BESCHREIBUNG

ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese wunderschöne 3-Zi. Wohnung in der exklusiven Wohnanlage am Olympiaberg im Alleinauftrag an.

Sie betreten die Wohnung durch den großzügigen Flur, von dem auf der rechten Seite das Schlafzimmer mit en-Suite Wannenbad und das Kinderzimmer abgehen. Durch die Flügeltür aus Glas gelangen Sie in das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse hat eine Süd-West-Ausrichtung und führt in einen Garten, der dem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer vorgelagert ist und durch eine Hecke vor Blicken der Nachbarn schützt.
Die moderne Marken-EBK ist offen gehalten und wird mit dem Wohnzimmer über einen kleinen Tresen verbunden.
Ein weiteres Highlight ist das zweite Badezimmer: dieses ist mit Dusche, WC und Waschmaschine ausgestattet.

In allen Wohnräumen ist Vollholzparkettboden verlegt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und Sie mieten einen Tiefgaragenstellplatz für weitere 100 € monatlich mit an.

AUSSTATTUNG

Wohnhighlights:

- exklusive Wohnanlage mit direkter Nähe zum Olympiaberg
- Vollholzparkettboden in allen Wohnräumen
- lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- zwei Bäder mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- eigener Garten
- Tiefgaragenstellplatz
- Wasch- und Fahrradraum in gemeinschaftlicher Nutzung

LAGE

Die Wohnung befindet sich im Stadtkern der schönen Landeshauptstadt. Sie leben am Puls der Zeit, denn Schwabing zählt mit zu den beliebtesten Stadtvierteln Münchens. Schwabing steht für Kultur in Kleinkunstbühnen, Clubbing in Bars, Cafés und Discos, Essen in Restaurants, uvm.

Die Wohnanlage grenzt nördlich an die Hügellandschaft des Olympiageländes, wo sich außerdem noch ein Spielplatz befindet.
Der Olympiapark bieten Ihnen so zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung: das Sea-Life, das Olympiabad, die Olympiahalle und das Stadion mit einer großen Vielfalt an Events und viele Sportmöglichkeiten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, so z.B. ein Tengelmann und eine Apotheke.

Die Bushaltestelle liegt in 5 Gehminuten entfernt. Von dort bringt Sie der Bus zur nächstgelegenen U-Bahn, mit welcher Sie in wenigen Minuten im Zentrum Münchens sind. Alternativ bringt Sie die Tramlinie 27, die Sie in 7 Gehminuten erreichen, in die Innenstadt.