlass- oder Scheidungs-Immobilie oder bei zu löschenden persönlichen Dienstbarkeiten – ohne zusätzliche Kosten.
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Einholung Unterlagen
Wir schützen Sie vor Haftungsrisiken und prüfen daher sorgfältig alle Objektunterlagen, um sämtliche Angaben im Exposé korrekt und vollständig wiederzugeben.
Wir holen alle relevanten Unterlagen von Behörden oder von der Hausverwaltung kostenlos für Sie ein. Vollständig vorliegende Unterlagen garantieren einen zügigen Verkaufsprozess und Ihrem Käufer den schnellen Erhalt seiner Finanzierung.
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Verkaufsfördernde Maßnahmen
Auf Wunsch
- entrümpeln wir Ihre Immobilie,
- schicken unseren Putztrupp zur Reinigung,
- geben Ihrer Immobilie einen aufhübschenden Anstrich,
- möblieren Ihre Immobilie während der Vermarktungszeit mit Homestaging
Ihre Immobilie erstrahlt damit im bestmöglichen Licht und Sie erhalten einen höheren Verkaufspreis.
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Aufwendige Präsentation
Wir erarbeiten ein aussagekräftiges Exposé mit
- perfekt ausgeleuchteten Fotos unseres professionellen Fotografen einschl. Drohnenfotografie,
- digital gestalteten Grundrissen und zielgruppengerechten Texten.
Mit dem innovativen 360°-Rundgang oder mit Kurzvideos können potenzielle Käufer vorab virtuell Probewohnen und so herausfinden, ob ihnen das Objekt gefallen könnte. Wir begrüßen auf diese Weise in den meisten Fällen nur wirklich interessierte, vorqualifizierte Interessenten.
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Landing Page für Ihr Objekt & Live Ticker für Sie
Wir erstellen für Ihre Immobilie ein interaktives Exposé auf eigener Landingpage, passend für alle Endgeräte, und laden alle verkaufsrelevanten Unterlagen zum Download hoch. Unsere Vermarktung ist komplett digital. Sie können den gesamten Verkaufsprozess mit all unseren Aktivitäten live mitverfolgen.
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Verkaufsstart & Vermarktungstools
Wir sprechen potenzielle Käufer aus unserer Datenbank an. Wir bewerben Ihr Objekt in Ihrem Viertel. Darüber hinaus vermarkten wir Ihre Immobilieauf unserer Website, präsentieren sie in den führenden Immobilienportalen und nutzen unsere Social-Media-Kanäle.
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Besichtigungen als Erlebnis
In Einzelbesichtigungen informieren wir die Interessenten nicht nur umfassend über alle Aspekte Ihrer Immobilie, sondern wir führen intensive Gespräche, um ihre Wunschkriterien genau kennenzulernen und einschätzen zu können, ob sie wirklich an Ihrer Immobilie interessiert sind.
Sofern Ihr Objekt dazu geeignet ist, präsentieren wir es im Rahmen eines Open-House Termins (mit und ohne digitale Versteigerung).
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Preisverhandlungen & Bonitätsprüfung
Vor der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages prüfen wir die Bonität des Kaufinteressenten und verweisen ihn auf Wunsch an unseren Immobilienfinanzierer. Versiert verhandeln wir in Ihrem Interesse und vertreten dabei Ihre Preisvorstellungen.
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Notartermin & Übergabe
Unser Unternehmensanwalt stimmt bei Bedarf die Vertragsmodalitäten zwischen Ihnen und dem Käufer ab und überprüft in jedem Falle den Entwurf des notariellen Kaufvertrages. Wir begleiten Sie zum Notartermin und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Abschluss zur Seite. Wir führen nach Kaufpreiszahlung eine rechtssichere Objektübergabe mit bebildertem Übergabeprotokoll durch und melden den Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten an die Verwaltung.
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Newsletter & Eigentümerseminare
Wir stehen Ihnen auch nach dem erfolgreichen Verkauf mit Rat und Tat zur Seite.
Lesen Sie unseren Newsletter, in dem unser Unternehmensanwalt interessante Rechtsentscheidung rund um Immobilien erläutert oder besuchen Sie unsere beliebten Seminare zu immobilienrechtlichen Themen!
Abonnieren Sie unsere Newsletters IN↗ImmoNews
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Aktuelle Kaufpreisentwicklung
Immobilienwert
tracken
Der Immobilienwert entwickelt sich angepasst an die Marktverhältnisse stetig weiter. Mit dem Immowert-Updater behalten Sie den Wert Ihres Eigenheims oder Ihrer Kapitalanlage im Blick. Dafür bekommen Sie, vom ursprünglichen Kaufpreis ausgehend, regelmäßig automatische Wert-Updates für Ihre Immobilie.
