360°-RUNDGANG

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BESCHREIBUNG

ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen/Arabellapark im Alleinauftrag an.

Die Wohnung besticht durch ihre zwei großzügigen Zimmer, die deckenhohen Fenster im Wohnzimmer, die Einbauküche mit allen üblichen Küchengroßgeräten, ein weiß gefliestes Bad in sehr gutem Zustand sowie einen schönen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.
Die Wohnung hat in den Wohnbereichen keinen Bodenbelag; das gibt Ihnen die Freiheit, einen neuen Boden Ihrer Wahl verlegen zu lassen, und das, ohne zunächst den alten Boden herausnehmen zu müssen.

Durch die Nähe zum Rosenkavalierplatz besticht die Wohnung auch mit einer herausragenden Einkaufs- und Verkehrsinfrastruktur.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

AUSSTATTUNG

Highlights dieser 2-Zimmer-Wohnung In Bogenhausen:

- 2 große, gut nutzbare Zimmer mit großen Fensterflächen
- Einbauküche, voll ausgestattet
- weiß gefliestes Bad, sehr guter Zustand
- Balkon mit Blick in den großen begrünten Innenhof
- Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss

Im Gemeinschaftseigentum:
- Fahrradkeller
- Waschküche und Trockenraum
- Aufzug

LAGE

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von München! Diese Immobilie in München-Bogenhausen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, wo urbanes Flair auf ruhige Wohnatmosphäre trifft.

- Zentral gelegen und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße, genießen Sie hier die Vorzüge der Großstadt ohne auf Behaglichkeit und Privatsphäre verzichten zu müssen.
- In unmittelbarer Nähe am Rosenkavalierplatz finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem Bummel einladen.
- Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen. U-Bahn, Straßenbahn und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
- Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen.
- Der Englische Garten, eine der größten Parkanlagen der Welt, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu entspannenden Stunden in der Natur ein.
- Kulturliebhaber profitieren von der Nähe zu Museen, Theatern und Konzerthäusern.
- Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungseinrichtungen sind in der Umgebung reichlich vorhanden.

Erleben Sie das einzigartige Münchener Lebensgefühl und genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die diese außergewöhnliche Lage zu bieten hat.

DOKUMENTE

Energieausweis_Daphnestr. 18.pdf

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES	1995
ENERGIEAUSWEISTYP	VERBRAUCH
AUSSTELLDATUM	2018-01-09
GÜLTIG BIS	08.01.2028
PRIMÄRENERGIETRÄGER	KWK regenerativ
ENERGIEBEDARF	84 kWh/(m²a)
EFFIZIENZKLASSE	C