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IMMOBILIENSUCHE

großes Wohnzimmer
mit offener Küche
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
mit begehbarem Kleiderschrank
Bad mit Wanne
großzügiger Eingang
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ETAGENWOHNUNG (Objekt-ID: 10-10-4- 1)

Wunderschöne 2-Zi-Wohnung mit ruhiger Parkanlage nahe dem Zentrum von FFB

82256 Fürstenfeldbruck

Vermietet

109 €

1.950 €

2004

2

1

1

52 qm

ja

ja

Fußbodenheizung

ja

15.05.14

BESCHREIBUNG

Diese gut geschnittene 2-Zi. Wohnung befindet sich im 2. OG einer modernen Wohnanlage, die einen großen, sehr ruhigen Innenhof umschließt. Der gemütliche Balkon mit Südausrichtung lädt den ganzen Tag zum Genießen der Sonne ein und verfügt über eine Markise.

Die offene Küche unterstreicht den modernen Charakter dieser hellen Wohnung. Sie ist mit einer hochwertigen Marken-EBK inklusive Spülmaschine ausgestattet und ist mit dem Wohnraum durch eine Theke verbunden. An das Schlafzimmer angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Außerdem sind alle Fenster mit Rollos ausgestattet.

Der Boden des Wohnzimmers ist mit Parkett ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Alle Räume werden vom Maler frisch geweißelt übergeben.

Ein ebenerdiger TG-Stellplatz wird für weitere € 70,-- dazu vermietet.

Ebenso wird mit der Wohnung ein Kellerraum vermietet. Es befindet sich außerdem ein Waschraum mit einer Münzwaschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller.

AUSSTATTUNG

Modernes Wohnambiente:

- moderne EBK mit Spülmaschine
- Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Balkon mit Südausrichtung und Markise
- alle Fenster mit Rollos
- geräumiger Abstellraum
- Keller
- frisch geweißelte Räume

GRUNDRISSE

LAGE

Die wunderschöne Wohnung liegt zentrumsnah in der großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck. Durch die Lage der Stadt im Dreieck zwischen München, Augsburg und dem Fünf-Seen-Land bietet sich eine hohe Freizeit- und Lebensqualität mit viel Natur in unmittelbarer Nähe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Lauflage: ein Edeka, eine Drogerie, Apotheken, Bäckereien, Metzger und Banken. Der Wochenmarkt donnerstags und der Bauernmarkt samstags bieten ebenso eine reiche Auswahl an regionalen Produkten.

Viele Restaurants, (Eis-)Cafés, Modeboutiquen und weitere Geschäfte mit einem umfassenden Warenangebot lohnen einen Bummel durch die Brucker Altstadt. Dort finden Sie ebenso die gut sortierte Stadtbibliothek in der alten Aumühle, sowie nach einem weiteren kurzen Fußweg das ehemalige Klosterareal, in welchem sich Kunst und Kultur in vielfältiger Ausprägung etabliert hat.

Der Bahnhof Fürstenfeldbruck liegt in 1,5 km Entfernung. Von dort erreichen Sie mit der S4 innerhalb von 30 Minuten die Münchner Innenstadt.
Die B471, die Sie in 10 Minuten zur Autobahn A8 bringt, liegt nur 1km entfernt.

ENERGIEAUSWEIS

BAUJAHR DES GEBÄUDES

2014

ENERGIEAUSWEISTYP

Verbrauchsausweis

GÜLTIG BIS

09-2018

ENERGIEBEDARF

73 kWh/(m²a)

EFFIZIENZKLASSE

B


BEI FRAGEN
TELEFON
+49 (89) 93 08 38 80

E-MAIL
mail@ProEigentum.de

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