Verkauf einfach
Lokale Expertise
Langjährige Erfahrung
Rechtssicherer Verkauf
Warum wir es wert sind
Regional und vertrauensvoll
Wir sind diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess. Dabei behalten wir stets Ihre Interessen im Blick.
Verhandlungsgeschickter Marktkenner
Unsere Bewertungen sind fundiert. Wir können den Angebotspreis in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen dafür, dass beide Seiten zufrieden sind.
Verkaufsprozess Begleitung
Von Bewertung und Vermarktung, über Besichtigungen und Preisverhandlungen, bis zu Notartermin und Übergabe. Wir sind für Sie da.
Ohne Makler verkaufen
Wenn Sie unsicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose. In unserem Erklärvideo erfahren Sie, wie es gelingt, einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Warum mit Makler?
ImmobilienMagazin
-
Ruhestand unter Palmen: Welche Zukunft hat die Immobilie zu Hause? -
Besichtigungen professionell organisieren: So wird Ihre Immobilie überzeugend präsentiert -
Video: Immobilien-Wetter – Mietmarkt bleibt warm und drückend
Unsere Tipps zum Immobilienverkauf
Unser Plus für Eigentümer
Zielgenaue Immobilienbewertung
Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie. Nutzen Sie Ihre Chance – erfahren Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist!
Käuferfinder
Mit unserem Käufer-Matching gleichen wir Ihr Angebot mit geprüften Gesuchen aus unserer Datenbank ab – jetzt unverbindlich anfragen!
Marketingpaket
Individuell, zielgerichtet und wirkungsvoll – damit Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient.
Käuferfinder
Vorqualifizierte Interessenten
Keine langwierige Käufersuche
Höheren Verkaufspreis erzielen
Leistungskatalog für Verkäufer
- ErstgespräKennenlernen & Erstberatung
- Objektbegutachtung & Unterlagenbeschaffung
- Immobilienbewertung & Präsentation
- Vermarktungsstrategie & Angebotspreisbestimmung
- Beauftragungpreisfindung
- Malerarbeiten & Entrümpelung
- Homestaging & Objektvideo
- 360-Grad-Besichtigungstour
- Exposé – zielgruppengerecht
- Angebot an vorgemerkte Kunden
- Immobilienportale & Soziale Medien
- Anfragen beantworten
- Scheininteressenten herausfiltern
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Open House organisieren
- Besichtigungen durchführen
- Digitales Bieterverfahren abwickeln
- Verkaufsrelevante Unterlagen versenden
- Finanzierungsbestätigungen einholen
- Kaufangebote prüfen
- Vermitteln zwischen Käufer und Verkäufer
- Kaufpreisdurchsetzung
- Vertragsverhandlungen
- Notartermin vereinbaren
- Kaufvertragsentwurf beauftragen
- Individuelle Vereinbarungen aufnehmen
- Beratung zur Vertragsgestaltung durch Unternehmensanwalt
- Vertragsprüfung durch Unternehmensanwalt
- Begleitung zum Notartermin
- Durchführung der Objektübergabe
- Erstellung Wohngeldsplitting
- Meldung Übergang von Nutzen und Lasten an Hausverwaltung
Marketingpaket
Exposé
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
Immobilienportale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Jetzt Termin direkt vereinbaren – schnell & unkompliziert!
Unsere Kunden über uns
Auszeichnungen UND MITGLIEDSCHAFTEN
Unser Team
Oliver Grohmann-Velchev
MBA | Geschäftsführer, Rechtsanwalt
Anna Maria Grohmann-Velchev
M.A. | Dipl. -Immobilienwirtin
Vertrieb und Verkauf
Iva Ivanov
Immobilienkauffrau (IHK)
Leiterin Vermietung und Back Office
Wally Wimmer
Auszubildende zur Immobilienkauffrau
Vermietung und Social-Media
Daria Machowska
Auszubildende zur Immobilienkauffrau
Unterstützt bei der Vermietung und im Back Office
Gabriele Niederkrüger
Geprüfte Immobilienmaklerin (gtw)
Akquise und Verkauf
Günter Lenz
Selbständiger Berufs-Fotograf
Zuständig für fantastische Objekt-Fotografie
Andrea Dangers
Mitglied der DGHR – Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign
Arlo
Chief Feel Good Officer
Freut sich über alle Kunden, die unser Ladenlokal besuchen