BESCHREIBUNG

Diese renovierungsbedürftige Wohnung im angesagten Stadtteil Mü-Neuhausen am Leonrodplatz, die wir im Auftrag einer Erbengemeinschaft vermarkten, wird im BIETERVERFAHREN verkauft.

Der Startpreis beträgt nur € 420.000,00! Dies entspricht einem qm-Preis von lediglich € 4.982!

Alle Interessenten, die sich auf unsere Anzeigen melden, werden für Samstag, 06. Juni .2026 von 10:00 - 12:00 Uhr zum OPEN HOUSE in die Wohnung eingeladen. Es gibt ausführliche Erklärungen sowohl zur Wohnung als auch zum Bieterverfahren. Bis zum Start der Bieterphase haben Sie dann 1 Woche Zeit, mit Ihrer Bank die Möglichkeiten der Finanzierung zu klären. Dieses Verfahren erfolgt absolut transparent auf unserer speziellen Online-Plattform für Bieterverfahren. Jeder Teilnehmer kann jederzeit über Computer oder Smartphone miterleben, wie viele Teilnehmer mitbieten und wie hoch die einzelnen Gebote sind und natürlich selbst unlimitiert viele Gebote abgeben. Sie können in Bieterschritten von mindestens € 5.000 mitbieten. Die Teilnehmer sind auf unserer Plattform natürlich anonymisiert. Zum Ende des von Freitag,12.06.2026, 17:00 Uhr bis Samstag, 13.06..2026, 16:00 laufenden Bieterphase sehen Sie in Realtime, ob Sie Höchstbietender waren oder nicht. Kein intransparentes Gemauschel, sondern ein offenes Bietergefecht! Einzelheiten des Verfahrens erläutern wir Ihnen gerne beim Open House.

Worauf warten Sie? Melden Sie sich bei uns und erhalten Sie von uns eine Einladung zum Open House vor Ort!

Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort - ggf. nach Durchführung einiger Renovierungsarbeiten und dem Einbau einer Küche - bezogen werden.

AUSSTATTUNG

Highlights der 3-Zimmer-Hoch-Parterre Wohnung in München-Neuhausen

3 großzügige, helle Zimmer
Bad mit Dusche
separates WC
große Wohnküche (ohne Einbauten und Geräten)
Speisekammer
Balkon
Keller

LAGE

Die Wohnung liegt zentrumsnah in München-Neuhausen, einer der beliebtesten Stadtteile der Isar-Metropole. Zwischen Stadtzentrum und Schloss Nymphenburg gelegen ist Neuhausen seit jeher geprägt von eine liebenswerten Charakter: einen Sonntagsspaziergang im königlichen Schlosspark, eine Besuch des Wildgeheges im Hirschgarten, eine gemütlich Biergartenrunde, Einkaufen in der Galeria Kaufhof oder auf dem Wochenmarkt auf dem Rotkreuzplatz, eine Radtour zu den Parkanlagen des Olympiageländes - das Leben in Neuhausens grüner Atmosphäre ist leicht und entspannt.

Gemütliche Lokale, Cafés, Tante Emma Läden, Kleinkunstbühnen - Neuhausen bietet ein attraktives Stadtteilleben.

Vielseitige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die Tram Station (Linie 12) und der Busbahnhof (53) sind um die Ecke; Auch die U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz liegt in Gehentfernung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

DOKUMENTE

Aufteilungsplan_6.OG_Dachauer Str. 177-181

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES	1961
ENERGIEAUSWEISTYP	VERBRAUCH
AUSSTELLDATUM	2018-03-13
GÜLTIG BIS	13.03.2028
PRIMÄRENERGIETRÄGER	Öl
ENERGIEBEDARF	132 kWh/(m²a)
EFFIZIENZKLASSE	E