BESCHREIBUNG

Diese renovierungsbedürftige Wohnung, die wir im Auftrag einer Erbengemeinschaft vermarkten, wird im Bieterverfahren verkauft.
Der Startpreis beträgt nur € 380.000,00!
Alle Interessenten, die sich auf unsere Anzeigen melden, werden für Samstag, 24.01.2026 von 10:00 - 12:00 Uhr zum OPEN HOUSE in die Wohnung eingeladen. Es gibt ausführliche Erklärungen sowohl zur Wohnung als auch zum Bieterverfahren. Bis zum Start der Bieterphase haben Sie dann 1 Woche Zeit, mit Ihrer Bank die Möglichkeiten der Finanzierung zu klären. Dieses Verfahren erfolgt absolut transparent auf unserer speziellen Online-Plattform für Bieterverfahren. Jeder Teilnehmer kann jederzeit über Computer oder Smartphone miterleben, wie viele Teilnehmer mitbieten und wie hoch die einzelnen Gebote sind und natürlich selbst unlimitiert viele Gebote abgeben. Sie können in Bieterschritten von mindestens € 3.000 mitbieten. Die Teilnehmer sind auf unserer Plattform natürlich anonymisiert. Zum Ende des von Freitag, 30.01.2026, 17:00 Uhr bis Samstag, 31.01.2026, 16:00 laufenden Bieterphase sehen Sie in Realtime, ob Sie Höchstbietender waren oder nicht. Kein intransparentes Gemauschel, sondern ein offenes Bietergefecht! Einzelheiten des Verfahrens erläutern wir Ihnen gerne beim Open House.

Worauf warten Sie? Melden Sie sich bei uns und erhalten Sie von uns eine Einladung zum Open House vor Ort!

AUSSTATTUNG

Highlights der Wohnung:

3 geräumige Zimmer mit großen Fensterflächen
Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz
Gäste WC
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Küche mit Fenster

Annehmlichkeiten der Wohnanlage:
- Personenaufzug
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume

LAGE

Der Zamilapark im Stadteil Bogenhausen liegt zwischen der Lüderitzstraße, dem Denninger Anger, der Bahnstrecke zum Münchner Flughafen sowie der Eggenfeldener Straße. Der Zamilapark ist etwa 13 Hektar groß und beherbergt die Siedlung Zamilapark. Diese wurde in der Zeit zwischen 1983 und 1991 von der Bayerischen Hausbau errichtet; die Architekten waren Bernd Obersteiner und Architekturbüro Wiegelt & Partner München. Im Zentrum der Wohnanlage Zamilapark befinden sich überwiegend Mietwohnungen, umrandet von Reihen- und Wohnhäusern, die sich im Privateigentum befinden. Hier handelt es sich vor allem um Beton- und Ziegelbauten mit Putzfassade, Sattel- und Walmdächer, Balkone und Dachgauben zeigen die Häuser im Stil der 80er Jahre. Dennoch wurde bei den Grundstücken auf die Nutzung der Familien mit Kind geachtet. Der Zamilapark wurde im Jahr 1990 als schönste Grünanlage von Bayern ausgezeichnet. Er enthält einen Geologie-Garten mit bemerkenswerten Gesteinsarten, eine Sportanlage sowie den Zamila See. Dieser ist ein naturnahes Biotop, welches zahlreiche Tiere beheimatet. Der Zamila See ist an den meisten Stellen dicht bewachsen und nur an einigen Stellen zugänglich. Im Winter kann der See, wenn das Eis dick genug ist, zum Stockschießen oder Schlittschuhlaufen genutzt werden. Ein naher Biergarten lädt zum Verweilen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

DOKUMENTE

Energieausweis_Lüderitzstr. 2.pdf

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES	1985
ENERGIEAUSWEISTYP	VERBRAUCH
AUSSTELLDATUM	2018-08-23
GÜLTIG BIS	22.08.2028
PRIMÄRENERGIETRÄGER	Erdgas leicht
ENERGIEBEDARF	94 kWh/(m²a)
EFFIZIENZKLASSE	C